6 Campos desde USD 70.000 en Exaltación de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

Campo desarrollo inmobiliario exaltacion de la cruz

Campo en venta exaltación de la cruz apto subdivisión rodeado de barrios zona privilegiada exaltación de la cruz , muy buena cotización de terrenos facil acceso a ruta 39 y ruta 8 ramal pilar km73

La presente chacra se destaca por su excelente ubicación, cuenta con variada y añosa arboleda. Entorno de casas quintas de fin de semana y vivienda permanente. Aquí se conjugan la tranquilidad de vivir en el campo y a su vez encontrarse a 15 minutos del centro de pilar y del encantador pueblo de capilla del señor. Superficie: 8.176 m2 terreno, parquizado y arbolado con variada y añosa arboleda. Apta para desarrollo inmobiliario atento se encuentra zonificada dentro de la zona residencial exclusiva extraurbana (xrebb) en la que se admite el parcelamiento en terrenos de 1.500 m2 de superficie mínima a tan solo 5 cuadras de la bajada del km 72 de la autovía nacional nº 8, este espacio ofrece un entorno ideal, rodeado de casas quintas y residencias permanentes, brindando una atmósfera de paz y serenidad. La casa de estilo campo cuenta con: cocina comedor diario y living comedor integrado con hogar a leña. Consta de tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. Amplia galería abierta que rodea la propiedad con parrilla. Además, cuenta con un tanque australiano de 10 m2 y un galpón de chapa para el guardado de herramientas. Con un precio de u$s 140.000, esta propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de adquirir una segunda parcela de 10.687 m2 por u$s 100.000. Equipamiento adicional incluye cable tv, luz, wifi, internet y todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno, permitiendo mascotas y con acceso a una zona escolar con jardín y secundaria. Cmzc nº 539

Chacra en exaltacion de la cruz

Ubicada en el partido de exaltación de la cruz. A 5 km. De la ruta provincial no 6, a 5 km. De los cardales, a 5 km. De autovía panamericana, ramal pilar y a 70 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Chacra agrícola. Parque con añosa arboleda . Apta para vivir permanente o de fin de semana. Buen entorno de haras, clubes de polo y excelentes campos. Casa principal de 250 m2 cubiertos y 60 m2 semicubiertos. Ambientes amplios, living comedor con hogar a leña. Cocina con desayunador, cuatro dormitorios, un baño completo y un toilette. Lavadero y baño exterior. Piscina de 8 x 4 metros de material con bomba y filtro, solárium y cerco de alambre tejido. Antigua casa de campo, en regular estado. Tres perforaciones de agua con bomba centrífuga. Luz eléctrica. Calefacción por tiro balanceado. Gas envasado. Molino. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

12 has para desarrollo inmobiliario zonificación xrebb.

Se venden 12 has. Muy bien ubicada, rodeada de barrios consolidados en el partido de exaltación de la cruz. Zonificación para subdividir en lotes de 1500 m2. Valor 7 dólares el metro. Jessica libert matrícula 544 cmzc los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Terreno - exaltacion de la cruz

Tipo de inmueble fracción rural con forma rectangular sin mejoras y sin árboles. Mirándole de frente a su izquierda hay una calle hoy de tierra mejorada y a la derecha linda con una fracción de 405.900 m con un casco de tres casas, pileta de natación que también se puede adjuntar si es de interés del comprador . Superficie de total de la fracción: 319.624 m2 , parcelas 740 y 741 - medidas: frente calle el marote : 400 mts en ambos laterales : 800 mts aprox. Contrafrente: 400 mts. la fracción no posee superficie cubierta, no está perimetrada en uno de sus lados, no tiene los servicios conectados y se accede por calle de tierra entoscada en su frente. El agua es de pozo y el servicio de gas hoy es envasado, hay cableado de energía e internet en la misma vereda que provee la cooperativa cepral y en los lotes de enfrente . La fracción posee buena altimetría y planimetría . Valor de venta u$s 960.000.- A razón de dólares 3 el metro - inmobiliaria narvaez primera junta 524, esq. Av. Del libertador, san isidro, buenos aires, argentina + 54 9 / + 54 9 @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Venta · campo de 4ha · arbolado · monte hoffmann · exaltación de la cruz

