Galpón moderno disponible en Ramos Mejía

ESQUINA ESTRATÉGICA EN RAMOS MEJÍA SUR 389 M² EN PLANTA BAJA | IDEAL INVERSORES, COMERCIO O DESTINO PROFESIONAL

¡OPORTUNIDAD ÚNICA POR ESCALA Y UBICACIÓN EN RAMOS MEJÍA SUR!

SE OFRECE A LA VENTA UNA IMPONENTE PROPIEDAD EN ESQUINA, SOBRE LAS CALLES VIRREY CISNEROS Y TEMPLE.

PROPIEDAD DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA BAJA, BAJO EL RÉGIMEN DE PH (SUBPARCELA 2).
SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA: 389 M².
MAGNÍFICO DESARROLLO DE FRENTE BIDIRECCIONAL.
TRES ACCESOS INDEPENDIENTES: ENTRADA PRINCIPAL POR CALLE TEMPLE Y PORTONES FUNCIONALES SOBRE OCHAVA Y VIRREY CISNEROS.
EXCELENTE LOGÍSTICA Y VISIBILIDAD COMERCIAL.
TECHOS DE ALTURA CONVENCIONAL.
REFORMAS INTERNAS INICIADAS, ORIENTADAS A LA MODERNIZACIÓN DE LOS ESPACIOS.
OBRA A FINALIZAR, IDEAL PARA ADAPTAR AL GUSTO DEL COMPRADOR O AL RUBRO ESPECÍFICO.

POTENCIAL Y USOS RECOMENDADOS

COMERCIAL MINORISTA Y DISTRIBUCIÓN LIVIANA: IDEAL PARA MINI-MERCADOS, CADENAS DE CERCANÍA, SHOWROOMS COMERCIALES CON ALMACENAMIENTO INTEGRADO, FARMACIAS O PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN PARA E-COMMERCE.

DESTINO PROFESIONAL, INSTITUCIONAL O SALUD: EXCELENTE PLANTA LIBRE PARA EL DESARROLLO DE CENTROS MÉDICOS, CONSULTORIOS, CENTROS DE ESTÉTICA, GIMNASIOS, OFICINAS CORPORATIVAS O ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS/JARDINES.

PROYECTO DE INVERSIÓN Y SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL: POR SU AMPLIO PERÍMETRO DE ESQUINA Y SUS ACCESOS INDEPENDIENTES, RESULTA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSQUEN SUBDIVIDIR LOS 389 M² Y RECONVERTIRLOS EN 3 O 4 UNIDADES DE VIVIENDA TIPO LOFT EN PLANTA BAJA, O BIEN EN UN BLOQUE DE LOCALES COMERCIALES INDEPENDIENTES PARA RENTA MÚLTIPLE.

CONDICIÓN DE VENTA: PLANTA VACANTE, SIN HABILITACIÓN COMERCIAL PREVIA/ACTIVA, IDEAL PARA TRAMITAR NUEVOS RUBROS COMERCIALES DE CERCANÍA O PROFESIONALES SEGÚN EL CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO VIGENTE.

CARACTERÍSTICAS:

ESQUINA
LOSA
PLANTA LIBRE
ENTRADA DE SERVICIO
DOBLE FRENTE

DOCUMENTACIÓN: POSEE ESCRITURA, REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y PLANO.

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IMPORTANTE: LAS IMÁGENES, VIDEOS Y MEDIDAS PUBLICADAS SON DE CARÁCTER ORIENTATIVO Y SE UTILIZAN PARA OFRECER UNA PRIMERA IMPRESIÓN DE LA PROPIEDAD. LAS ESPECIFICACIONES Y DIMENSIONES EXACTAS SON LAS QUE CONSTAN EN LA ESCRITURA Y LOS PLANOS CORRESPONDIENTES DEL INMUEBLE. SE RECOMIENDA REALIZAR UNA VISITA PARA CORROBORAR SUS CARACTERÍSTICAS Y CONSULTAR LA DOCUMENTACIÓN.