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Cochera

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6 Cocheras desde USD 70.000 en San Nicolás, CABA, Capital Federal

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  • Avenida Rivadavia 900
  • Cochera en Venta Fija
  • Cochera - Venta - Argentina, Capital Federal - RIVADAVIA 953

Avenida Rivadavia 900, San Nicolás

USD 75.000

  • Fija

Cochera - venta - argentina, capital federal - rivadavia 953

Venta de 5 cocheras - san nicolás excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. Se venden 5 cocheras en conjunto, ubicadas sobre av. Rivadavia al 900, en el barrio de san nicolás, a metros de importantes avenidas, comercios, oficinas y servicios. El valor de las expensas es por las 5 cocheras superficies: - cochera 1: 13,12 m² - cochera 2: 14,32 m² - cochera 3: 13,37 m² - cochera 4: 12,99 m² - cochera 5: 14,57 m² todas las cocheras se encuentran disponibles. Ubicación y entorno la propiedad se encuentra en una zona céntrica, de gran movimiento comercial y corporativo, rodeada de oficinas, estudios profesionales, comercios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Es una ubicación especialmente conveniente para personas que trabajan en el centro y necesitan un espacio de estacionamiento cercano a su lugar de trabajo. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte, con cercanía a av. 9 de julio, av. De mayo, suipacha y otras importantes arterias de la ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte en las inmediaciones. Ideal para inversión por su ubicación y el perfil predominantemente comercial y de oficinas de la zona, las cocheras representan una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y renta. Precio usd 15.000 cada cochera. Importante: se venden las 5 cocheras juntas. Consultar para mayor información. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

LEPORE PROPIEDADES SA

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  • Presidente Luis Sáenz Peña 200
  • Garage en funcionamiento con capacidad para 120 vehículos y excelente ubicación
  • Garage en funcionamiento con capacidad para 120 vehículos y excelente ubicación

Presidente Luis Sáenz Peña 200, San Nicolás

USD 1.499.000

Garage en funcionamiento con capacidad para 120 vehículos y excelente ubicación

Importante garage comercial en venta – excelente oportunidad de inversión presentamos este destacado garage comercial desarrollado sobre tres niveles, con una superficie aproximada de 2.300 m² y capacidad para 120 vehículos, ideal para inversores o empresas que buscan un negocio consolidado o un inmueble de gran potencial. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una distribución funcional que optimiza la circulación y el estacionamiento de los vehículos en 3 niveles posibilidad de ampliacion efectundo 2 losas pudiendo alcanzar las casi 300 / 350 cocheras. Excelente oportunidad en monserrat: garage operativo con renta activa, alta capacidad y lote con potencial de desarrollo urbanístico. Ubicado sobre pres. Luis sáenz peña, a metros de av. 9 de julio, en una zona de alta densidad, tránsito constante y fuerte demanda de cocheras, con cercanía a uade y fundación favaloro. Características del inmueble edificio de cocheras en muy buen estadodesarrollado en planta baja + 2 pisossuperficie cubierta: 2.372 m²superficie de lote: 848 m²frente: 17,06 mfondo: 49,70 m amplias rampas vehicularesplantas vinculadas por núcleo de escalerashueco previsto para instalación de ascensorcapacidad operativa. Potencial de explotaciónnegocio en funcionamiento con ingreso de rentaposibilidad de optimizar layout y circulaciónideal para alquiler mensual, rotación diaria o esquema mixtodemanda sostenida por ubicación estratégica valor agregado clave (desarrollo) el lote cuenta con potencial de desarrollo urbanístico bajo normativa usaa: altura máxima: 22,80 mposibilidad estimada: pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie construible: 5.800 a 6.400 m²superficie vendible estimada: 4.700 a 5.200 m² conclusión un activo con doble perfil: renta inmediata (garage en funcionamiento)potencial de desarrollo a futuro (residencial o mixto) características principales: capacidad para 120 cocheras. Superficie aproximada de 2.300 m². Desarrollado en tres niveles: semisubsuelo. Planta alta (primer nivel). Segundo nivel. Cabina de control/recepción. Espacio de guardado o depósito. Baño para hombres. Baño para mujeres. Muy buen estado general, listo para operar. Ubicación estratégica ubicado sobre av. Luis maría peña 200, a solo una cuadra del departamento de policía, en un sector de alta circulación y permanente demanda de estacionamiento. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad comercial de gran escala, con infraestructura preparada para continuar su explotación desde el primer día. Consultanos no te lo pierdas ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

