Casa en Alquiler al agua c/pileta Barrancas Sta Maria, Tigre

[VINELLI-4330]

Moderna y luminosa casa en alquiler por 2 años al agua, con pileta, en el barrio cerrado Barrancas de Santa María, General Pacheco, Tigre, Bs. As.. Lote de 500m2, casa sup. cubierta: 146.46m2, semicubierta: 40.13m2, total: 186.59m2. Se entrega sin muebles. Gran lote con orientación del fondo al noroeste, sobre la laguna.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1° DE NOVIEMBRE 2026.

PLANTA BAJA:
Porche de acceso semicubierto, deposito / lavadero exterior, toilette, estar, comedor, cocina con comedor diario tipo play room, ya pensada para hacer baño y habitación de servicio, acceso lateral directo a cochera descubierta.
Galería con parrilla, acceso vehicular y peatonal.

PLANTA ALTA:
Hall, placares para blanco, dos habitaciones secundarias al frente y que comparten un baño completo,
habitación principal en suite con vestidor y con vistas a la laguna.

TERMINACIONES:
Pisos de porcellanato, ventanas de aluminio con vidrios dobles,
muros portantes, tarquini exterior, muebles en cocina y baños completos, interiores de placard completos, todo impecable.
Agua caliente por termotanque.
Calefacción por losa radiante caldera a gas.
Tanque cisterna y bomba presurizadora.
Pileta revestida tipo Piedra Bali a fines de 2025.
Durante el 2026 se cambió el tanque de agua e impermeabilizó el techo.

EL BARRIO
Barrio con pileta, SUM, vestuarios, gimnasio, Club House, Seguridad 24 hs y plaza de juego para niños.
Dos accesos, uno por el acceso Bancalari / Nordelta (entre Talar del Lago 1 y 2) y el otro sobre la Av Constituyentes 2245 / 2300.

REQUISITOS:
Contrato 24 meses
Pagos mensuales en dólares billete. En caso de pago pesos billetes se actualizará trimestralmente segun IPC.
1 mes de adelanto.
2 meses de depósito.
El interesado deberá presentar 2 garantías de contrato a consideración del propietario.
A cargo del futuro inquilino> Seguro de resp. civil e incendio, expensas ordinarias ($700.000/mes aprox), servicios e imp. Municipal.
A cargo del propietario> Expensas extraordinarias y Arba.
Las medidas son aproximadas.

Otros Servicios:

Parque, Toilette