Venta Casa 2 años 3 dormitorios, 245m2, con balcón, Puertos - Barrio Costas, Escobar | Argenprop

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Venta casa de diseño y sustentable Barrio Costas, Puertos Escobar

USD 620.000

Venta en Puertos - Barrio Costas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 620.000

Casa

Casa
245 m² Cubierta

245 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 años

2 años
4 baños

4 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Sudeste

Sudeste
854 m² Terreno

854 m² terren.

Venta casa de diseño y sustentable Barrio Costas, Puertos Escobar

Casa sustentable inspirada en la Ville Savoye de Lecorbusier Da al agua al frente y al fondo DISEñO ATEMPORAL -Barrio Costas - Se toma lote en Puertos o depto menor valor bien ubicadoLote 854 m2
Cub 245 m2 (según planos Municipales)
Semicub 71 m2 (según planos Municipales)
Terraza 33 m2 (según planos)
Total Homogeneizado 291 m2 (100% cub 50% semic 33% terraza)
Vivienda construida por arquitecto para vivienda propia. Terminada hace un año y habitada, la misma fue catalogada por Consultatio como sustentable clase B.
Esta da hacia el agua tanto en su fondo como en su frente (laguna adelante y laguna atras, con vista a Lago Central desde atras) . Muy pocos terrenos tienen esta posibilidad en Puertos.
La misma posee 3 dormitorios todos en suite más un dormitorio de servicios que da al exterior. Suite principal con vestidor. 5 Baños en total. Estructura íntegramente de Hormigón Armado calculada por Ingeniero especializado. La Planta baja es todo un ambiente con la vista integrada al agua por ambos frentes.
Construcción tradicional de Hormigón Armado y ladrillos portantes, paredes exteriores todas con aislación con Cámara de Aire (8 cm con lana de vidrio y aluminio), aberturas PVC Doble Vidriado Hermético DVH Vecca (Calidad Alemana), ventanales al Norte vidrios tonalizados y con parasoles. Sistema de refrigeración frio calor centralizado por conductos internos Equipos centrales Samsung Inverter ubicados en azotea accesible con escalera de bomberos. Manejo y encendido de climatización por ambiente. 37 circuitos individuales de luz, sistema de timer y sensores luces exteriores, mayoría leds dimerizables. Sistema de agua caliente dividido en dos sectores (casa completa, casa media ocupación). Techos con aislación térmica cuádruple. Alturas piso a techo PB: 3 mts. En PA 2,90 mts. Puertas internas altura 2,20 mts, externas 2,40 mts. Piscina 8x4 profundidad 2 mts. Desagues pluviales: 100% internos. Riego. Acceso para moto en Living por rampa. 2 cocheras cubiertas, 6 cocheras descubiertas. Todos los pisos exteriores de HA, Muelle, Parrilla a gas de 1.20 mts, Fogonero y parrilla a brasas, 2 Mesas iguales para 14 personas in-out ambas. Circuito de Cámaras vigilancia exteriores e interior. Mesada Cocina Dekton. 100% griferías monocomando FV (modelos Puelo y Aromo). Artefactos Ferrum modelo Marina en los 5 baños. Bañera exenta italiana. Incluidos placares con interiores y escritorios integrados. Artefactos marca Samsung. Vereda perimetral HA que mantiene limpias las paredes.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL DISEñADOR:
La arquitectura bien concebida es de por sí racional y sustentable. La vivienda "Puerta Roja" es racionalismo puro, donde claramente ornamento es delito*. Concebida principalmente para ser vivida de adentro hacia afuera, con visuales al agua hacia su frente y contrafrente, y rodeada de parque con plantas autóctonas. Un bloque cerrado y despojado permite ahorrar en fugas térmicas y asegura menos uso de mano de obra y materiales en su construcción. El color blanco, sustentable por naturaleza por su buen comportamiento ante las inclemencias del sol sumado a techos elevados, muros y losa aislados permiten desarrollar una vivienda simple, austera, moderna y naturalmente sustentable donde menos es más.
Con planta baja libre, parado en el centro del living se podrá observar desde ese lugar sin moverse una laguna al frente y otra al fondo de la propiedad. En su planta alta, tres dormitorios en suite, responden a las nuevas formas de vivir: flias ensambladas, hijos que van y vienen los fines de semana o la soledad del homeworking los días laborales.
La vivienda se apoya sobre el retiro lateral derecho, para aprovechar la vista más abierta de la laguna del fondo y en su frente un gran ventanal se desplaza para aprovechar la vista de la laguna del frente.
*Adolf Loos año 1910

Sobre Puertos: el desarrollo inmobiliario más grande de los últimos años, creado por Eduardo Costantini e inspirado en Nordelta. Posee cerca de 600 Has de lagunas que interconectan a los más de 10 barrios ya desarrollados, con gran actividad náutica posee dentro 3 colegios, gran cantidad de restaurantes un Jumbo, Shell y se está desarrollando también dentro un Centro Comercial. La mayoría de las viviendas dan al agua, la calidad de la arquitectura de las casas es excelente y muchas de ellas de categoría sustentable. Puertos es el desarrollo con más futuro del país, ubicado en el Km 44 de Panamericana ramal Campana con el mejor acceso desde autopista esta ubicado en el corredor de oro agropecuario e industrial del país. Con una fuerte impronta familiar y con casas y entorno sustentables es el lugar ideal para invertir y vivir.

Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son responsabilidad exclusiva del corredor público matriculado, María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia.
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Ubicación

Puertos - Barrio Costas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Puertos - Costas

Puertos - Costas

Lotes desde:

928 m2

Lotes totales:

385

Ver Barrio cerrado

Características

Antiguedad: 2
Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2
Orientación: SE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 620.000

Superficie

Sup. Cubierta: 245 m2
Sup. Terreno: 854 m2
Sup. Descubierta: 33 m2
Sup. Total: 278 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Cocina comedor
Comedor diario
Dormitorio
Living comedor
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Amoblado
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: PRO-1581181

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