UF 41. Barrio La Elina, Comarcas de Luján. , La Elina
Casa en venta. uf 41. barrio la elina, comarcas de luján.
Inmueble en venta de estilo moderno mediterráneo. Acceso por puerta principal de hierro realizada a medida.Cuenta con living cocina comedor integrado. Living con hogar marca nuke, con doble frente (a galería y living) con pared con revestimiento de piedra san luis.
Cocina con mueble bajo mesada y mesada de mármol con grifería con duchador. Extractor de acero inoxidable, anafe cuatro hornallas a gas y horno de empotrar eléctrico para colocar.
Toilette de uso diario. Sanitarios ferrum, griferías españolas y mampara. En total cuenta con cuatro baños, con desagote oculto.
Distribuidor hacia los dormitorios con espacio para guardado de blanqueria. Cuatro dormitorios en total, uno en suite con espacio para vestidor y puerta balcón al exterior.
El área derecha del inmueble cuenta con dos cocheras cubiertas con piso de porcelanato, y escritorio o dependencia de servicio con baño con puerta con doble acceso. Lavadero con mesada de granito y espacio para baulera.
Cortinas roller blackout y sunscreen. Zócalos de pvc. Luminarias de exterior e interior. Puertas de interior con marco de madera.
Parrilla con horno a leña marca tromen. Fogonero marca nuke sobre piso de piedras partidas.
Acceso peatonal con escalones con piedra partida con luces solares. Acceso vehicular con piedra partida.
Vista a espacio verde, sin vecinos al contrafrente.
Fogonero circular marca nuke sobre piedras partidas.
Precio: usd 260.000
la elina es uno de los barrios de comarcas de lujan más próximo al centro de la ciudad de lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, estaciones de servicio y establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con más de 160 casas entre finalizadas y en obra.
Ingreso desde la av. Beschtedt, a 2 km de acceso oeste altura km. 65. El área cuenta con club house con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., Triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.
Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Además sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school.
No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan + haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, cardenal del monte, aerocountry club.
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Dirección: uf 41, av. Beschtedt s/n barrio la elina, comarcas de lujan.
Superficie de terreno: 2.000m2.
Superficie cubierta: 203 m2.
Superficie semicubierta: 87 m2.
Antiguedad: 2020.
Cant. De ambientes: 5 más lavadero.
Cantidad de plantas: 1.
Estado de la unidad: excelente.
Orientación:
servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, agua con bomba extractora y presurizadora, 2 pozo biodigestores.
Alarma: no.
Aire acondicionado: 4 frio/calor.
Calefacción: preparada para radiadores (no están colocados).
Agua caliente: termotanque.
Pileta de natación: de 10m x 3m x 8m de pvc, con borde atérmico, bomba automática y luces led.
Baulera: si.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: si.
Pisos: porcelanato y flotantes en dormitorios.
Techo: tejas a la vista en cochera y losa.
Cielorrasos: durlock.
Aberturas: de pvc color blanco con dvh (doble vidrio hermético) con mosquiteros. Oscilobatientes y corredizas.
Riego por aspersión: si, automatizado.
Cerco: si, alambrado.
Asfalto: mejorado
coordenadas: -34.142, -59.3316
monto de expensas: $ 750.000 aprox. A enero 2026.
Código de la propiedad: cv1272.
Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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matrícula no3668