Venta de Ph 5 Ambientes en Almagro

IMPRESIONANTE PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, BALCÓN Y GRAN TERRAZA EN ALMAGRO
Ubicación: Estado de Palestina 600 - 900, Almagro, CABA

Precio de Venta: USD 184.900

Superficie Total: 165 m² (Terraza propia de 65 m²)

Ambientes: 5 | Dormitorios: 4 | Baños: 2

Disposición: Al frente | Entrada: Totalmente independiente

DESCRIPCIÓN GENERAL
Excepcional PH tipo casa al frente con entrada totalmente independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de Almagro. Con 165 m² totales y una distribución espaciosa en dos plantas, esta propiedad destaca por sus ambientes de proporciones generosas, su impecable ventilación cruzada y una espectacular terraza propia de 65 m², ideal para disfrutar al aire libre.

Ubicado frente a la UAI y a pasos de las principales avenidas, combina la independencia y comodidad de una casa con la practicidad de un barrio con todos los servicios.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Primera Planta:

Ingreso: Entrada independiente desde la calle que otorga absoluta privacidad.

Área Social: Amplio hall distribuidor con posibilidad de armar un amplio living y un comedor independiente.

Dormitorios: 3 habitaciones amplias con excelente luz natural y ventilación.

Espacio Exterior: Balcón corrido al frente.

Cocina: Completa, de dimensiones cómodas y funcionales.

Baño: 1 baño completo en esta planta.

Planta Alta:

Cuarto Dormitorio: Espacio versátil ideal para habitación principal, estudio, playroom o home office.

Segundo Baño: 2° baño completo.

Gran Terraza Privada: 65 m² de superficie descubierta, perfecta para proyectar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD
Emplazado sobre Estado de Palestina (altura 600 - 900), en pleno corazón de Almagro:

Entorno Educativo: Ubicado justo frente a la sede de la Universidad Abierta Interamericana (UAI).

Conectividad Excepcional: Estratégicamente ubicado entre las estaciones Medrano y Ángel Gallardo de la Línea B de Subte.

Acceso: A metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Estado de Israel, con decenas de líneas de colectivo.

Servicios: Rodeado de supermercados, polos gastronómicos, colegios y centros de salud (cercano al Hospital Italiano).

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 165 m²

Terraza Privada: 65 m²

Dormitorios: 4

Baños: 2 completos

Tipología: PH al frente con entrada independiente

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

Consultanos para coordinar una visita y conocer el gran potencial de esta propiedad.