Casa con doble lote a la laguna en venta santa clara villanueva
Espectacular casa en venta en santa clara villanueva - sobre dos lotes (edificada sobre uno solo) con la mejor vista y playa privada de 244m2
superficie entre ambos lotes: 1.920m2
superficie cubierta: 278m2
superficie semi-cubierta: 148m2
planta alta:
escalera en madera maciza de viraró y barandas en hierro forjado con detalles ornamentales, provista y colocada por filipuzzi de buenos aires desing.
Hall de distribución amplio con escritorio, corredor y home theater en piso de viraró, "filipuzzi".
En home theater además del equipo central frio/calor, hay un split frio/calor inverter.
Dormitorio principal en suite, con piso de porcelanato y terraza con barandas en hierro forjado de iguales características a las descriptas. Amplio vestidor con puerta espejada y dos banquetas y baño con hidromasaje más cabina de ducha, mesada en mármol de carrara. Además del equipo central frio/calor, hay un split inverter frio/calor de 4500w.
Segundo dormitorio piso de porcelanato, con vestidor y terraza con barandas de hierro forjado igual a las descriptas.
Tercer dormitorio piso de porcelanato, con vestidor y ventanal con baranda de hierro forjado similar.
Baño completo con bañera y puerta mampara.
Todos los ambientes con cortinas roller hunter douglas de ba deasing.
Control on/off de equipo central de refrigeración y calefacción por conductos.
Planta baja:
entrada de autos residencial, con garaje cerrado para 3 autos y 6 de cortesía que con la galería hay aproximadamente 140 m2 de pórfido.
Porch de entrada cubierto.
Living y comedor con piso de porcelanato, ventanal principal con persiana metálica eléctrica y hogar a leña de mármol botticino.
Sala de juegos.
Cocina comedor con piso de porcelanato italiano, isla central, electrodomésticos whirpool heladera doble puerta y segunda heladera electrolux.
Dormitorio con placard.
Baño con ducha con cerramiento corredizo.
Dormitorio con placard.
Baño con ducha y cerramiento con mamparas corredizas.
Lavadero completo.
Garaje 1 con portón eléctrico levadizo a control remoto, tablero de herramientas, banco de trabajo, muebles a medida guardado de equipos y baulera amplia sobre portón eléctrico.
Garaje 2 con portón eléctrico levadizo a control remoto, heladera complementaria, estabilizador hidráulico / mecánico trifásico, muebles a medida y baulera amplia sobre portón eléctrico.
Todos los ambientes con cortinas roller hunter douglas.
Todos los ambientes con ventiladores de techos con control remoto martin y martin.
Alarma de movimiento en todos los ambientes.
Control on/off de equipo central de refrigeración y calefacción por conductos.
Parrilla con mesas semi mármol negra, con bacha de acero inoxidable, muebles a medida y al tono, asador puerta guillotina.
Galería sector horno a leña y a gas, sector guardado de equipos de windsurf, velas y botavaras, otros, construida en su totalidad en madera guayubira, con cerramiento doble vidrio de aluminio plegable y deslizable con guías superiores e inferiores y piso de pórfido.
Galería sector gimnasio y sector garaje con portones eléctricos a control remoto, construida en su totalidad en madera guayubira, con cerramiento doble vidrio de aluminio plegable y deslizable con guías superiores e inferiores y piso de pórfido.
Galería contrafrente, sector living y sector área de juegos, construida en su totalidad en madera guayubira, con cerramiento telescópico de seis ventanales eléctrico y a control remoto, con pisos de porcelanato. En su exterior cuenta con 2 toldos de brazos invisibles, uno de 6 metros y otro de 5 metros de longitud por 3 de ancho, ambos eléctricos y a control remoto importados, con sensor de viento y sensor de sol.
Piscina de 13 metros de longitud por 4 metros de ancho, borde infinito, con hidromasaje incorporado de 2 hp, playa húmeda y calefacción solar de la piscina por colectores superior a su espejo de agua y ubicados sobre las galerías. La pileta tiene dos solárium uno de travertili de 5 x 3 metros y otro solárium en deck de quebracho de 7 x 3 metros. Piscina construida por landini con garantía estructural escrita de por vida. Ducha exterior de lluvia, duchador de mano y varios jet de agua fría y caliente.
El jardín de la propiedad tiene una casa keter de 2,50 x 2,50 metros de guardado, y el lote lindero tiene otra casa keter de 3,00 x 3,00 metros, con dos ventanas y puertas corredizas de aluminio y aire acondicionado (taller de pintura). Además, de dos baúles keter de amplia dimensión. Este lote está atravesado por camino sinuoso de pórfido que llega hasta la playa.
Finalizado los parques, en cada lote hay dos playas de arena (que en total suman 244 m2 de playa, con distintas modalidades y sectores incorporando playa húmeda de arena, para dejar las distintas embarcaciones como ser (tablas de windsurf con sus velas, laser con su vela y mástil, botes, gamones, kayak etc), mientras que las playas secas tienen en su contorno todo un sistema de desagüé de 15/20 cm por 15/20 cm en hormigón, con canaletas en acero inoxidable a la vista en unos 50 metros lineales, a efectos de conducir el agua de lluvia y minimizar el lavado de las playas de arena seca.
Ambos jardines cuentan con varios conductos de 5 pulgadas, perforados y envueltos en doble tela especial +- 40 cm debajo de la grama a efectos de conducir el agua de lluvia hacia las respectivas salidas a través del tablestacado hacia la laguna y a efectos de minimizar el lavado de la arena de las respectivas playas.
Sistema de riego computarizado (raind bird), con 10 estaciones y aproximadamente 50 unidades de toberas y aspersores con cisterna de 3.000 litros.
Muelle fijo de 5,80 x 5,20 metros, en deck de quebracho (propiedad)
marina flotante de 6 metros por 2,80 y escalera de acceso, todo en deck de quebracho (propiedad).
Rampa flotante de 5 metros de largo por 1,80 de anchoen deck de quebracho. Porta malacate a instalar 12 v para arrastre de embarcación (propiedad).
Marina flotante de 6 metros por 2,80 y acceso por rampa, todo en quebracho (lindero).
Rampa flotante de 5 metros por 2,40 metros de ancho en deck de quebracho con su malacate eléctrico de 12 v a instalar para arrastre (lindero).
Aviso legal: las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a rodriguez jurado propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
