Venta. Oficina - Centro, Rosario.

Oficina en 1er piso de 165,30m2 ubicada en calle Urquiza, entre Dorrego y Moreno | Calidad Pellegrinet.

Capacidad para 10 oficinas, con 2 baños y 1 cocina. Terraza con verde de uso común.

EDIFICIO dEco:
Concepto
A partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, dEco busca facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario.
Proyecto
dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial.
Sustentabilidad
En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de: Prestaciones energéticas en viviendas, método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética.
Diseño
La base de una buena arquitectura procede de la síntesis de todos los elementos que forman el carácter del proyecto: su integración con el paisaje urbano por medio de su volumetría y su valor estético, la composición que integra estructura, envolvente, interiores e instalaciones, la calidad de la iluminación y la ventilación natural, los modos de acceso y circulación.
áreas y unidades
- Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
- 10 oficinas para uso administrativo o comercial.
- Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto.
- Ingresos independientes para viviendas y oficinas.
- 3 niveles de cocheras en subsuelos.
- Bicicleteros en planta baja y en subsuelo.

CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Terminaciones y equipamiento- Pisos de porcelanato de primera marca.
- Cielorrasos de hormigón visto.
- Carpintería exterior de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas.
- Kitchenette y sanitarios privados.
- Zocaloductos perimetrales para cableado eléctrico y de datos.
- Previsión para instalación de equipos de climatización a proveer por el propietario.
Confort y seguridad
- Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas.
- Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas.
- Grupo electrógeno en subsuelo para atención de ascensores, iluminación de palieres y circuitos de emergencia.
- Hall de ingreso con mostrador de recepción y sistema de control de acceso.
- Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV.
- Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada.