Preventa | chacra 5 ha el remanso | exaltación
Corredor responsable: florencia saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034 -
contacto: monica pimentel
preventa | chacra 5 ha arbolada el remanso | exaltación
chacra de 5 hectáreas en venta – el remanso, exaltación de la cruz
fracción exclusiva en entorno periurbano totalmente consolidado, ubicada en la zona residencial de el remanso, disfruta del microclima y la serenidad del campo. Con una conectividad inigualable: rápido acceso desde la autopista ruta 8 a una infraestructura comercial completa:
eje local en expansión: a metros del centro comercial de el remanso y en pleno corazón del pujante desarrollo comercial, gastronómico y de servicios en continuo crecimiento sobre el corredor de la ruta 8 (del km 69 al km 73).
Proximidad histórica y cultural: a solo 15 minutos de capilla del señor, conectando fácilmente por ruta 8 hasta la ruta 192.
Polos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de primer nivel: a tan solo 20 minutos de paseo champagnat y 30 minutos de las palmas del pilar, los centros de compras y entretenimiento más importantes de zona norte. Contá con acceso directo a shopping centers, cines, la oferta gastronómica más destacada de pilar, tiendas de marcas líderes y servicios de salud a pocos minutos de tu casa.
Dimensiones y medidas aproximadas:
superficie total: 5 hectáreas (50.000 m²).
Frente: 115 metros lineales (frente amplio sobre calle de acceso).
Fondo: 436 metros lineales (excelente profundidad hacia el sector de pasturas).
Forestación y pasturas:
arboleda de calidad: cuenta con entre 20 y 25 ejemplares de árboles maduros plantados (olmos, robles y liquidámbares).
Suelos preparados: sector posterior mantenido con pasturas específicas para caballos, listo para uso ecuestre.
Servicios e infraestructura en puerta:
gas natural: red que pasa por el frente de la propiedad.
Electricidad: red eléctrica disponible para realizar la bajada de servicio.
Ubicada en una zona estratégica; entorno exclusivo: zona residencial de chacras de categoría, en constante revalorización y límite directo con campos de primer nivel como el dok haras.
Aptitud y usos potenciales:
zonificación agrícola / chacra: permite el desarrollo de vivienda única residencial con casa de caseros/huéspedes.
Proyectos ecuestres y polo: marco ideal para la instalación de caballerizas, pistas de entrenamiento o emprendimiento de cría. Ideal para desarrollar una estancia privada, un emprendimiento agroecológico, una chacra recreativa o un proyecto turístico rural.
Resguardo patrimonial: excelente alternativa de inversión periurbana.
Modalidad legal: venta de fracción a subdividir. El propietario asume por contrato los gastos, la gestión y la tramitación completa del plano de mensura.
Flexibilidad: opciones de anexar parcelas contiguas adicionales para proyectos que requieran mayor escala.
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