C21 DAdam CUCICBA 6943  CMCPSI 6371

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  • Presidente Luis Sáenz Peña 200
  • VENTA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO - 3 PLANTAS    POSIBILIDAD DE AMPLIACION A 200 / 250 Coch   MONSERRAT
  • Cochera en Venta de 50  mts largo x 17  mts ancho

Presidente Luis Sáenz Peña 200, Monserrat

USD 1.499.000

  • 50 mts largo
  • 17 mts ancho

Venta playa de estacionamiento - 3 plantas posibilidad de ampliacion a 200 / 250 coch monserrat

Playa de estacionamiento en venta en funcionamiento - monserrat | potencial de ampliación 125 cocheras + posibilidad de ampliacion, pudiendo llegar a las 200 / 250 cocheras. Venta playa de estacionamiento monserrat capacidad potencial de 200 a 250 cocheras | posibilidad de ampliación a 5 plantas playa de estacionamiento en funcionamiento oportunidad de inversión capacidad actual estimada: 115 a 145 espacios capacidad potencial con ampliación: 200 a 250 espacios excelente oportunidad de inversión en monserrat: playa de estacionamiento operativa, con ingresos actuales y posibilidad de ampliar significativamente su capacidad mediante la construcción de dos losas adicionales. A. Capacidad actual 3 plantas el establecimiento cuenta actualmente con 85 cocheras fijas delimitadas, más espacios móviles adicionales en pasillos. Distribución por planta: * pb: 28 cocheras fijas + 10 a 20 espacios móviles. * Primer piso: 26 cocheras fijas + 10 a 20 espacios móviles. * Segundo piso: 31 cocheras fijas + 10 a 20 espacios móviles. Resumen de capacidad actual: * 85 cocheras fijas delimitadas. * 30 a 60 espacios móviles estimados en pasillos. Total actual estimado: 115 a 145 espacios. B. Capacidad potencial con ampliación 5 plantas el inmueble presenta la posibilidad de incorporar dos losas adicionales, correspondientes a un tercer y cuarto piso, incrementando considerablemente la capacidad operativa. Ampliación proyectada: * tercer piso: 30 cocheras fijas + 10 a 20 espacios móviles. * Cuarto piso: 30 cocheras fijas + 10 a 20 espacios móviles. Resumen de ampliación: * 60 cocheras fijas delimitadas adicionales. * 20 a 40 espacios móviles adicionales estimados. Total a incorporar: 80 a 100 espacios. Capacidad total potencial sumando las tres plantas actuales y las dos losas adicionales: * cocheras fijas delimitadas: 145. * Espacios móviles estimados: 50 a 100. Capacidad total potencial: entre 195 y 245 espacios, aproximadamente 200 a 250 cocheras. Importante: las cantidades de espacios móviles en pasillos y la capacidad proyectada para las dos losas adicionales son estimativas. Su viabilidad deberá ser verificada por el interesado mediante inspección in situ, mediciones, análisis de circulación vehicular y estudio técnico correspondiente. La construcción de las losas adicionales también queda sujeta a la factibilidad estructural y normativa. Ubicación sobre presidente luis sáenz peña, a metros de av. 9 de julio, en una zona de alta densidad, tránsito constante y demanda de cocheras. Próxima a uade y fundación favaloro. Características del inmueble * edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y dos pisos. * Superficie cubierta: 2.372 m2. * Superficie del lote: 848 m2. * Frente: 17,06 m. * Fondo: 49,70 m. * Amplias rampas vehiculares. * Plantas vinculadas mediante núcleo de escaleras. * Hueco previsto para la instalación de ascensor. * Funcionamiento actual: de 6:00 a 23:00 h. * Ocupación actual: 100%. * Sistema de cámaras para manejo automatizado. Facturación, costos y rentabilidad a disposición para responder durante la visita al inmueble. Potencial de explotación * negocio actualmente en funcionamiento. * Posibilidad de ampliar la capacidad operativa. * Optimización de la distribución y circulación interna. * Alternativas de explotación mediante alquiler mensual, rotación diaria o esquema mixto. * Ubicación estratégica para atender la demanda de estacionamiento de la zona. Valor agregado: potencial de desarrollo urbanístico el lote presenta potencial de desarrollo bajo la normativa urbanística informada para la parcela, correspondiente a zonificación usaa, sujeto a verificación de la normativa vigente y de las condiciones particulares del inmueble. * Altura máxima de referencia: 22,80 m. * Posibilidad estimada: planta baja + 7 pisos + 2 retiros. * Superficie construible estimada: 5.800 a 6.400 m2. * Superficie vendible estimada: 4.700 a 5.200 m2. Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas y deberán ser confirmadas mediante prefactibilidad y consulta ante los organismos competentes. Una inversión con doble potencial un activo que combina explotación comercial inmediata como playa de estacionamiento, posibilidad de ampliar su capacidad hasta aproximadamente 200/250 espacios y potencial para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario residencial o mixto. Ideal para inversores, operadores de estacionamientos y desarrolladores que busquen un inmueble con actividad comercial en marcha y potencial de valorización. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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  • Esmeralda 600
  • Venta Garage +60 cocheras - Microcentro - Esmeralda 600
  • Venta Garage +60 cocheras - Microcentro - Esmeralda 600

