Chalet 3 Ambientes con Gran Parque + Depto 2 Amb. Independiente Barrio San Cayetano

Descripción:
¡Una propiedad versátil, impecable y lista para disfrutar! Ubicada sobre la calle Tres Arroyos (entre Rivadavia y San Martín), en el clásico y tranquilo barrio San Cayetano. Emplazada sobre un gran lote de 433 m², esta casa destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad y una distribución súper cómoda, todo desarrollado en planta baja.

Chalet Principal al Frente (3 Ambientes):
Porche de ingreso que le da una cálida recepción.

Luminoso living comedor.

Cocina independiente con excelente distribución (con posibilidad directa de unificar al living para crear un moderno concepto abierto).

2 Dormitorios amplios, con placares empotrados y pisos de parquet en impecable estado.

Baño completo con ventilación e iluminación natural.

Garaje cubierto generoso.

Departamento al Fondo (2 Ambientes independiente):
Cocina comedor súper funcional.

Dormitorio cómodo con placard.

Baño completo.
(Ideal para generar un ingreso extra por alquiler, espacio de teletrabajo/estudio, o para alojar a un familiar de forma independiente).

Exteriores y Servicios:
Enorme parque verde: Espacio de sobra para proyectar una piscina, quincho o disfrutar en familia.

Calefacción por tiro balanceado.

Rejas de seguridad en todas las aberturas.

Todos los servicios conectados (agua, gas natural, luz y cloacas).
– APTO CRÉDITO BANCARIO.
Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725