15 Campos en venta en Open Door, Luján

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Open Door , Open Door

USD 210.000

Campo en venta en open door lujan

Campo de 1,5 hectáreas estratégicamente ubicado en open door, luján, dentro de la región de g.B.A. Zona oeste. Este extenso terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos desde cero, presentándose completamente limpio y libre de construcciones. El entorno natural y sereno de la propiedad proporciona un ambiente ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo, mientras se benefician de una excelente proyección de crecimiento en la zona. Su ubicación privilegiada ofrece acceso facilitado, asegurando conectividad eficiente, y está rodeada de emprendimientos tanto rurales como residenciales, lo que incrementa su valor potencial. Con una superficie de 1.5 hectáreas, el terreno es versátil y apto para diversos usos, ya sea recreativo, productivo o como inversión a futuro. La presencia de pavimento en los alrededores mejora la accesibilidad, haciendo de este campo una opción atractiva para quienes buscan expandir sus horizontes en un área en pleno desarrollo. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un refugio natural con potencial de crecimiento en una región de desarrollo constante.

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Ruta Provincial 0 , Open Door

USD 450.000

5.5 y 9.6 has opendoor lujan muy buena vista

Venta de campo open door -lujan - 15 has (5.5+9.6) mb vista. Alto. Ruta 192 - espléndida chacra en plena zona de polo de open door con más de 100 canchas de polo a la vuelta.

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Chacra de 4 has en OpenDoor , Open Door

USD 480.000

4 ha
Mixto
Muy Bueno
Ganadería
Agricultura

Chacra en venta en open door, partido de luján

Chacra en venta – open door, partido de luján propiedad de 4 hectáreas (40.075 m²) estratégicamente ubicada a metros de la ruta provincial nº 6 (km. 162), en un entorno de chacras, importante forestación y amplios espacios verdes, que combina privacidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para diversos emprendimientos. El casco principal se encuentra rodeado por un parque consolidado con añosa arboleda y frutales, conformando un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos recreativos, turísticos o ecuestres. Características principales: - casa principal (130 m²): construida en ladrillo rasado con techo a dos aguas de estilo francés, pisos de ladrillo, cielorrasos de madera, hogar y salamandra. Cuenta con: • amplio living-comedor. • Cocina totalmente amueblada. • Tres dormitorios (principal en suite). • Baño completo. • Entrepiso con estar/escritorio. • Playroom o cuarto dormitorio. - Casa de caseros (50 m²): construcción de ladrillo rasado con techo de paja. - Quincho (24 m²): estructura de troncos con techo de paja, parrilla completa y espacio cubierto para guarda de vehículo. - Piscina: piscina de material de 8 x 4 metros, completamente cercada, con sistema de filtrado. Infraestructura productiva: el establecimiento dispone de cuatro naves de 10 x 125 metros, con capacidad aproximada para 50.000 aves, actualmente equipadas con silos, tanques de agua, sistemas de ventilación y equipamiento integral para producción avícola. Su disposición dentro del predio permite independizar claramente el sector productivo del casco residencial, brindando múltiples alternativas para futuros desarrollos. Otras mejoras: • galpón de herramientas. • Habitaciones para personal en planta alta. • Torre metálica con tanque elevado de agua. Servicios: • agua por perforación. • Gas a granel. • Internet por aire. • Dtv. Antigüedad: 50 años. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de su infraestructura productiva, esta chacra ofrece un destacado potencial para distintos destinos gracias a las características del inmueble, su entorno y la evolución urbanística de la zona. La reciente orientación del sector hacia desarrollos residenciales y clubes de campo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados a la actividad ecuestre —como haras, stud, polo, salto, centros de entrenamiento o pensiones para caballos—, así como emprendimientos de turismo rural, hospedaje, hotelería boutique, eventos corporativos o sociales, gastronomía de campo y espacios recreativos. Valor de venta : usd 480.000

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ADRIAN SANCHEZ PROPIEDADES

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Entre Manzanares Y Open Door, Partido De Luján , Open Door

USD 85.000

1,20 ha
Alambrado
2 mts al pav.

