TERRENO EN VENTA CABALLITO- EFECTIVO +300 M2- CORREDOR MEDIO

VALOR DE VENTA : u$s 420.000 + 300 METROS CUADRADOS , (terminados o a construir)
La propiedad se vende con ANTICIPO + canje de metros a construir o terminados.
MEDIDAS DEL LOTE: frente 11.59 m/ Fondo lateral Norte:21.98m/Fondo Lateral Sur: 15.50m /Contrafrente: 12.14
Distrito / Zonificación: Corredor Medio (CM).
Altura Máxima Permitida: 31,20 metros (equivalente a planta baja + 10 pisos más retiros).
Altura Máxima de Plano Límite: 39,20 metros.
Uso del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (ÁMUS4), lo que habilita el desarrollo de comercios minoristas intensivos, servicios y residencias de alta densidad.
Superficie Edificable de Referencia: Para este lote específico (de aproximadamente 198 m² de parcela), la capacidad constructiva estimada se calcula morfológicamente por volumetría en torno a los 2.376 m² edificables .