CASA A DESARROLLAR DE 441M2 CUBIERTOS | PROYECTO CON PLANOS APROBADOS EN BELGRANO R

PROYECTO: CASA CON PLANOS APROBADOS | OPORTUNIDAD DE DESARROLLO FAMILIAR - 441 M2 CUBIERTOS EN BELGRANO R

Excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Belgrano R. Terreno completamente preparado para iniciar obra de inmediato, optimizando costos y tiempos de ejecución.
El terreno cuenta con un frente de 10,39 metros y un fondo de 34,65 metros.

Superficie de 441 m2 cubiertos + Jardín de 150m2 totales a desarrollar:

- Planta baja
- 2 Pisos
- Subsuelo
- Jardín con piscina
- Cocheras para 2 autos

Retiro de edificación: Propuesto a 5 metros de la Línea Oficial (superando el retiro mínimo exigido de 3 metros).

Alturas permitidas: Altura máxima de +8,80 metros sobre la Línea de Edificación y un plano límite final de 11,80 metros tras el retiro a 45

DETALLES IMPORTANTES A TENER EN CUENTA:
- Demolición ejecutada: Parcela totalmente limpia.
- Derechos de construcción pagados: Tramitaciones urbanísticas y tasas al día.
- Medianeras impermeabilizadas: Trabajo previo de protección y aislamiento finalizado en muros linderos.

SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Frente: 10,39 metros
- Fondo: 34,65 metros
- Superficie total: 360 m2

UBICACIóN:
Heredia al 1500, Entre Av. De Los Incas y Carbajal. En el Barrio de Belgrano R, una zona residencial de categoría, Es un área de tejido abierto y baja densidad creada para preservar el paisaje arbolado y el uso residencial familiar exclusivo.

Visitas sólo acompañado por personal de la firma





BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.