VENTA LOCAL COMERCIAL PARQUE CHAS AGRONOMIA ESTRENAR

REBAJADO! Local A Estrenar 36m2 por USD 69.900 - Av. Chorroarín
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR sobre Avenida Chorroarín, en el límite estratégico entre Parque Chas y Agronomía. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores o marcas que buscan posicionamiento inmediato. Edificio de categoría terminado en 2025. Listo para escriturar y empezar a trabajar ya!
VALOR DE VENTA: USD 69.900
Oportunidad de Inversión: Excelente relación precio/metro cuadrado para un inmueble a estrenar.Financiación: Consultar por planes a medida y facilidades de pago.
UBICACIóN ESTRATéGICA Y FLUJO CONSTANTE : Zona Universitaria: A metros de la Facultad de Agronomía, Ciencias Veterinarias y el CBC de Ciencias Económicas. Público joven y consumo asegurado todos los días.Puntos de Interés: Próximo al Hospital Tornú y al campo de deportes de Argentinos Juniors.Conectividad Impecable: Gran acceso a transporte público. Cerca de la estación Arata (Tren Urquiza) y de las estaciones Tronador y Av. Los Incas (Subte Línea B).
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 36 m2 cubiertos en Planta Baja.
Distribución: Cuenta con baño propio y accesibilidad garantizada, siendo totalmente apto para personas con discapacidad.
Disposición: Planta funcional y libre de columnas para adaptar a cualquier rubro.Vidriera al frente: Excelente visibilidad comercial sobre la avenida.
Estado: Impecable, a estrenar (Obra finalizada 2025).
Rubros ideales: Cafetería de especialidad, take-away, locales de cercanía, farmacias, estética o servicios profesionales
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No dejes pasar esta oportunidad en una zona de constante crecimiento!
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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