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Casa
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180 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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2 cocheras
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2 toilettes
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Norte
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997 m² Terreno
CERRADO SAN MATIAS | AREA 1 | A LAGUNA | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO | DEPENDENCIAsa
Descripción
Entrega MAYO 2026
Casa en venta en Barrio San Matías Lote a la laguna con piscina de borde infinito
Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se implanta sobre un lote de 997 m2 aprox., con vista abierta y acceso directo a una laguna natural, logrando una relación única entre interior, galería y jardín.
Cuenta con 228 m2 totales, de los cuales 180 m2 son cubiertos y 32,72 m2 semicubiertos, con una distribución funcional, luminosa y pensada para disfrutar tanto del día a día como de los encuentros sociales.
El ingreso se realiza a través de un porche de entrada con una gran reja que le brinda estilo y personalidad. Hall, que da paso a un escritorio, baño de servicio y un patio interno con cerámicos tipo calcáreo, aportando luz y ventilación natural.
El área social se compone de cocina, comedor diario, living y sala de estar integrados, con amplias visuales hacia el jardín y la laguna.
La cocina se destaca por su diseño moderno y equipamiento de calidad: mesada de Silestone Blanco Norte, muebles bajo mesada y alacenas en MDF laqueado, horno eléctrico y anafe a gas Florencia, bacha doble Johnson y grifería FV.
El lavadero es independiente y completamente equipado.
La casa ofrece dos dormitorios con baño completo compartido, uno al frente y otro con vista a la laguna, y una suite principal con vestidor y vistas privilegiadas al espejo de agua, convirtiéndose en un verdadero espacio de descanso.
En el exterior, la protagonista es la galería techada con losa y piso radiante, parrilla completa con barra y bacha, baño exterior y ducha para piscina.
El jardín se abre hacia la laguna e integra una piscina de 8 x 3,5 m con borde infinito, playa húmeda, iluminación y solárium con bordes atérmicos, además de muelle propio.
Detalles constructivos y confort:
Construcción tradicional sobre platea, columnas y losa de hormigón H21
Piso radiante en toda la casa y galería
Aberturas de aluminio línea Modena color negro con DVH y mosquiteros
Techos interiores en Durlock con molduras decorativas
Pisos de porcelanato en interiores y cerámica antideslizante en galería
Caldera dual Ferroli, bomba presurizadora Espa y cisterna
Instalaciones eléctricas sectorizadas con disyuntores y previsión para aire acondicionado
Revestimiento exterior Arcanflex
Riego automático por aspersión.
Incluye nivelado de lote, limpieza final de obra y muelle. Posibilidad de incorporar parquizado y riego.
Una casa sólida, moderna y cálida, donde la laguna deja de ser una vista para convertirse en parte de la vida diaria, en uno de los barrios más consolidados de Escobar.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Ubicación
SAN MATIAS | AREA 1 | A LAGUNA, San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 180 m2
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Sup. Terreno: 997 m2
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Sup. Total: 997 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Caldera
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Cancha de futbol
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Cancha de tenis
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Seguridad
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-1878904
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