Venta de campo arbolado de 4 ha en monte hoffman , pasan las torres de alta tensión por parte del mismo. Ubicado en el km 79.5 de la ruta 8, el barrio monte hoffman se presenta como un refugio exclusivo en la naturaleza, ofreciendo una superficie total de 41,794 m2. Este enclave cuenta con 55 parcelas que oscilan entre 1,800 m2 y 6,600 m2, ideales para quienes anhelan un estilo de vida en armonía con el entorno natural. Rodeado de un majestuoso bosque de eucaliptos y pinos, monte hoffman es el lugar perfecto para escapar del bullicio urbano y disfrutar de un ambiente sereno y apacible. Las viviendas en este barrio se caracterizan por su innovadora bioconstrucción, estructuras en seco y diseños que combinan lo rústico con lo minimalista, integrándose de manera impecable con el paisaje circundante. Con una única entrada y salida, monte hoffman garantiza privacidad y seguridad a sus residentes. Además, su cercanía a parada robles permite acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, restaurantes y colegios, ofreciendo así una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Este barrio es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad con la ciudad. A tan solo unos kilómetros de caba, monte hoffman representa una oportunidad excepcional para construir el hogar de tus sueños en un entorno que celebra la calma, la belleza natural y la calidad de vida. Con un precio de u$d 175,000, esta propiedad se convierte en una inversión valiosa para aquellos que valoran el equilibrio entre naturaleza y comodidad.

Venta chacra en el solar de capilla

Casa en venta, 3 dormitorios, capilla del señor aceptan propiedad en parte de pago. Barrio privado solar de capilla. Ubicación: ruta 8 km 71. Superficie total 45 hectáreas, 86 lotes. Superficie cubierta : 455 m2 superficie de lote: 4500 m2 excelente casa de 455 m2 - sobre lote de 4.500 m2 - opcion de comprar dos lotes mas de 4.500 m2 cada uno. Casa principal: pb: hall de ingreso - amplio living comedor con hogar y vistas al jardin - escritorio - toilette - cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada - comedor diario - 3 dormitorios - el principal en suite con vestidor e hidromasaje - los otros dos dormitorios comparten baño con ducha - sala de cine con toilette. Pa: playroom - bar - living con hogar - todos los ambientes con ventanales al exterior - cochera techada - lindisimo jardin con riego y añosa arboleda. Amplia galería con parrilla, mesada y bacha - hogar - vista a jardin - pileta climatizada - gran deck con reposeras - pergola con sillones casa de huespedes: lavadero - gimnasio - baño - sauna seco - sauna húmedo - cochera techada barrio solar de capilla: seguridad 24 hs -control de acceso - energia eléctrica - agua corriente - area deprtiva y recreativa - 2 canchas de tenis - cancha de futbol - plaza de juegos 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Chacra 6 ambientes en venta chacras del molino, exaltación de la cruz

Chacra en venta de 6 ambientes chacras del molino exaltación de la cruz km 73 panamericana barrio cerrado de chacras sobre un lote de más de 12.000 m2, se desarrolla esta propiedad de 328 m2 cubiertos, restaurada íntegramente sobre el casco original del campo, con una antiguedad de 65 años, hoy completamente modernizada manteniendo su sólida base constructiva. Ubicada en barrio privado con rápido acceso desde ruta 8, combina entorno natural, privacidad y prestaciones de categoría. Características generales: 6 ambientes 3 dormitorios en suite 5 baños planta alta con ambiente multifunción de 60 m2 terraza transitable de más de 150 m2 cochera techada para 4 vehículos aberturas dvh en toda la propiedad porcelanato uniforme interiorexterior revestimiento exterior tarquini distribución área social: living y comedor de amplias dimensiones con vistas abiertas al parque. Toilette de recepción y placard. Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina: cocina de generosas dimensiones con isla central integrada al sector de parrilla. Equipada con bacha inteligente, lavavajillas y heladera side by side con fabricadora de hielo. Amplios espacios de guardado. Área privada: tres dormitorios en suite con placares de piso a techo. Planta alta: ambiente de 60 m2 ideal para escritorio, playroom o sala de usos múltiples, con salida a terraza transitable de más de 150 m2 y vistas abiertas al entorno natural. Exterior y parque: parque consolidado con arboleda añeja. Sistema de riego inteligente. Dos perforaciones de 60 metros de profundidad que garantizan abastecimiento para consumo, riego y piscina. Mangrullo con tanque de reserva de 2.000 litros. Galpón de guardado equipado y sector de lavado de vehículos y maquinarias. Pérgola para 4 vehículos ubicada en cul-de-sac privado. Tranquera automatizada y camino de ingreso con canteros iluminados. Piscina: piscina revestida íntegramente en venecitas con iluminación rgb. Solárium atérmico de 250 m2 con duchas exteriores y paisajismo integrado. Información adicional: expensas aproximadas: $450.000. Apta crédito hipotecario. Financiación directa. Acepta permuta. Una propiedad que combina la esencia de un casco histórico con el confort y la tecnología actual, en un entorno natural consolidado y de excelente acceso. Su valor es de 420.000 dólares

