PH SIN EXPENSAS, 3 AMB + 1 AMB. EN ALTO C/PATIO CUBIERTO Y TERRAZA, 130 MTS TOT., CTFTE SÚPER LUMINOSO, EXC. UBICACIÓN

SIN EXPENSAS!
Bellísimo PH de 3 Ambientes + 1 Ambiente en alto con 2 patios cubiertos [con techo rebatible[, Terraza propia [descubierta], 3 aires acondicionados instalados y funcionando (en sus ambientes principales), 1 estufa, Artefactos de iluminación colocados (varios); Superficie total: 130 mts (aprox.) - Disposición al Contrafrente, súper luminoso y aireado.

Al ingresar a la propiedad nos recibe el primer patio cubierto de aprox. 2,40 x 5,10 m, equipado con techo rebatible, que aporta luminosidad y versatilidad al espacio. A través de una puerta se accede a un segundo patio de 2,70 x 3,35 m, también cubierto mediante techo rebatible, con sector destinado con conexión para lavarropas [cerramiento bajo escalera]; Desde este espacio se accede a una cómoda cocina-comedor independiente de 2,30 x 4,30 m y a un baño con ducha de 1,60 x 2,10 m. Continuando el recorrido se desarrolla el sector principal de la vivienda, compuesto por un dormitorio de 3,65 x 3,80 m con placard, el cual se comunica internamente con un amplio ambiente de 3,90 x 3,80 m y, a continuación, con otro generoso ambiente de 4 x 4,30 m, brindando múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada familia.

Mediante una cómoda escalera se accede a un cuarto en alto de 2,50 x 4,10 m, ideal como dormitorio adicional escritorio, taller o espacio de guardado. Completa la propiedad una espectacular terraza propia de aproximadamente 5 x 8 m, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.

* Condiciones Contractuales: Contrato por 2 años - Ajuste Cuatrimestral por ICL.-
* Requisitos: Garantía Propietaria ó Seguro de Caución - Ingresos Demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (USD) + Certificación de firma ante Escribano (Locatario/Fiador) + Informes personales y de la garantía (en caso de corresponder).-

CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.