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12 Campos en venta en Open Door, Luján

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64

USD 480.000

Chacra de 4 has en OpenDoor

Campo en Venta en Open Door, Partido de Luján

ADRIAN SANCHEZ PROPIEDADES
  • 4 ha
  • Mixto
  • Muy Bueno

Chacra en Venta en Open Door, Partido de Luján

Chacra en venta – open door, partido de luján propiedad de 4 hectáreas (40.075 m²) estratégicamente ubicada a metros de la ruta provincial nº 6 (km. 162), en un entorno de chacras, importante forestación y amplios espacios verdes, que combina privacidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para diversos emprendimientos. El casco principal se encuentra rodeado por un parque consolidado con añosa arboleda y frutales, conformando un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos recreativos, turísticos o ecuestres. Características principales: - casa principal (130 m²): construida en ladrillo rasado con techo a dos aguas de estilo francés, pisos de ladrillo, cielorrasos de madera, hogar y salamandra. Cuenta con: • amplio living-comedor. • Cocina totalmente amueblada. • Tres dormitorios (principal en suite). • Baño completo. • Entrepiso con estar/escritorio. • Playroom o cuarto dormitorio. - Casa de caseros (50 m²): construcción de ladrillo rasado con techo de paja. - Quincho (24 m²): estructura de troncos con techo de paja, parrilla completa y espacio cubierto para guarda de vehículo. - Piscina: piscina de material de 8 x 4 metros, completamente cercada, con sistema de filtrado. Infraestructura productiva: el establecimiento dispone de cuatro naves de 10 x 125 metros, con capacidad aproximada para 50.000 aves, actualmente equipadas con silos, tanques de agua, sistemas de ventilación y equipamiento integral para producción avícola. Su disposición dentro del predio permite independizar claramente el sector productivo del casco residencial, brindando múltiples alternativas para futuros desarrollos. Otras mejoras: • galpón de herramientas. • Habitaciones para personal en planta alta. • Torre metálica con tanque elevado de agua. Servicios: • agua por perforación. • Gas a granel. • Internet por aire. • Dtv. Antigüedad: 50 años. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de su infraestructura productiva, esta chacra ofrece un destacado potencial para distintos destinos gracias a las características del inmueble, su entorno y la evolución urbanística de la zona. La reciente orientación del sector hacia desarrollos residenciales y clubes de campo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados a la actividad ecuestre —como haras, stud, polo, salto, centros de entrenamiento o pensiones para caballos—, así como emprendimientos de turismo rural, hospedaje, hotelería boutique, eventos corporativos o sociales, gastronomía de campo y espacios recreativos. Valor de venta : usd 480.000

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