Campo en venta 8 ambientes en exaltación de la cruz

Esta propiedad estilo campo en capilla del señor, exaltación de la cruz, ofrece una combinación de amplitud y entorno rural ideal para vivienda permanente o descanso. Con una superficie cubierta de 220 metros cuadrados, la casa se distribuye en una planta con espacios diseñados para integrarse con el paisaje exterior. Características principales amplio living comedor con hogar a leña. Cocina con barra. Dormitorios: cuenta con 6 dormitorios, una configuración poco común que permite albergar a familias numerosas o grupos grandes. Baños: dispone de 3 baños completos, estratégicamente distribuidos para dar servicio tanto a las habitaciones como al área social, pileta y quincho. Superficie: 220 m2 se asientan en un amplio lote de 5.000 metros cuadrados. La arquitectura suele seguir la línea tradicional de la zona: techos de teja, galerías, aberturas de madera y, en muchos casos, detalles como hogares a leña o salamandras en el living. Corredor interviniente: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de

Campo en venta de 118 has - sobre ruta - en exaltacion de la cruz

Campo agricola / haras sobre ruta 8 - ideal desarrollo barrio cerrado - 118 has exaltacion de la cruz ubicación: el establecimiento se encuentra a 77 km. De caba, sobre la ruta nacional n 8 próximamente autopista buenos aires - pergamino y la ruta provincial n 193 en el paraje denominado parada robles, partido de exaltación de la cruz, provincia de buenos aires. En un radio de 25 km., Se abarca a las ciudades de luján, pilar, campana y zárate. Ubicada en el epicentro de la actividad hípica dada la cantidad de haras de pura sangre de carreras, polo, equitación, salto, cuarto de milla, criollos, árabes, etc., Que se encuentran en la zona. El establecimiento está circundado además por countries, urbanizaciones, lotes, sedes de asociaciones culturales y deportivas, granjas y lotes familiares. Gran potencial para desarrollo de barrios privados o club de campos. Características de las mejoras: instalaciones: las construcciones están realizadas completamente sobre fundación por platea sobre elevada con encadenado superior, con techumbre soportada por cerchas de madera con anclaje metálico. La cobertura de techos es de tejas cerámicas tipo francesa. El cerramiento lateral es de mampostería con ladrillo a la vista. La carpintería es de madera dura con marcos metálicos. Los galpones para equinos, poseen boxes externos e internos, facilitando el trabajo en días de lluvia, con entradas de luz en los techos. Las mismas poseen en cada box picos vaporizadores de insecticida. También están dotadas de equipos contra incendios. Los galpones con boxes tienen individualmente servicio de agua corriente con tanque intermediario de hormigón armado con bombas sumergibles automáticas interconectadas y los bebederos mantienen automáticamente su nivel. Todas poseen silos para acopio de granos, cuarto de racionamiento, vivienda para el encargado del sector y están circundadas por amplios y vistosos parques. Existen dos galpones de boxes: uno dispuesto en forma de h. Consta de 80 boxes con divisorios de mampostería y metálicos, a fin de permitir la visualización entre los caballos, y un piquete de vareo de 50 mts de diámetro. El otro de forma longitudinal. Consta de 60 boxes y un piquete de vareo de 120 mts de diámetro con peralte de arena y alambrado suspendido.Existen viviendas para el personal distribuidas estratégicamente dentro del establecimiento, además de las ubicadas en los galpones de boxes. Posee además de 3 galpones, uno de material con ladrillos a la vista completamente cerrado, para maquinarias y herramientas de 300 mts2. Otro de chapa de 15 x 30 x 8 mts., Ideal para acopio de fardos. El último también de chapa es de 4 x 8 x 3 mts. casco principal: la casa principal con mampostería de ladrillos a la vista y techo de tejas tipo francesa, tiene living-comedor con chimenea, tres habitaciones y una en suite, un baño completo, sala de juego con chimenea, tres pequeños dormitorios y un toilette. La arboleda es de lo más variado así como también los frutales, que son regados por aspersión automática en las 2,5 has que componen el casco. El mismo se encuentra rodeado por un alambrado olímpico con dos portones de acceso. También posee un quincho independiente dentro del perímetro del casco principal, y una pileta de natación de importantes dimensiones. Dentro de este espacio se encuentra la casa del casero, y un depósito para herramientas. Mejoras y vegetación: su salida sobre el asfalto junto con los caminos internos entoscados y sobreelevados permiten acceso y circulación permanente. El establecimiento consta de energía eléctrica monofásica y existen también tres silos de granos de 58 toneladas cada uno, independiente de los sectores. La vegetación es añosa y está distribuida en su mayoría en el casco principal, en las cortinas divisorias de piquetes, entradas de accesos y caminos internos. El resto se ubica en jardines de los sectores, viviendas de personal, periferia, etc. Las principales variedades son: casuarinas, fresnos, álamos, acacias, eucaliptos, lambertianas, jacarandá, palo borracho, grataeus, hibiscos, sauces, palmeras, magnolias, tilos, liquidambar, etc. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