Chacra en venta en open door, luján, prov. de bs as.

Fracción de 12.000 m², ubicada entre manzanares y open door, partido de luján, próxima a barrio de chacras miralejos. El terreno se encuentra totalmente cercado, ideal para quienes buscan entorno rural y tranquilidad, característica de la zona. Su ubicación combina espacio, naturaleza y privacidad, con la ventaja de encontrarse próxima a barrios de chacras, a 2 km de open door y a 4 km aprox de manzanares, con acceso entoscado. Superficie: 12.000 m². Las medidas y superficies detalladas son aproximadas. Martignone bienes raices cmcpsi 4411.

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Veronica Y Marcelo Martignone Bienes Raices

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Chacra Polera en Open Door, Ruta 6, Luján , Los Cerezos

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20 ha
Agricola
Excelente
Ganadería
Agricultura

Chacra en venta para polo en open door, lujan

Pintoresco chacra de 20 hectáreas de relieve ondulado. Excelente ubicación sobre ruta 6, frente a la cañada club de polo. Zona polera de open door. Cuenta con muy buenas instalaciones con aproximadamente 800m2 construídos en total, compuestos por casa principal, casa de huéspedes y casa de caseros. Caballerizas con 12 boxes, monturero, cuarto de herramientas. Tinglado. Casa principal muy funcional desarrollada en una planta. 350 m2. Living comedor con hogar a leña, cocina completa, 4 dormitorios (2 en suite), galería, parrilla y pileta. Casa secundaria resuelta en dos plantas. En pb: living comedor, cocina, despensa, 2 dormitorios. Baño completo con doble circulación que puede ser utilizado también como baño de pileta. En pa: suite principal con vestidor y baño. Dos terrazas, una que mira hacia el este y otra hacia el oeste. Galería, parrilla y pileta. Casa de caseros resuelta en una planta. Living comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño. Parrilla y galería. Muy bien parquizada, con variedad de plantas y añosos árboles de diferentes especies y frutales.

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SALINAS

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83 ha
Agricola
Excelente

83 has. campo entre manzanares y open door

Fracción alomada de relieve suavemente ondulado.- Pintoresca vista.- Estupenda ubicación y entorno. Lindero al club de campo “las ranitas” y en las inmediaciones de “la cañada polo club”, “la picasa”, “la aguada” y al club de campo “santa catalina”.- Casa tipo chalet: piso de mosaicos, aberturas de madera, galería con orientación ne. Cocina-comedor, 3 dormitorios, baño.- Jardín, con ombú criollo añoso.- Garage de material.- Casa antigua, para reciclar.- 2 buenos montes de sombra.- 8 potreros fijos con praderas.- Tinglado: de chapa para tambo, abandonado.- Galpón.- Luz eléctrica de línea.- Perforación.-

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SALINAS

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OPERN DOR 56 Hectareas , Open Door

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56hecateras open door

Campo con 1200mtssobre la autopista del mercosur ( ruta nacion n* 6 ) con 700mts sobre ruta 192 (lujan-open dor) optolo club de cam}po, otro destino -. Real oportunida de inverion u$$ 7 x m2

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GIOVANAZZI-COTOIA

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Ruta Nacional 192 , Open Door

USD 700.000

Excelente

Venta centro hipico/polo open door lujan

Campo de 7 ha en venta en open door club de polo con 1900 m2 construidos a estrenar.Se encuentra desarrollado desde un inicio para la cuida y training de caballos, en inmejorable ubicación sobre la ruta 192 en open door rodeado de clubes de polo. Cuenta con: - 3 caballerizas con 32 boxes de altísima calidad. - Oficina central con cerramiento de vidrio y hierro - 4 departamentos completos para empleados cada uno con cocina, dormitorio y baño - una casa principal con 2 dormitorios en suite, cocina, living comedor con vistas a pista de vareo y cancha de taqueo - casa de encargado - sector embarcadero - pista de vareo profesional. - Cancha de taqueo - entrada principal de propietarios sobre la ruta 192 - entrada de trailers sobre el lateral a sector embarcadero - cero perimetral olímpico - fibra optica - caminos internos con capa de rodamiento - tendido de luz y agua - parquización - camimos internos con capa de rodamiento todas las instalaciones son a estrenar

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Ruta 192 , Open Door

USD 600.000

10,03 ha
Haras
Alambrado
600 mts al pav.

Mr-2094 | importante campo en venta | open door | lujan

Mr-2094 | importante propiedad en venta | open door | lujan ideal desarrollo inmobiliario complejo de eventos, recreación y usos múltiples una propiedad única por su extensión, infraestructura y entorno natural. El inmueble se encuentra conformado por dos fracciones de terreno, identificadas como lotes 1890-a y 1890-b, con una superficie de 5 hectáreas, 1 área y 1.483 dm² para la primera fracción, y 5 hectáreas, 1 área y 4.397 dm² para la segunda. Dentro del predio, aproximadamente 3 hectáreas se encuentran parquizadas y cercadas con alambrado olímpico, ofreciendo un entorno natural con forestación, espacios verdes y una importante infraestructura edilicia, ideal para el desarrollo de actividades sociales, recreativas, gastronómicas, institucionales o comerciales, sujeto a la normativa vigente. Infraestructura y construcciones - salón principal de eventos 400 m² amplio salón con capacidad aproximada para 250 personas, construido con interiores de ladrillo hueco revocado y pintado, exterior de chapa galvanizada trapezoidal y una altura de 6 metros. Cuenta con pisos cerámicos, cielorraso interior de machimbre de pino con aislación térmica y una imponente puerta de acceso colonial de cedro macizo laqueado, de 3,60 metros de alto por 3 metros de ancho, con medio punto en vitraux. Dispone de baños para damas y caballeros y cocina, con instalaciones de electricidad, gas y agua, equipado para su funcionamiento. - Segundo salón 200 m² construcción de ladrillo revocado y pintado, pisos cerámicos, cielorraso de machimbre de pino con aislación térmica y aberturas de algarrobo. Capacidad aproximada para 70 personas. Cuenta con baños para damas y caballeros y cocina en su interior, además de dos baños exteriores. El sector complementario dispone de parrilla enlozada de 1,50 x 0,80 metros, horno de barro y pileta, todo bajo techo. Las instalaciones se encuentran equipadas con servicios de electricidad, gas y agua. - Capilla 28 m² espacio de características distintivas, con paredes de material, techo de madera barnizada, pisos de madera y altar realizado en madera de quebracho colorado. - Taller 150 m² cubiertos construcción de chapa galvanizada y hierro forjado, con piso de lajas, instalación de agua y electricidad y cocina a leña. - Asador criollo 16 m² sector especialmente destinado a reuniones y actividades gastronómicas, con techo de chapa a cuatro aguas, pisos cerámicos, media pared de material, fogón de ladrillos y parrilla circular de hierro con rulemanes. - Casa habitación 120 m² vivienda construida en ladrillo, con techo de chapa galvanizada, pisos cerámicos e instalaciones de electricidad, gas y agua. Se distribuye en dos dormitorios, amplio comedor, cocina, baño y galería. - Caballeriza sector compuesto por diez corrales, que complementa la infraestructura del predio y amplía sus posibilidades de utilización. Espacios exteriores y equipamiento el inmueble cuenta además con: - laguna artificial: construida en cemento, de 48 m², con cerramiento perimetral de alambre. - Molino de viento: de 12 metros de altura. - Torre y tanque de agua: estructura de hierro y chapa galvanizada, con tanque de 2.000 litros ubicado a 6 metros de altura. - Cerramiento perimetral: alambrado olímpico tipo malla, de aproximadamente 800 metros de largo por 2,10 metros de alto, con postes de cemento colocados cada 4 metros. - Camino circundante: de 500 metros de largo por 3 metros de ancho, mejorado y enripiado con piedra partida granítica. - Forestación: aproximadamente 3.000 ejemplares de diversas especies forestales, que aportan vegetación y valor paisajístico al entorno. Instalaciones y servicios - el conjunto dispone de infraestructura de servicios que incluye: - nstalación eléctrica trifásica, con tendido subterráneo de aproximadamente 400 metros, cinco cajas receptoras y sistema dual para conexión de grupos electrógenos externos. - Cableado de cobre de 4 x 16 mm. - Dos tanques de gas envasado marca ypf. - Dos bombas de agua sumergibles, con una profundidad de trabajo indicada de 50 metros. - Sistema de bucle telefónico con cinco internos. Superficies construidas - superficie cubierta total informada: 864 m². -Superficie semicubierta informada: 50 m². Una oportunidad con múltiples posibilidades por su extensión, sus construcciones complementarias, sus espacios verdes y su equipamiento, esta propiedad representa una alternativa para inversores, operadores y emprendimientos que busquen un predio con infraestructura existente y diversos sectores funcionales. Su configuración permite evaluar distintos proyectos vinculados con eventos sociales, recreación, gastronomía, actividades ecuestres, propuestas institucionales o usos comerciales compatibles, de acuerdo con la zonificación y las habilitaciones correspondientes. Consultanos para mayor información y coordinar una visita. Una propiedad con características diferenciales, espacios propios y una infraestructura que merece ser conocida en persona. Marta rossi propiedades whatsapp teléfono todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredoras inmobiliarias y martilleras publicas: marta b. Rossi col. 2496 morón johanna insua rossi col 9317 cucicba la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral

