USD 480.000
Chacra de 4 has en OpenDoor
Campo en Venta en Open Door, Partido de Luján
Chacra en Venta en Open Door, Partido de Luján
Chacra en venta – open door, partido de luján
propiedad de 4 hectáreas (40.075 m²) estratégicamente ubicada a metros de la ruta provincial nº 6 (km. 162), en un entorno de chacras, importante forestación y amplios espacios verdes, que combina privacidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para diversos emprendimientos.
El casco principal se encuentra rodeado por un parque consolidado con añosa arboleda y frutales, conformando un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos recreativos, turísticos o ecuestres.
Características principales:
- casa principal (130 m²):
construida en ladrillo rasado con techo a dos aguas de estilo francés, pisos de ladrillo, cielorrasos de madera, hogar y salamandra.
Cuenta con:
• amplio living-comedor.
• Cocina totalmente amueblada.
• Tres dormitorios (principal en suite).
• Baño completo.
• Entrepiso con estar/escritorio.
• Playroom o cuarto dormitorio.
- Casa de caseros (50 m²):
construcción de ladrillo rasado con techo de paja.
- Quincho (24 m²):
estructura de troncos con techo de paja, parrilla completa y espacio cubierto para guarda de vehículo.
- Piscina:
piscina de material de 8 x 4 metros, completamente cercada, con sistema de filtrado.
Infraestructura productiva:
el establecimiento dispone de cuatro naves de 10 x 125 metros, con capacidad aproximada para 50.000 aves, actualmente equipadas con silos, tanques de agua, sistemas de ventilación y equipamiento integral para producción avícola.
Su disposición dentro del predio permite independizar claramente el sector productivo del casco residencial, brindando múltiples alternativas para futuros desarrollos.
Otras mejoras:
• galpón de herramientas.
• Habitaciones para personal en planta alta.
• Torre metálica con tanque elevado de agua.
Servicios:
• agua por perforación.
• Gas a granel.
• Internet por aire.
• Dtv.
Antigüedad: 50 años.
Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de su infraestructura productiva, esta chacra ofrece un destacado potencial para distintos destinos gracias a las características del inmueble, su entorno y la evolución urbanística de la zona.
La reciente orientación del sector hacia desarrollos residenciales y clubes de campo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados a la actividad ecuestre —como haras, stud, polo, salto, centros de entrenamiento o pensiones para caballos—, así como emprendimientos de turismo rural, hospedaje, hotelería boutique, eventos corporativos o sociales, gastronomía de campo y espacios recreativos.
Valor de venta : usd 480.000