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  • Partido de San Nicolás

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43 Campos en venta en San Nicolás, Buenos Aires

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3

USD 216.000

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Campo en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

Grupo Arquiobra Servicios Inmobiliarios
  • 1,77 ha
  • Agrícola
  • 1 mts al pav.

EXCEPCIONAL FRACCIÓN 100% AGRÍCOLA | 17,7 HA EN ZONA NÚCLEO

Excepcional fracción 100% agrícola | 17,7 ha en zona núcleo ubicación estratégica: sobre camino real "guía dulce", conector directo entre las localidades de la emilia y campos salles, provincia de buenos aires. Ubicado a tan solo unos pocos kilómetros de la ruta nacional 188, ofreciendo una inmejorable conectividad logística y rapidez de acceso. Ficha técnica y aptitud productiva superficie total: 17,7 hectáreas. Aptitud: 100% agrícola (arable en su totalidad). Orden de suelo principal: molisoles. Serie / unidad cartográfica: mib1 (suelos profundos, de alta capacidad de retención de agua y excelente estructuración). Índice de productividad (ip): 77% (rendimiento agronómico destacado para cultivos de estación). Rentabilidad y aspectos económicos estándar de contrato actual: arrendado a 12 quintales de soja por hectárea. Perfil de inversión: opción ideal tanto para escala propia como para resguardo de capital con excelente retorno y flujo constante. Puntos destacados para la venta ubicación preferencial: frente sobre camino real consolidado a minutos de rn 188, garantizando agilidad para la logística de cosecha y transporte. Calidad agronómica: unidad de suelo de alta aptitud, apta para rotación intensiva de cultivos de verano e invierno (soja, maíz, trigo, cebada). Seguridad jurídica y financiera: excelente campo de escala media, ideal para diversificación de cartera o ampliación de módulo productivo cercano

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