CASA EN VENTA A ESTRENAR SOBRE LA LAGUNA CON PILETA | BARRIO SANTA ANA, VILLANUEVA(508261105) , Villanueva
Casa en venta a estrenar sobre la laguna con pileta | barrio santa ana, villanueva )
Casa a estrenar sobre la laguna con pileta de borde infinito | barrio santa ana, villanueva
imponente casa a estrenar en el exclusivo barrio cerrado santa ana, villanueva, sobre un espectacular lote de 637,75 m2 con salida directa a la laguna, donde las vistas abiertas al agua se convierten en protagonistas de cada momento.
Con 216 m2 cubiertos y 43,57 m2 semicubiertos, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de terminaciones, en una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y una experiencia de vida diferente.
Desde el ingreso, la casa sorprende por sus generosos espacios y su distribución cuidadosamente pensada.
Planta baja | amplitud, luz y conexión con el exterior
un elegante porch da la bienvenida a la propiedad. Al ingresar, un amplio hall de recepción con placard anticipa la comodidad y funcionalidad de cada ambiente.
El corazón de la casa es su gran espacio integrado de living comedor y cocina, con hogar, que invita a compartir y disfrutar en familia. La cocina, de diseño moderno, cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas en blanco laqueado, una imponente isla central y mesadas de silestone white stone quartz. Está equipada con horno eléctrico y anafe a gas whirlpool, y campana extractora tst.
La planta se completa con toilette de recepción, cómodo lavadero con doble circulación, escritorio y una habitación de servicio en suite, que también puede funcionar como oficina o espacio independiente de trabajo.
Se destaca además una práctica y amplia baulera bajo escalera.
Planta alta | privacidad y confort
un agradable estar distribuidor organiza el sector privado de la casa.
Cuenta con tres dormitorios secundarios, todos con frentes e interiores de placard, que comparten un baño completo compartimentado.
La suite principal ofrece un espacio de descanso privado, con vestidor y baño completo compartimentado, equipado con mesada de cuarzo blanco norte y mampara en ducha.
Exterior | la laguna como protagonista
sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinario espacio exterior.
Una amplia galería invita a disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. Cuenta con parrilla con frente de chapa tipo guillotina, mesada de granito negro brasil leather y bacha con agua fría y caliente.
En la planta alta, una gran terraza ofrece una espectacular vista abierta a la laguna, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse y contemplar el paisaje.
El jardín, parquizado con grama bahiana y equipado con sistema de riego automatizado, se integra armoniosamente con el entorno natural.
Como gran protagonista, una espectacular pileta de 3,50 x 7 metros con desborde infinito hacia la laguna, revestida en venecitas, con solárium perimetral, iluminación y equipo de filtrado vulcano. Un espacio pensado para disfrutar al máximo del verano y de las vistas privilegiadas.
El lote cuenta además con estacado a la laguna realizado en quebracho.
Calidad constructiva y equipamiento
cada detalle fue seleccionado para ofrecer confort, diseño y funcionalidad:
aberturas de pvc símil madera con dvh y mosquiteros.
Calefacción por piso radiante.
Caldera dual baxi.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Pisos de porcelanato de 60 x 120 cm en planta baja.
Pisos de porcelanato símil madera de 19 x 115 cm en planta alta.
Mesadas de silestone white stone quartz en cocina y lavadero.
Mesadas de cuarzo blanco norte en baños.
Mesada negro brasil leather en parrilla.
Muebles de cocina bajo mesada, alacenas e isla en blanco laqueado.
Griferías de primera marca con cierres cerámicos.
Sanitarios de losa blanca.
Vanitorys en todos los baños, excepto toilette.
Frentes e interiores de placard en todos los ambientes.
En cuanto a infraestructura, cuenta con cisterna de 3.500 litros, bomba presurizadora espa y todos los servicios funcionando.
Para mayor comodidad, dispone de pérgola cubierta para dos vehículos y espacio de estacionamiento descubierto para otros cuatro autos. Los accesos peatonales y vehiculares están realizados en hormigón alisado.
Otros gastos: municipal 110.000 aprox.
Nota: las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Matricula csi 6084 / cpi 7962