Monoambiente reciclado con balcón, Monserrat

[VINELLI-4294]

Ubicación: Avenida de Mayo 748, esquina Chacabuco 61, entre las calles Piedras y Chacabuco, próximo a Plaza de Mayo, Avenida 9 de Julio, y Diagonales Norte y Sur; barrio de Monserrat, comuna 1, ciudad autónoma de Buenos Aires. Entorno primordialmente comercial de alta densidad. Abundante oferta de transporte público de pasajeros, metro-bus 9 de Julio, subte líneas A, C, D y E.

Edificio: Estilo francés, de época, emplazado sobre terreno de 58,66 metros de frente por 15,15 metros de fondo, totalizando unos 6.300 m2 cubiertos, desarrollado en planta baja, 4 pisos y 1 subsuelo, con 113 unidades funcionales de uso residencial y locales en planta baja sobre vía pública, antigüedad mayor a los 100 años, 1 ascensor, amplio núcleo de escaleras centrales. Portero.

La UF 54 está ubicada en el 3º piso, dispuesta al frente, con orientación Norte y buena luz natural, consta de un mono-ambiente con pequeño balcón al frente, baño con ducha y pequeña cocina, sin luminarias, sin climatización; tiene una superficie cubierta de 13,41 m2 cubiertos + 0,26 m2 semi-cubiertos y balcón de 0,76 m2, lo que hace una superficie total de 14,43 m2, y un porcentual consorcial del 0,35%. Presenta pisos de tilantería de madera en regular estado, un entre-piso de unos 10 m2, también de madera con acceso por pequeña escalera lateral, regular de pintura, con signos de humedades, grietas y desprendimiento de cielorraso, con baño y cocina a reciclar. Gastos mensuales a Julio de 2026;
- Aysa: $ 24.400.-
- ABL: $ 4.500.-

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