Venta campo de 12 has capilla del señor

Campo agrícola de 12,87 hectáreas en venta capilla del señor exaltación de la cruz | buenos aires excelente oportunidad para producción agropecuaria, inversión o desarrollo rural en una de las zonas con mayor crecimiento de exaltación de la cruz. Ubicado sobre avenida pavón, camino a los cardales, este campo cuenta con una ubicación estratégica y excelentes accesos, combinando tranquilidad rural con rápida conexión a los principales corredores de la zona. A tan solo: 1,6 km de la ruta provincial 39 por camino mejorado de tosca. 6,8 km de la ruta provincial 6. Cercano a los cardales, capilla del señor y zonas productivas de gran desarrollo. Características de la propiedad superficie total: 12,87 hectáreas (128.700 m2) campo agrícola con muy buena aptitud productiva. Cuenta con: tanque australiano. Perforación para molino. Electricidad disponible. Pequeño monte de eucaliptos. Cañada natural que atraviesa parte de la primera fracción. Entorno productivo la zona se caracteriza por su fuerte actividad agropecuaria, con presencia de: producción agrícola y ganadera. Clubes de polo. Criaderos de caballos. Producción de césped y actividades rurales complementarias. Una fracción ideal para quienes buscan una inversión de resguardo, producción agropecuaria o una propiedad rural con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Superficie: 12,87 hectáreas estado general: muy bueno servicios: electricidad tipo de campo: agrícola consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Excepcional establecimiento de campo de 2,5 hectáreas sobre ruta nac. 8 – km 73

A tan solo cuatro cuadras de ruta nac 8, (km 73) y excelente conectividad hacia luján, capilla del señor, zárete /campana, ruta 192 y ruta 6, se encuentra esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 2,5 hectáreas, desarrollada sobre un entorno natural de enorme belleza y con construcciones de excelente calidad, totalmente funcionales y en impecable estado de conservación. Desde el ingreso, una impactante avenida de robles centenarios acompaña el recorrido. Sus imponentes copas forman un corredor natural de sombra y frescura que brinda una bienvenida única, anticipando el carácter y la personalidad del lugar y un potencial único para proyectos de gran escala. La vivienda principal recibe con un amplio ambiente presidido por un hogar revestido en piedra, que aporta calidez y personalidad. Cuenta con lobby de recepción, cocina, sector de guardado, un amplio entrepiso y, en la planta alta, una habitación con baño y balcón con vistas al parque. Infraestructura complementaria el establecimiento dispone de un galpón multifuncional de sólida construcción, con servicios independientes, ideal para almacenamiento, mantenimiento, logística o apoyo operativo. Edificio principal en el centro del establecimiento se encuentra una importante construcción diseñada para actividades sociales, institucionales, alojamiento o eventos. Su distribución y amplitud permiten adaptarla a distintos proyectos. Cuenta con: * gran salón principal con hogar. * Cocina industrial totalmente equipada con depósito y baño. * Sector de buffet. * Área destinada a cámaras de frío y almacenamiento. * Tres habitaciones y dos baños en un ala. * Cuatro habitaciones y dos baños sobre el otro ala, con salida al exterior. * Habitación en planta alta con baño. * Patio central. * Amplias galerías. * Parrilla. Sector de quincho y piscina el establecimiento cuenta con un espacio independiente destinado al encuentro y la recreación, integrado por un amplio quincho cubierto con fogón interior, ideal para reuniones durante todo el año. En el exterior dispone de una amplia galería, parrilla, horno de barro, generosas mesadas de apoyo y un entorno pensado para disfrutar plenamente del parque. Este sector se complementa con una piscina principal con cascada, piscina para niños y una vivienda de apoyo equipada con cocina, dormitorio en planta alta, sala de máquinas subterránea, vestuarios y sistema de bombeo. Entorno la propiedad combina amplios espacios verdes con una forestación consolidada de gran valor paisajístico. Dos lagunas artificiales conectadas por un puente constituyen uno de los principales atractivos del establecimiento y brindan un marco ideal para actividades recreativas, turismo o eventos al aire libre. Hacia el fondo del campo se ubica una tercera vivienda compuesta por living-comedor con hogar a leña, dormitorio y amplias galerías con vistas abiertas al parque. Características * superficie aproximada: 2,5 hectáreas. * 83,80 metros de frente por 252 metros de fondo. * Energía eléctrica trifásica. * Perforaciones de agua. * Agua de pozo. * Planos. * Apto crédito. * Construcciones de excelente calidad. * Excelente estado de mantenimiento. Potencial de desarrollo por sus dimensiones, infraestructura, ubicación y versatilidad, este establecimiento resulta ideal para: * hotel de campo o lodge. * Complejo de turismo rural. * Estancia para eventos sociales y corporativos. * Centro de bienestar y retiros. * Club de polo o centro ecuestre. * Centro de entrenamiento deportivo. * Complejo recreativo o vacacional. * Residencia para adultos mayores. * Instituciones educativas o campus. * Desarrollo gastronómico y turístico. * Emprendimiento inmobiliario de gran escala. La combinación de ubicación estratégica, infraestructura consolidada, construcciones de excelente calidad y un entorno natural cuidadosamente desarrollado convierten a este establecimiento en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y proyección. Un establecimiento preparado para disfrutar desde el primer día o desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Venta de campo de 12 hectáreas fraccionable.

Campo de 12 hectáreas en venta en exaltación de la cruz, con excelente ubicación a pocos metros de la ruta provincial 39. Una oportunidad premium para desarrolladores, inversores o quienes buscan adquirir una amplia chacra para vivir en contacto con la naturaleza. Rodeado de countries, barrios privados y desarrollos residenciales, cuenta con zonificación xrebb y potencial para fraccionamiento residencial de baja densidad, con lotes desde 1.500 m2.Campo de 12 hectáreas fraccionable en venta en exaltación de la cruz, ubicado estratégicamente a pocos metros de la ruta provincial 39, en una zona que atraviesa un importante proceso de crecimiento y expansión inmobiliaria. La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores e inversores que buscan tierra con potencial de valorización como para quienes desean adquirir una chacra de grandes dimensiones, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad. El entorno se encuentra consolidado por la presencia de countries, barrios privados, barrios semicerrados y desarrollos residenciales, generando un contexto favorable para nuevos proyectos inmobiliarios de baja densidad. Por sus características, superficie y ubicación, el campo ofrece potencial para el desarrollo de loteos residenciales, barrios abiertos, barrios semicerrados, proyectos de quintas o chacras, siempre sujeto a la aprobación de los organismos y autoridades competentes. Zonificación y parámetros urbanísticosla propiedad cuenta con zonificación xrebb residencial exclusiva extraurbana de muy baja densidad, destinada principalmente al desarrollo de vivienda unifamiliar. Parámetros principales: zonificación: xrebb residencial exclusiva extraurbana uso permitido: vivienda unifamiliar fos: 0,40 fot: 0,80 altura máxima: 6 metros superficie mínima de lote: 1.500 m2 la superficie mínima establecida permite proyectar un fraccionamiento en lotes de importantes dimensiones, manteniendo un perfil residencial de baja densidad e integrado al entorno natural. Una oportunidad para desarrollar o vivirla ubicación permite combinar la tranquilidad y amplitud característica del entorno rural con una excelente conectividad, convirtiendo a la propiedad en una alternativa atractiva para proyectos destinados tanto a vivienda permanente como a casas de fin de semana. Para un desarrollador, la superficie y la normativa representan una posibilidad de analizar un proyecto residencial con identidad propia. Para un comprador particular, la posibilidad de adquirir una chacra de gran superficie permite disfrutar de un entorno natural sin alejarse de los principales corredores de circulación. La combinación de 12 hectáreas, ubicación estratégica, entorno residencial en crecimiento y zonificación de baja densidad posiciona a esta propiedad como una alternativa destacada dentro del mercado de tierras de exaltación de la cruz. Características destacadas campo de aproximadamente 12 hectáreas fraccionable, sujeto a aprobación correspondiente a pocos metros de ruta provincial 39 zonificación xrebb residencial extraurbana de muy baja densidad lotes mínimos de 1.500 m2 fos 0,40 fot 0,80 altura máxima 6 metros entorno de countries y barrios privados zona de crecimiento y expansión inmobiliaria ideal para desarrollo residencial potencial para loteo, quintas o chacras excelente alternativa para inversión en tierra posibilidad de vivienda permanente o de fin de semana una oportunidad para invertir hoy en la tierra donde se proyecta el crecimiento de mañana. Contactanos para conocer la ubicación, documentación, normativa aplicable y posibilidades de desarrollo de este campo de aproximadamente 12 hectáreas en exaltación de la cruz. La factibilidad de fraccionamiento y cualquier desarrollo inmobiliario deberá ser verificada y aprobada por los organismos municipales y provinciales correspondientes.