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Marta Beatriz Rossi

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Ruta 6 - Open Door - 18 hectareas , Open Door

USD 750.000

Bueno

Excelentes fracciones de campo sobre ruta 6 - muy buena ubicación

Excelentes 3 parcelas sobre ruta 6, open door, luján a 6,5 km de la rn 8 y muy cerca del acceso norte y del acceso oeste. Inmejorable ubicación. Centro del polo y zona de gran crecimiento. Son 3 lotes: total de 18 has aprox. Todos los lotes con frente a la ruta 6. Alambrados perimetrales y divisorios de potreros. No hay mejoras. Siembra continua. Uno de los lotes posee molino. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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LLAURO Propiedades

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Chacra en venta en Open door GBA Oeste - 17 Hectareas , Open Door

USD 650.000

Chacra en venta en open door gba oeste - 17 hectareas

Campo alto muy pintoresco y forestado. Sobre asfalto en una zona de polo , propiedades ecuestres, clubes de campo y chacras. Campo de aptitud agrícola, cría de animales, en prendimientos turísticos, etc corredor interviniente: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria cada oficina opera de forma independiente.

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Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

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VENTA 5 HECTAREAS Y MEDIA- EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION ECHEGOYEN 100, Open Door

USD 180.000

Terreno campo en venta en open door, luján, g.b.a. zona oeste

Ubicación estratégica en el paraje echegoyen, partido de exaltacion de la cruz, una de las zonas de mayor revalorización del corredor de ruta 6. Superficie total de 55.000 m2 (5,5 has). Usos ideales: chacra privada, estancia, emprendimiento agroecológico, complejo de cabañas turísticas, centro de eventos, polo harás, deposito logístico o loteo. Características de la zona. Echegoyen es un pueblo rural con entorno natural y tranquilo que se potencio en los últimos 3 años. Es la zona buscada por inversores de pilar y caba. Ubicación clave: a 15' de pilar y parada robles. A 50' de caba por panamericana ramal pilar+ ruta 6 y ruta 192. A 2,8 km de ruta 6- ingreso directo. Zona de alto valor, rodeada de hotel & spa, clubes de polo, estancias de recreación, vecina de desarrollos como "el dok haras" y " el campo de la 6- off road & paintball". - Mat.

