Venta | Departamento de 1 Dormitorio con balcón en Martin, Rosario

Ubicado sobre Av. Pellegrini 652, este departamento se encuentra en el piso 8 al contrafrente, ofreciendo una agradable vista despejada hacia el centro de manzana y un entorno tranquilo dentro de una de las avenidas más buscadas de Rosario.

La unidad cuenta con una excelente distribución y se desarrolla sobre 34,8 m² cubiertos, más un balcón de 4,94 m² que mira hacia el norte, permitiendo la ventilación cruzada y una luminosidad natural durante gran parte del día.

Al ingresar, encontramos un sector de living con pisos de parquet y un espacio de cocina-comedor separado, equipado con mesada de acero inoxidable, bajo mesada, alacenas de guardado, artefacto de cocina y ventana para ventilación natural.
Acceso al dormitorio mediante puerta plegable de madera tipo persiana. El mismo cuenta con espacios de guardado de gran dimensión, un espacio secundario adaptable como vestidor o depósito y acceso directo al balcón. El departamento se completa con un baño completo.

Destacados:
Piso 8, unidad 2
Contrafrente con vista despejada al centro de manzana
Orientación norte
Ventilación cruzada
1 dormitorio con espacio de guardado
Readecuación de gas realizada

Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con muy buena ubicación, luminosidad y una distribución funcional.

La propiedad requiere mejoras.



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761