VENTA DEPTO. CON COCHERA PUERTO OLIVOS AMENITIES

El edificio se encuentra sobre el boulevard Juan Díaz de Solís y Corrientes, rodeado de naturaleza, sin edificios enfrente y con vista al río desde la piscina . Está a una cuadra del Puerto de Olivos, en una de las zona más exclusivas del barrio, con poco movimiento de vehículos y mucha seguridad por estar prefectura a una cuadra, La Quinta de Olivos cerca y además rodeada de edificios con seguridad 24hs.
Te presentamos este soleado, luminoso y moderno departamento de 35M2 ubicado en el octavo piso en un edificio exclusivo y con amenities de categoría. Lo que se destaca sin duda de esta propiedad es su amplio ventanal de pared a pared, que además de generar amplitud, dan luminosidad, ventilación y con su vista abierta desde el piso octavo se pueden disfrutar los más coloridos atardeceres.

Posibilidad de venta amueblado.

Es apto credito hipotecario.

Cochera fija y cubierta.

:: Distribución . Comodidades
El departamento posee una división confeccionada a medida con diseño minimalista, mueble para la TV y espacio de guardado, generando calidez y privacidad.
El dormitorio cuenta con un amplio placard de piso al techo de 3 puertas con los interiores hechos a medida con gran de espacio de guardado y una de sus puertas, es espejada.
La cocina esta integrada al living por medio de una barra, cuenta con cantidad de espacio de guardado y su mesada es en L y espejada generando amplitud. Cuenta con anafe de 4 hornallas, horno eléctrico y extractor.
El baño es espacioso y su bañera con mampara de vidrio y su ventilación por medio de extractor.
Al ingresar a la propiedad, en el hall de entrada cuenta con un placard donde también se encuentra el termotanque eléctrico.

:: Diferenciales de la propiedad
Los pisos son de porcelanato. Las aberturas cuentan con mosquiteros tipo roller lateral para dejar la vista abierta cuando no se usan. Se entrega con las cortinas rollers dobles, sunscreen y black out. La ambientación es por Split Frio/calor marca Carrier. Se entrega con el mueble divisor hecho a medida por un arquitecto para potenciar la funcionalidad y diseño de la propiedad.

::Edificio
FULL AMENITIES simil a hotel boutique
El edificio cuenta con piscina en la terraza con borde infinito y una vista espectacular al Río, amaneceres y atardeceres increíbles. Cuenta además con dos SUM descubiertos con parrillas, mesa para 10 personas y juego de living. Además, un SUM interno o coworking . También gimnasio y laundry. Cuenta con 2 amplios ascensores y 4 pisos de cocheras.

Seguridad: Camaras . Presencial de 7AM a 7PM de Lunes a viernes y fin de semanas 24hs . Encargado De 9AM a 5PM sin vivienda .

No es apto AIRBNB . Apto solo vivienda no profesional.

Expensas liquidación junio'26: $180.000 incluyen Aysa.

::Ubicación
Sobre un hermoso boulevard, arbolado y muy tranquilo. A una cuadra del Río de La Plata y del Puerto de Olivos. Además es una zona segura por estar a pocas cuadras de la Quinta de Olivos y a una cuadra de Prefectura. Ubicado sobre Juan Díaz de Solís y Corrientes, próximo al centro comercial del edificio "La Palmera", con un supermercado Jumbo, heladería Lucciano s, Le Pain Quotidiane, Meiji Emperador, Tigre Morado y cantidad de cafeterías y restaurantes de categoría en la zona como Mostrador Santa Teresita que está ubicado sobre el Río y la clásica Parrilla Nelly. Clubes náuticos como Yacht Club Olivos, Club Náutico de Olivos, el CPY entre otros. Deporte: Gimnasio como Megatlon a una cuadra, canchas de futbol y paddle. Espacios verdes como Vial costero de Vicente López a 15 minutos y el Paseo del Viento a 10 Minutos caminando.

Contactanos directamente por whatsapp y coordinamos una visita para que puedas conocer el departamento y el edificio que son mucho más lindos que lo que se en las fotos.

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"La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble."

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI

LEY 5859-ART 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.