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SILVINA PICARELLI INMOBILIARIA

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Open Door Lujan 100, Open Door

USD 700.000

Oportunidad! campo en venta en open door, luján

Campo de 7 ha en venta en open door club de polo con 1900 m2 construidos a estrenar. Se encuentra desarrollado desde un inicio para la cuida y training de caballos, en inmejorable ubicación sobre la ruta 192 en open door rodeado de clubes de polo. Cuenta con: - 3 caballerizas con 32 boxes de altísima calidad. - Oficina central con cerramiento de vidrio y hierro - 4 departamentos completos para empleados cada uno con cocina, dormitorio y baño - una casa principal con 2 dormitorios en suite, cocina, living comedor con vistas a la cancha y pista de vareo - casa de encargado - sector embarcadero - pista de vareo profesional. - Cancha de taqueo - entrada principal de propietarios sobre la ruta 192 - entrada de trailers sobre el lateral a sector embarcadero - cero perimetral olímpico - fibra optica - caminos internos con capa de rodamiento - tendido de luz y agua - parquización todas las instalaciones son a estrenar. - Mat.

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Meck Propiedades

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Ruta Provincial 47 , Open Door

USD 350.000

Venta campo chacra 8has casa open door laguna polo

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: malena lorenzo excelente oportunidad en open door precio contado 350.000 usd precio con financiacion 400.000 usd el equipo remax ofrece esta propiedad sobre campo de más de 8 has. Con laguna propia se ubica en open door, en zona polo y golf (frente a la picasa polo r192). Desde caba, se llega tanto por ruta panamericana como por acceso oeste. Luego se accede desde r47 y unos 2 km por camino natural (ripio) sobre el campo y en altura, se encuentra una espectacular casa de 500m2 en construcción (adjuntamos planos) cuyas terminaciones quedan a gusto y cargo de quien la adquiera. El proyecto fue pensado para grandes familias, con espacios amplios y vistas para disfrutar el entorno., Conectando con sensaciones de bienestar y paz. Tiene 2 piletas: interna y externa (esta última terminada). También puede ser ideal para hosteria o lugar de retiros. En las cercanía hay canchas de golf, la aguada polo club, country lomas de san francisco, las praderas de lujan y el argentino farm club. Contactanos para saber mas de esta magnifica propiedad y coordinar tu visita. Somos remax class rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Class

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LDO. Venta Campo Chacra 7,8 hectáreas Casa 3 ambientes Galpón Ruta 6 Open Door , Open Door

USD 350.000

Excelente

Ldo. venta chacra 3 ambientes galpón sobre 8 hectáreas sobre ruta 6 open door

Campo de 7,8 hectáreas con casa de 3 ambientes en excelentes condiciones y galpón, ubicado sobre ruta provincial 6, open door, luján. Zonificación ar-zcc / área rural - zona club de campo apto desarrollo - ( barrio cerrado: 50mts frente / lotes de 10.000m2 - club de campo: 30mts frente / lotes 2.000m2 ). Ubicación y logística preferencial - frente sobre asfalto: ubicado directamente sobre la ruta provincial no 6 (km 165). - Conectividad: a solo 1,5 km de open door, 10 km de luján y 11 km del acceso oeste. - Distancia a caba: 60 km (aproximadamente 45 minutos de viaje). - Ventaja operativa: su acceso inmediato sobre ruta facilita la entrada y salida de vehículos pesados, maquinaria y transporte de materiales. Características del terreno y entorno - topografía: lote en zona alta, con tierras de alta productividad y 100% no anegables. - Forestación: importante casco arbolado y cortina perimetral de eucaliptos. - Entorno: zona tranquila y en constante auge, rodeada de clubes de campo, estancias ecuestres y canchas de polo. Infraestructura y construcciones - chalet principal: hermosa residencia en impecable estado de conservación. Cocina comedor, living con hogar a leña, baño y dos dormitorios. - Galpón industrial: estructura de alta resistencia construida para soportar ráfagas de viento de hasta 200 km/h, con piso de hormigón armado de alto tránsito ideal para tractores y maquinaria pesada. Servicios e instalaciones - electricidad: luz monofásica y trifásica con tendido 100% subterráneo a más de 1,5 m de profundidad (sin cables aéreos). - Agua: perforación a 70 m de profundidad con bombeador, garantizando agua pura y potable. - Gas: red de gas natural disponible en el frente del campo. Actualmente cuenta con gas envasado superficies y medidas orientativas, sujetas a confirmación según título y plano de mensura.

