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Italia 2700

Cochera en Venta en Macrocentro, Mar Del Plata

Baires One
  • Fija
  • cubie.
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Cocheras - Italia 2700 - Capacidad para 30 vehículos - Rentable - Indicadores p/construir 1200 m2

Apto credito bancario - acepta departamento en parte de pago 600 m2, 300 m2 cubiertos muy buen emprendimiento, se ubica en calle italia entre alberti y rawson sobre lote de 17.32 de frente por 34.64 de fondo, (son 2 lotes con escrituras separadas que venden en block), estan en zona r4 y actualmente funcionan como cochera con gran capacidad y excelente renta. Ya que en la zona siempre se necesitan cocheras en alquiler. En la actualidad posee 27 cocheras para auto o camioneta y 4 cocheras para moto, un baño con antebaño y un sector de deposito. Todas las cocheras tiene techo de chapa, piso de hormigon, cuenta con baldes de arena para incendio y matafuegos, tambien posee camaras de seguridad 24hs con grabacion tanto en exterior como en interior. Porton automatizado. Y toda la cochera esta diseñada con un tope de 3 metros de altura, aceptando vehiculos de porte grande. Indicadores para construir zona r 4 distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- Delimitación: según plano de zonificación.- Subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- Indicadores básicos: - f.O.S. Máximo sobre cota de parcela: 0.6 - f.O.T. Máximo uso residencial: 1.2 - f.O.T. Máximo otros usos: 0.8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del f.O.T. Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- Usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5.- Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3.- Plano límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- B) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3.- Plano límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. A eje divisorio.- C) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3.- Plano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. A ejes divisorio.-

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