Terreno en Venta en Palermo | 2.190 m² Vendibles | Ideal Desarrollo

Excelente terreno en venta en Palermo Gran potencial para desarrolloOportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda de Palermo.

Características del lote:

Superficie total: 364 m2
Frente: 8,66 m
Fondo: 40,37 m
Terreno ante esquina
Orientación noreste
Vista abierta al frente y al contrafrente

Potencial constructivo:
Zonificación: USAB 2
Posibilidad de enrase con linderos
Desarrollo estimado de Planta Baja + 8 pisos
Posibilidad de ampliar la ocupación del suelo mediante enrase con el lindero (LFI de 26,94 m a aproximadamente 36 m, sujeto a verificación técnica y aprobación municipal)
Superficie edificable estimada: 2.330 m2
Superficie vendible estimada: 2.190 m2
Altura máxima normativa: 14,60 m

Ubicado en un entorno consolidado, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, este lote representa una excelente oportunidad para un desarrollo residencial de gran escala en el corazón de Palermo.

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J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-