VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS VILLA GENERAL BELGRANO

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Mariana Roscechietti
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA GENERAL BELGRANO

RE/MAX Docta ofrece en exclusiva la venta de este consolidado complejo de cabañas y suites independientes, estratégicamente ubicado en la ladera del Cerro Mirador.

Una oportunidad ideal para inversores turísticos, que combina vistas panorámicas al Valle de Calamuchita, diseño de montaña y un entorno natural inigualable.

Negocio en Marcha y Rentabilidad Inmediata: El complejo se vende completamente equipado y amoblado (modalidad \"llave en mano\"), con todo el inventario necesario para continuar operando sin interrupciones. Actualmente se encuentra trabajando a pleno con un excelente nivel de ocupación demostrable y cuenta con una cartera de clientes activa y fidelizada, lo que garantiza un flujo de ingresos desde el día uno.

Ficha Técnica del Inmueble:

-Superficie Total del Terreno: 6.306 m²

-Superficie Cubierta: 681 m²

Entorno: Parque natural boscoso con pinos centenarios, cipreses y senderos privados.

Capacidad actual: 5 unidades de diferentes tipologías para explotación turística + 1 Casa de casero (con potencial de 6ta unidad).

Ubicación Estratégica (Villa General Belgrano): Ubicación que garantiza tranquilidad, pero con rápido acceso a los puntos de interés más importantes de la villa:

-A 650 m del Cerro Mirador.

-A 1 km del Pozo Verde.

-A 2 km del Bosque Encantado de Don Otto (ideal para turismo familiar).

-A 25 minutos a pie del Paseo De Los Arroyos y muy cerca de propuestas gastronómicas tradicionales.

-A 30 minutos a pie del Sendero Cerro De La Virgen.

Amenidades y Servicios del Complejo:

El complejo está diseñado para operar todo el año, ofreciendo espacios de uso común de primer nivel:

-Piscina exterior de borde infinito con vistas frontales al valle

-Solárium, terraza y amplio jardín.

-Zona de juegos para niños y sala de juegos.

-Conectividad Wi-Fi por fibra óptica.

-Climatización integral (Aire Acondicionado y Calefacción en todas las áreas).

DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES:

El complejo cuenta con una oferta diversificada que se adapta a distintos perfiles de turistas, sumando un gran potencial de expansión:

1. Suite Superior \"La Cima\" (2 personas | 1 dormitorio)

-La joya del complejo, ideal para parejas que buscan máxima exclusividad.

-Deck privado con jacuzzi y vista directa al valle.

-Hogar a leña, cocina equipada, Wi-Fi fibra óptica y cochera cubierta.


2. Suite Romántica \"El Nido\" (2 personas | 1 dormitorio)

-Diseñada para escapadas íntimas rodeadas de naturaleza.

-Cama Queen Size y chimenea en la habitación.

-Bañadera de inmersión con vistas al bosque.

-Wi-Fi, climatización y cochera cubierta.

3. Cabaña Familiar \"El Halcón\" (Hasta 4 personas | 2 dormitorios)

-Diseño en dos plantas para la comodidad de la familia.

-Dormitorio en suite en planta alta; dormitorio doble en planta baja.

-Living con hogar a leña y cocina completa.

-Galería techada con parrilla privada y cochera cubierta.

4. Cabaña Familiar \"Los Pinos\" (Hasta 4 personas | 2 dormitorios)

-Inmersa en el bosque para un descanso profundo.

-Terraza cubierta con vistas al parque y salida directa a la piscina.

-Parrilla privada, hogar a leña y cocina equipada.

-cochera cubierta.

5. Cabaña Premium \"Valle Verde\" (6 a 8 personas | 3 dormitorios)

-La unidad más amplia, pensada para grupos y familias numerosas.

-3 dormitorios y 2 baños completos.

-Amplio living-comedor y sala de juegos propia.

-La galería más grande del complejo con gran parrilla y 2 cocheras.

-Cocina completa

Estructura Adicional: Casa del Casero

El complejo incluye además una vivienda independiente destinada al personal. Esta unidad ofrece una excelente versatilidad: puede continuar con su función actual para facilitar la administración y el mantenimiento in situ, o bien reacondicionarse fácilmente para ser explotada como una sexta unidad turística, aumentando así la capacidad total y la rentabilidad.

¿Buscás una inversión segura y un estilo de vida en las sierras?
Este complejo te ofrece todo el respaldo de un negocio exitoso y en pleno funcionamiento.

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