EXCELENTE OFICINA / CONSULTORIO - 3 AMB - 74m² - FRENTE CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA - MONTE CASTRO - VENTA

IMPECABLE ESPACIO PROFESIONAL / CONSULTORIOS EN PLANTA ALTA CON TERRAZA EXCLUSIVA
Ideal para Estudio Profesional, Consultoría, Centro de Estética, Consultorios Médicos o Empresa de Servicios. Semipiso al frente de 3 ambientes funcionales, con excelente iluminación natural y ventanales en todos sus espacios.

• Área de Recepción / Sala Principal: Amplio espacio al frente con salida a Balcón Corrido, equipado con Aire
Acondicionado frío/calor y Calefacción por Tiro Balanceado.
• 2 Despachos Privados / Consultorios: Espacios independientes con excelente luz natural, espacios de guardado
técnico/archivos y Estufas de T. B. individuales (uno con A/C y el otro con Balcón propio al contrafrente).
• Cocina / Office: Cocina comedor independiente completa, ideal como comedor de personal o área de descanso.
• Baño Completo: En impecable estado de conservación.

Diferenciales para tu Empresa / Firma:

• Terraza Exclusiva (14 m²): Espacio al aire libre con parrilla y lavadero, ideal como área de descanso.
• Seguridad y Accesibilidad: Puerta de acceso Blindada, Rejas y Malla mosquitera en todas las aberturas.
• Costos Operativos Eficientes: Al no contar con amenities ni ascensor, presenta un esquema de bajas expensas.
• Reglamento: Habilitado para uso comercial / profesional / consultorios.

Superficies: Cubierta: 52m² | Descubierta: 21,62m² | TOTAL: 73,62m²

Ubicado sobre la calle Bermúdez a pasos de la arteria comercial Av. Álvarez Jonte y a solo 600 metros de Av. Lope de Vega. Zona de excelente accesibilidad para clientes y personal, con acceso directo a múltiples líneas de transporte (25, 53, 106, 107, 124, 135).

Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. MATRÍCULA CUCICBA 6677