Venta 44100 m2 estancia campo en exaltación de la cruz permuta

Venta de campo en capilla del señor, exaltación de la cruz venta 44.100 m² - barrio parque los pinos - exaltación de la cruz magnífica propiedad en exaltación de la cruz - 4 hectáreas con casona principal, quincho, pileta, huertas y zona de cultivos - a metros de ruta 8 toma en parte de pago propiedad en barrio cerrado de pilar o tigre. ¡Consultanos esta propiedad única se encuentra en una ubicación estratégica, ingresando por calle santa fe, a solo metros de ruta 8, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quien busca una residencia privada de ensueño como para aquellos inversores que deseen desarrollar un proyecto comercial o turístico. Se trata de un inmueble compuesto por cinco lotes, cada uno con su escritura independiente y listos para escriturar, lo que representa un beneficio extraordinario por su potencial de subdivisión, venta o desarrollo. El predio abarca 4 hectáreas de exuberante vegetación, con árboles añosos, huertas, áreas de cultivos y frutales, creando un entorno de paz, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Casona principal - estilo mediterráneo sólida construcción desarrollada en dos plantas, con techos de teja, balcones y amplios ventanales de madera maciza con vidrios repartidos. Planta baja - amplio comedor con sector de barra. - Luminoso living con hogar a leña. - Cocina comedor con vistas abiertas al parque y muebles de madera maciza. - Dos habitaciones con placares y espacios de guardado. - Baño completo con bañera. ### Planta alta - gran habitación en suite con dobles ventanales panorámicos. - Dormitorio adicional. - Baño completo. Todas sus aberturas brindan una increíble iluminación natural y una conexión visual directa con el espectacular entorno. ## Exterior - pileta de grandes dimensiones con solárium y sector de descanso. - Sector fogonero, ideal para reuniones sociales. - Quincho cubierto de excelente calidad, con amplio espacio social, cocina, comedor, tirantería de madera maciza y dos baños. - Casa de caseros independiente, aportando comodidad y funcionalidad. ## Valores diferenciales - entorno natural único, con árboles frutales, huertas y zona de cultivos. - Terreno de 4 hectáreas con posibilidad de desarrollo residencial, turístico o comercial. - Ubicación privilegiada, a metros de ruta 8, con excelente accesibilidad y gran potencial de valorización. - Ideal para emprendimientos como campos de eventos, complejos de cabañas, proyectos de turismo rural, criaderos, clubes de campo o residencia privada de alto nivel. ## Una oportunidad única de inversión en definitiva, una propiedad que combina el encanto de la naturaleza, el confort de sus instalaciones y un enorme potencial comercial, convirtiéndose en una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas más buscadas de exaltación de la cruz. Ximena ostolaza cmcpsi 7320