Local en Abasto

Título: Alquiler Local Comercial de 80 m2 con Entrada Independiente al Frente Alem 2300 (Barrio La Sexta)
Posiciona tu negocio o estudio en una zona con excelente proyección urbana!
Ofrecemos un impecable local comercial de 80 m2 totales, ubicado en la planta baja de un edificio de categoría en Alem 2353, un sector de altísimo movimiento residencial y universitario en Rosario.
El inmueble cuenta con ventajas clave que potencian cualquier destino profesional o comercial.
Acceso 100% Autónomo: Entrada y salida exclusivas e independientes por el frente del edificio. Sin necesidad de ingresar al palier común, brindando total privacidad, comodidad y flexibilidad de horarios.
Superficie Eficiente: Planta funcional de 80 m2 cubiertos, ideal para subdividir a medida o mantener un formato de salón abierto tipo open space.
Visibilidad Frentista: Excelente frente vidriado sobre calle Alem, ideal para marquesinas de alto impacto y captación del tránsito peatonal/vehicular.
Ubicación Estratégica: A pasos de Avenida Pellegrini (polo gastronómico y comercial) y muy próximo a importantes centros educativos y universitarios.
Conectividad inmediata con el centro a través de múltiples líneas de transporte público.
Apto para una amplia variedad de rubros: oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales, agencias de servicios, centros estéticos o comercios minoristas.
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