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  • San Nicolás de los Arroyos

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25 Campos hasta USD 250.000 en venta en San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás

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  • Consultar dirección
  • Campo en Venta de 1,77  ha
  • Campo en Venta Agrícola

Consultar dirección , San Nicolás de los Arroyos

USD 216.000

  • 1,77 ha
  • Agrícola
  • 1 mts al pav.

Excepcional fracción 100% agrícola | 17,7 ha en zona núcleo

Excepcional fracción 100% agrícola | 17,7 ha en zona núcleo ubicación estratégica: sobre camino real "guía dulce", conector directo entre las localidades de la emilia y campos salles, provincia de buenos aires. Ubicado a tan solo unos pocos kilómetros de la ruta nacional 188, ofreciendo una inmejorable conectividad logística y rapidez de acceso. Ficha técnica y aptitud productiva superficie total: 17,7 hectáreas. Aptitud: 100% agrícola (arable en su totalidad). Orden de suelo principal: molisoles. Serie / unidad cartográfica: mib1 (suelos profundos, de alta capacidad de retención de agua y excelente estructuración). Índice de productividad (ip): 77% (rendimiento agronómico destacado para cultivos de estación). Rentabilidad y aspectos económicos estándar de contrato actual: arrendado a 12 quintales de soja por hectárea. Perfil de inversión: opción ideal tanto para escala propia como para resguardo de capital con excelente retorno y flujo constante. Puntos destacados para la venta ubicación preferencial: frente sobre camino real consolidado a minutos de rn 188, garantizando agilidad para la logística de cosecha y transporte. Calidad agronómica: unidad de suelo de alta aptitud, apta para rotación intensiva de cultivos de verano e invierno (soja, maíz, trigo, cebada). Seguridad jurídica y financiera: excelente campo de escala media, ideal para diversificación de cartera o ampliación de módulo productivo cercano

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  • Zona Norte
  • Campo Zona Norte - 164 HA Agricolas - San Nicolas De Los Arroyos
  • Campo Zona Norte - 164 HA Agricolas - San Nicolas De Los Arroyos

Zona Norte , San Nicolás de los Arroyos

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  • Excelente

Campo zona norte - 164 ha agricolas - san nicolas de los arroyos

164 hectáreas en zona norte oportunidad única de adquirir un conjunto de dos parcelas linderas mas una que en total suman 164 hectáreas agrícolas, con excelentes condiciones de acceso y productividad. Ubicación estratégica: a solo 2 km del pavimento (ex ruta 21 actual avenida illia), con ingreso de tierra en muy buen estado. Zona de alto potencial productivo. Características destacadas: superficie total: 164 hectáreas uso: 100% agrícola topografía plana, ideal para laboreo alambrado perimetral en muy buen estado no posee otras mejoras edilicias esta propiedad representa una excelente opción tanto para productores como para inversores que buscan tierra fértil, bien ubicada y con posibilidad de desarrollo agrícola inmediato. Honorarios profesionales honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso legal la presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En kerlin bienes raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.

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