ALEM, LEANDRO N., AVDA. 3300, San Pablo
Casa con pileta en una planta - san pablo - pilar
Moderna y luminosa casa a estrenar en el barrio cerrado san pablo - pilar
propiedad desarrollada en dos plantas, de líneas modernas y excelente calidad constructiva, implantada sobre un lote de 506 m², con amplios ambientes y gran entrada de luz natural.
Planta baja:
hall de acceso. Escritorio o cuarto dormitorio al frente. Toilette con ducha. Amplio living-comedor con salida directa al jardín, integrado a la cocina, con espacio definido para lavadero. Grandes ventanales de piso a techo que conectan el interior con la galería, generando una continuidad ideal para la vida diaria y el disfrute social.
Planta alta:
hall de distribución. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo compartimentado.
Exterior:
galería semicubierta con parrilla. Jardín con pileta. Espacio para estacionamiento. Fondo amplio, con excelente orientación y privacidad.
Detalles constructivos:
- superficie cubierta aproximada: 172 m²
- carpinterías de aluminio con dvh
- pisos cerámicos de gran formato
- revestimientos y terminaciones modernas
- construcción tradicional
- preinstalación para equipos de aire acondicionado
- diseño funcional y contemporáneo
una casa pensada para quienes buscan comodidad, diseño y vida en barrio cerrado, en un entorno familiar y consolidado, con rápido acceso a panamericana y centros comerciales de la zona.
Una casa moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan vida en una sola planta, en un barrio consolidado, con excelente entorno y acceso en pilar
barrio san pablo - pilar
san pablo es un barrio cerrado desarrollado por eidico, ubicado en presidente derqui, partido de pilar, en una zona residencial consolidada y con excelente conexión con los principales puntos de pilar.
El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas, cuenta con 430 lotes de unos 500 m² promedio y se caracteriza por sus espacios verdes, su escala familiar y su importante crecimiento en los últimos años.
Ubicación y accesos
cuenta con dos accesos, uno por saraví y otro por av. Presidente perón, principal vía de conexión con derqui.
Su ubicación permite llegar en aproximadamente 7 minutos al acceso norte - ramal pilar, con rápida conexión hacia panamericana y los principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona.
Infraestructura
san pablo cuenta con una infraestructura completa:
- calles internas asfaltadas con cordón cuneta.
- Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas.
- Alumbrado público.
- Cerco perimetral.
- Control de acceso y seguridad las 24 horas.
- Amplios espacios verdes y sectores comunes.
Es un barrio con un importante nivel de consolidación, con aproximadamente 250 casas construidas, 45 viviendas actualmente en obra y 135 lotes todavía sin construir.
Cercanías
uno de los grandes diferenciales de san pablo es tener prácticamente todos los servicios de pilar a pocos minutos.
Se encuentra próximo al hospital universitario austral, universidad austral e iae business school, además de una amplia oferta educativa, entre la que se encuentran los candiles, los caminos y jardín cauquén, de apdes.
También tiene rápido acceso a palmas del pilar, paseo champagnat, paseo pilar y tortugas open mall, además de supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cines y todo el corredor comercial de pilar.
En las cercanías se encuentra además el club los molinos, sumando una importante propuesta deportiva y social.
Amenities y vida de barrio
san pablo cuenta con un completo sector deportivo y recreativo, pensado especialmente para la vida familiar:
canchas de tenis · canchas de pádel · cancha de fútbol · todas las canchas iluminadas · sum · gran plaza con un completo sector de juegos infantiles · amplios espacios verdes y recreativos.
La gran plaza de juegos es uno de los espacios centrales del barrio, con diferentes propuestas para chicos y un amplio espacio verde de encuentro para las familias.
Todo esto hace de san pablo un barrio con una fuerte vida de comunidad, donde se combinan deporte, espacios para chicos, naturaleza y actividades sociales, sin resignar la cercanía a los principales servicios de pilar.
Contacto: florencio ferreccio
+54 9
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