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Casa
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216 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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4 baños
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6 ambientes
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5 cocheras
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2 toilettes
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Muy Bueno
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Sureste
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637 m² Terreno
Casa en venta a estrenar sobre la laguna con pileta | barrio santa ana, villanueva (508261105)
|Generado por IA
Casa en venta a estrenar sobre la laguna con pileta | barrio santa ana, villanueva )
Descripción
Imponente casa a estrenar en el exclusivo barrio cerrado Santa Ana, Villanueva, sobre un espectacular lote de 637,75 m2 con salida directa a la laguna, donde las vistas abiertas al agua se convierten en protagonistas de cada momento.
Con 216 m2 cubiertos y 43,57 m2 semicubiertos, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de terminaciones, en una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y una experiencia de vida diferente.
Desde el ingreso, la casa sorprende por sus generosos espacios y su distribución cuidadosamente pensada.
PLANTA BAJA | AMPLITUD, LUZ Y CONEXIóN CON EL EXTERIOR
Un elegante porch da la bienvenida a la propiedad. Al ingresar, un amplio hall de recepción con placard anticipa la comodidad y funcionalidad de cada ambiente.
El corazón de la casa es su gran espacio integrado de living comedor y cocina, con hogar, que invita a compartir y disfrutar en familia. La cocina, de diseño moderno, cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas en blanco laqueado, una imponente isla central y mesadas de Silestone White Stone Quartz. Está equipada con horno eléctrico y anafe a gas Whirlpool, y campana extractora TST.
La planta se completa con toilette de recepción, cómodo lavadero con doble circulación, escritorio y una habitación de servicio en suite, que también puede funcionar como oficina o espacio independiente de trabajo.
Se destaca además una práctica y amplia baulera bajo escalera.
PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y CONFORT
Un agradable estar distribuidor organiza el sector privado de la casa.
Cuenta con tres dormitorios secundarios, todos con frentes e interiores de placard, que comparten un baño completo compartimentado.
La suite principal ofrece un espacio de descanso privado, con vestidor y baño completo compartimentado, equipado con mesada de cuarzo Blanco Norte y mampara en ducha.
EXTERIOR | LA LAGUNA COMO PROTAGONISTA
Sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinario espacio exterior.
Una amplia galería invita a disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. Cuenta con parrilla con frente de chapa tipo guillotina, mesada de granito Negro Brasil Leather y bacha con agua fría y caliente.
En la planta alta, una gran terraza ofrece una espectacular vista abierta a la laguna, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse y contemplar el paisaje.
El jardín, parquizado con Grama Bahiana y equipado con sistema de riego automatizado, se integra armoniosamente con el entorno natural.
Como gran protagonista, una espectacular pileta de 3,50 x 7 metros con desborde infinito hacia la laguna, revestida en venecitas, con solárium perimetral, iluminación y equipo de filtrado Vulcano. Un espacio pensado para disfrutar al máximo del verano y de las vistas privilegiadas.
El lote cuenta además con estacado a la laguna realizado en quebracho.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO
Cada detalle fue seleccionado para ofrecer confort, diseño y funcionalidad:
Aberturas de PVC símil madera con DVH y mosquiteros.
Calefacción por piso radiante.
Caldera dual Baxi.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Pisos de porcelanato de 60 x 120 cm en planta baja.
Pisos de porcelanato símil madera de 19 x 115 cm en planta alta.
Mesadas de Silestone White Stone Quartz en cocina y lavadero.
Mesadas de cuarzo Blanco Norte en baños.
Mesada Negro Brasil Leather en parrilla.
Muebles de cocina bajo mesada, alacenas e isla en blanco laqueado.
Griferías de primera marca con cierres cerámicos.
Sanitarios de losa blanca.
Vanitorys en todos los baños, excepto toilette.
Frentes e interiores de placard en todos los ambientes.
En cuanto a infraestructura, cuenta con cisterna de 3.500 litros, bomba presurizadora Espa y todos los servicios funcionando.
Para mayor comodidad, dispone de pérgola cubierta para dos vehículos y espacio de estacionamiento descubierto para otros cuatro autos. Los accesos peatonales y vehiculares están realizados en hormigón alisado.
Otros gastos: MUNICIPAL 110.000 aprox.
NOTA: Las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
MATRICULA CSI 6084 / CPI 7962
Ubicación
CASA EN VENTA A ESTRENAR SOBRE LA LAGUNA CON PILETA | BARRIO SANTA ANA, VILLANUEVA(508261105), Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 2
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Estado: Muy Bueno
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Expensas: $ 700.000
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 5
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 549.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 216 m2
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Sup. Terreno: 637 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire caliente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1191-649854
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216 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar