Venta de casa a estrenar de 5 ambientes y 144 m2 en Mar del Plata

VENTA Chalet en Chauvín: Confort Familiar y Potencial Comercial a Metros del HPC
Ubicado sobre la exclusiva zona residencial de Chauvín, esta propiedad destaca por su versatilidad, entorno arbolado y estratégica conectividad urbana. Un chalet ideal tanto para vida familiar como para consultorios, oficinas o proyecto profesional.
Entorno y Servicios de la Zona
Educación: Excelente ubicación a pocas cuadras del Colegio IDRA, además de cercanía al Instituto Gutenberg, Colegio FASTA y otros establecimientos de la zona.
Conectividad y Transporte: Conexión fluida hacia el centro y la costa a través de las avenidas Paso, Independencia y J. B. Justo. Múltiples líneas de colectivo a pocos metros (líneas 521, 522, 523, 551 y 553).
Comercios y Salud: A pasos del Hospital Privado de Comunidad (HPC), cercano a supermercados (Carrefour, Toledo), farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica.
Distribución y Ambientes
Planta Baja:
Living-Comedor: Amplio, luminoso y muy funcional.
Cocina: Con barra desayunadora integradora.
Dormitorio: Cómodo y de fácil acceso en P.B.
Baño Completo: Con bañera.
Planta Alta:
2 Dormitorios: Acogedores, con excelente luz natural.
Baño Completo: Exclusivo para el sector privado.
Exteriores y Amenities
Parque de 124m2: Con entorno verde y tranquilo.
Quincho y Fogón: Equipado con parrilla para reuniones familiares y sociales.
Cochera y Servicio: Garage pasante para varios vehículos y lavadero independiente.
Superficie Total: 268m2
144m2 cubiertos / 124 m2 descubiertos
Servicios: Agua corriente, gas natural y calefacción.
Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170