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SERRANO PROPIEDADES

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Ruta Km 2 , El Argentino Farm Club

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0,36 ha

Caballeriza de categoría en venta -haras argentino farm club

Caballeriza de categoría en venta haras argentino farm club campo 2.396 m². Hectáreas 3,6. Descripción: ubicada dentro del distinguido haras argentino farm club, se ofrece esta exclusiva caballeriza emplazada sobre un lote de 2.396 m². La edificación principal cuenta con 1.820 m² y se compone de un elegante living, baño y una galería con privilegiada vista a la pista de equitación, generando un espacio ideal tanto para la actividad ecuestre como para el descanso. La propiedad dispone de 20 amplios boxes y un spa especialmente pensado para el bienestar equino, equipado con solárium artificial, diseñado para brindar confort y cuidado a los caballos. Además, la propiedad dispone de: . Galpón de 210 m² para maquinaria. . Caminador de 196 m² con piquetes de madera. . Pista de salto con arena sílica y juego de palos. . Galpón de forraje para caballos. . Manga veterinaria. . Depósito de 170 m². . Casa para caseros con 2 cuartos, living, baño y lavadero. . Monoambiente . 15 potreros de distintos tamaños . 2 potreros grandes y 2 chicos . Lavaderos para caballos sobre haras argentino farm club: barrio de chacras único, con 113 parcelas de 1 a 5 hectáreas dentro de un predio de 408 hectáreas, rodeado de una espectacular arboleda centenaria y 130 hectáreas de espacios comunes. Amenities: club house y posada canchas de polo y equitación senderos ecuestres piscina cancha de fútbol ubicación: a solo 45 minutos de capital federal y 2 km de luján. Entorno natural, seguro y exclusivo, ideal para vivir la pasión ecuestre. ¿Querés visitarla? Coordiná una recorrida y descubrí todas sus posibilidades.

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ADL CAMBIANO INMOBILIARIA

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Mariscal Sucre , Mariscal Sucre

USD 600.000

Venta campo lujan

Venta campo 46 has agricolas ganaderas luján. Muy buen acceso desde autopista ruta 7. Parque con añosa arboleda. Al costado del casco se puede reciclar una vieja cancha de polo. Suelos tipo serie mercedes 70% y serie gowland 30% . El campo tiene muy buen drenaje hacia un arroyo ubicado en el sureste del campo y que es un afluente del río luján. - Campo ubicado en lujan cortinez a 2.5 km de autop. R7 - casco importante e instalaciones - forestación mb

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Ruta 192 km 6,5 Open Door, Luján, Buenos Aires , Las Praderas de Luján

USD 396.000

Excelente

Casa canadiense en venta sobre doble lote en las praderas de luján. permuta.

