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Casa
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309 m² Cubierta
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5 dormitorios
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A Estrenar
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4 baños
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6 ambientes
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Excelente
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Sureste
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886 m² Terreno
Venta casa a terminar al agua - el cantón - gran oportunidad inversor acepta permuta
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el barrio El Cantón Norte. Se trata de una residencia de arquitectura moderna en etapa final de obra sobre un lote al agua con muelle
propio y salida directa a la laguna.
Una propiedad ideal para inversores que buscan capturar el margen de revalorización al finalizar la obra y volcarla al mercado de venta final o renta de categoría.
Acepta permuta por casa o departamento de menor valor como parte de pago.
Por qué es una Oportunidad de Inversión única? Adquisición a precio de oportunidad en estado actual, con alta revalorización una vez completados los detalles de
terminación.
Obra muy avanzada que elimina los riesgos y tiempos de la etapa de fundaciones.
Lote de Alta Demanda: Ubicación privilegiada en cul de sac sobre la laguna, una de las tipologías de lote con mayor liquidez y valor por m2 en el corredor Norte.
Incluidos:
Pisos y Revestimientos de primera categoría de la firma Patagonia Flooring.
Puerta pivotante de petiribí macizo de 7 metros de altura en hall de entrada con doble altura.
Lucarna vidriada central de 6 x 3,50 m en vidrio templado antigranizo.
Muelle de 10 m2 ejecutado en roble con bajada para bote.
Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada en 12 zonas, todos los servicios conectados (incluido gas natural) y domótica preinstalada.
Distribución del Proyecto:
Planta Baja:
Hall en doble altura con encuadre visual a la laguna,
living con hogar con vista al agua,
comedor,
amplia cocina con despensa independiente,
lavadero
escritorio o dormitorio de invitados.
Planta Alta:
Master Suite con chimenea, baño preparado para doble bacha y balcón terraza con pérgola de hormigón al agua.
Tres dormitorios adicionales de grandes dimensiones y baño completo compartimentado con antebaño.
Exterior:
Galería techada, sector de parrilla a gas y carbón con barra y preinstalaciones para anafes,
baño de pileta,
ducha exterior,
parque con salida a la laguna y muelle de roble.
Ubicación y Entorno (El Cantón)Ubicado en el km 45 de Panamericana, El Cantón es un barrio privado plenamente consolidado con seguridad 24 hs, Club House,
restaurante, canchas de tenis, fútbol y un destacado campo de golf de 18 hoyos rodeado de lagunas.
Condiciones: Venta en estado actual. Acepta permuta por menor valor.
Coordiná una reunión en obra para analizar los costos de terminación, el número de inversión y el potencial de retorno de la propiedad.
Verónica Rodríguez
Bayugar Negocios Inmobiliarios
Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
Ubicación
Venta Casa a terminar al agua - El Cantón - GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR Acepta Permuta, El Cantón, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 875.000
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 320.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 309 m2
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Sup. Terreno: 886 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Artefactos de cocina
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Cancha de tenis
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
Servicios de la casa
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-13726-580455
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