Alquiler de local con antigüedad de 30 años en Belgrano

Local en alquiler con gran potencial comercial y doble altura

Excelente local en alquiler, con gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento o desarrollar una actividad comercial.
Una de sus principales características son sus techos de doble altura, que generan una sensación de amplitud y permiten aprovechar el espacio vertical. Cuenta además con un entrepiso, ideal para utilizar como depósito, guardado o espacio de apoyo, optimizando significativamente la superficie disponible.
Por sus características y posibilidades de distribución, resulta una excelente alternativa para desarrollar una barbería, salón de Pilates, farmacia, vinoteca, cerrajería, depósito, showroom, entre otros rubros comerciales y de servicios.
El espacio permite adaptarse a diferentes necesidades, pudiendo combinar áreas de atención al público, exhibición, trabajo y almacenamiento.
Ideal para:

- Barbería / peluquería
- Salón de Pilates o entrenamiento
- Farmacia
- Vinoteca
- Cerrajería
- Depósito
- Showroom
- Oficina comercial
- Servicios profesionales y comerciales
- Destacados:
- Techos de doble altura
- Entrepiso para depósito o guardado
- Excelente aprovechamiento del espacio
- Gran versatilidad de usos
- Múltiples posibilidades de distribución

Una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un local con personalidad, amplitud y posibilidades de adaptación, permitiendo desarrollar distintos tipos de negocios y aprovechar tanto la superficie como la altura del inmueble.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443