Se considera tomar en parte de pago departamento en el partido de la costa, alrededores y la ciudad de mar del plata. El club campos de golf las praderas de luján se ubica a 50 minutos de la capital, con un acceso que transcurre totalmente por autopistas y emplazado sobre una superficie de 270 has con vistas de excepcional belleza. Esta propiedad a la venta consta de dos lotes que pertenecen a uno de los socios fundadores de praderas, quién los seleccionó para sí desde el origen, con una gran visión de futuro respecto a su entorno único que se han confirmado con el paso del tiempo. De los más de 500 lotes existentes en praderas, sólo 16 cuentan con la ubicación exclusiva de tener su frente orientado a la cancha de polo y su fondo a la cancha de golf. Cada uno de los lotes tiene una superficie de 925m2 totalizando en conjunto 1850m2 de amplio jardín. La casa es robusta, noble, luminosa, sin humedades, de estilo canadiense y se aloja sobre un solo lote. Diferentes ventanas colocadas estratégicamente conectan el interior con el exterior, sin perder intimidad. La recepción se ubica en el primer piso, para aprovechar las vistas, con una chimenea de generosas dimensiones sobre una esquina del living-comedor. En el lado opuesto encontramos el toilette, una cocina con barra desayunadora, una despensa con bodega y un altillo que permite aprovechar un ambiente adicional, como bien puede ser destinarlo a un escritorio. Este primer piso cuenta con dos balcones. Uno al frente, que hace de acceso a la vivienda, y otro al contra frente. Este último es más amplio, y techado con policarbonato para no impedir el paso de la luz. Aquí encontramos una parrilla con tapa y una gran mesa de comedor. Desde éste quincho en altura, una escalera nos lleva directamente a escasos metros de la pileta de natación. La planta baja tiene acceso independiente, con doble puerta, y es donde se ubican la suite al contra frente y con salida directa al jardín mediante una ventana doble, y dos dormitorios al frente que comparten un baño completo. Las tres habitaciones cuentan con placards con puertas corredizas de madera de excelente calidad y nobleza, muy superior a lo que se encuentra en el mercado en material de mdf o similar. Una escalera interna conecta la planta baja con el primer piso. En el exterior encontramos una doble cochera cubierta, otro espacio cubierto donde actualmente hay dos bancos de exterior y una galería al que se le hizo el piso a nuevo. La pileta de natación es de generosas dimensiones, 10mtsx5mts, con escalera de material y su desnivel es progresivo hasta los dos mts de profundidad. Todo su perímetro cuenta con baldosas antitérmicas recientemente colocadas. En el fondo del jardín, encontramos un fogonero circular de piedra, próximo a las arboledas propias de éste jardín. Es importante destacar que la instalación eléctrica es del tipo trifásica y ha sido hecha a nuevo. Esto incluye también a la pileta de natación, que además cuenta con un moderno motor en reemplazo del original. La vivienda dispone de dos perforaciones que le proveen agua cristalina de excelente calidad. Una para la pileta de natación y otra para la casa. El tanque de agua potable está alojado en el interior de la vivienda, es un espacio aparte a continuación del altillo; es decir, en la tercer planta, lo que garantiza la calidad del agua por no estar expuesto a la intemperie con filtraciones de tierra, hojas y facilita además las eventuales tareas de mantenimiento. Condiciones particulares. Se puede considerar la posibilidad de evaluar una propuesta económica mediante una reserva ad-referendum, que incluya un departamento en parte de pago por hasta el 50% del precio de venta, con buena ubicación en caba, en buen estado de mantenimiento y títulos perfectos. Respecto a las actividades deportivas en praderas. Las tres canchas de golf, diseñadas por emilio serra, se ubican en el centro del complejo. Cuenta con cinco canchas de polo en excelente estado de mantenimiento. Las tres canchas de fútbol son excelentes por su construcción y mantenimiento, dos de ellas de dimensiones aprobadas por la afa. Una cuenta con iluminación para la práctica nocturna. Respecto al tenis, cuenta con 11 canchas en total, cuatro de superficie rápida y siete de polvo de ladrillo, ocho de ellas iluminadas para extender la práctica hacia la noche. El hockey se practica en dos canchas de singular belleza e inmejorable mantenimiento. Por último, se puede practicar pelota, paleta y squash. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Campo a la venta en Open Door, Lujan , Luján

USD 760.000

Campo a la venta en open door, lujan

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Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630