Esmeralda 600, Microcentro

USD 1.150.000

Venta garage +60 cocheras - microcentro - esmeralda 600

Venta garage comercial en esmeralda al 600. Se vende con renta hasta agosto 2028, $9.500.000 por mes con ajuste por ipc ubicado en pleno microcentro porteño, a metros de av. Córdoba y av. 9 de julio. En una de las zonas de mayor circulación y demanda de la ciudad capacidad para 85 autos, distribuidas en un espacio amplio, seguro y de fácil acceso. Bauleras disponibles para alquiler, generando renta adicional. Acceso vehicular cómodo con rampas y circulación interna ordenada. Seguridad 24 hs y sistema de cámaras. Espacios amplios, seguros y de fácil acceso. Ideal tanto para inversores como para empresas del rubro, con excelente potencial de desarrollo gracias a su ubicación estratégica y de alta demanda de estacionamiento en la zona. Alta rentabilidad. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.

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  • Mexico 400
  • Venta garage - México 400 - Monserrat
  • Venta garage - México 400 - Monserrat

Mexico 400, Monserrat

USD 1.150.000

Venta garage - méxico 400 - monserrat

Garage comercial en venta | méxico al 400 | monserrat importante garage comercial desarrollado en 4 plantas, ubicado sobre la calle méxico al 400, en pleno barrio de monserrat, una de las zonas con mayor actividad comercial, administrativa y turística de la ciudad de buenos aires. La dirección corresponde a un edificio de estacionamiento con una ubicación estratégica dentro del casco histórico de la ciudad. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, operadores de estacionamientos, empresas de servicios automotores o quienes busquen un activo con potencial de renta en una ubicación consolidada. Características destacadas ? Edificio destinado a garage comercial. ? Desarrollo en 4 plantas. ? Excelente accesibilidad vehicular. ? Ubicación estratégica en monserrat. ? Próximo a plaza de mayo, microcentro, san telmo y puerto madero. ? Zona con demanda sostenida de estacionamiento. ? Ideal para explotación comercial o inversión patrimonial. Ubicación emplazado sobre calle méxico al 400, en una zona de gran conectividad y movimiento diario, rodeado de edificios de oficinas, organismos públicos, comercios, hoteles y atractivos turísticos. Una oportunidad única para inversores por su ubicación estratégica y características operativas, este inmueble constituye una atractiva alternativa para quienes buscan desarrollar o ampliar una operación de estacionamiento en una de las áreas con mayor circulación del centro porteño. Consulte por superficie total, capacidad vehicular, estado de ocupación y condiciones de venta. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.

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  • Avenida San Martín 900
  • VENTA GARAGE 70 cocheras moviles - (45 fijas) en  Zona RETIRO
  • VENTA GARAGE 70 cocheras moviles - (45 fijas) en  Zona RETIRO

Avenida San Martín 900, Retiro

USD 510.000

Venta garage 70 cocheras moviles - (45 fijas) en zona retiro

Venta - garage completo 45 cocheras fijas, aprox 70 moviles, cuenta con sistema anti incendios, el primer acceso es a traves de una rampa pero luego cuenta con montacargas ya que son 4 plantas. La ubicación es una zona de gran caudal peatonal y vehicular, zona de oficinas e interes turistico a pocos metros de retiro, plaza san martin y catalinas. Superficie 800m2 en 4 plantas. Las medidas y superficies son aproximadas. Honorarios inmobiliarios del 5% mas iva sobre el monto total del contrato de locacion. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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