USD 490.000
Av. Juan de Garay 1800
Cochera en Venta en San Cristobal, Capital Federal
VENTA HOTEL - LOTE SAN CRISTOBAL
Actualmente tiene un hotel que está funcionando como un hotel familiar.
Está emplazado en lote propio de aproximadamente 278 m2 de superficie, está en funcionamiento y opera legalmente con todas las licencias completas para este fin.
Posee habilitación “hotel de pasajeros” y tienen aprobado el nuevo reglamento de auto-evacuación.
Consta de:
- 28 habitaciones con baño compartido.
- 2 cocina general.
- 10 baños.
- Patio en planta baja que funciona como pulmón del hotel.
- Terraza.
- Pisos 2.
- Oficina encargado.
- Habilitado y funcionando.
La propiedad y el hotel se encuentran con todos sus impuestos pagos sin deudas ni sanciones inminentes.
Consta de gas natural y calefacción por radiadores y luz led en todos sus ambientes.
Para el caso el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.
Posibilidad de venta de lote
venta lote de 278 m2 en av. Juan de garay 1868 , barrio de san cristobal a 100 mts de av. Entre rios.
Altura máxima permitida según la normativa vigente
22,80 metros + dos retiros
unidades de sustentabilidad de altura alta
son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales.
Altura máxima: 22,8 metros.
Altura planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras
zona en permanente crecimiento y demanda.
Gran centro comercial y cercano con avenidas y autopista
colectivos cercanos: 4,6,8,12,37,50,53,57,61,62,84,90,91,95,96,97,102,118,126,129,133,43,50,151,168,188,195.
Subte "e" entre rios
metrobus.
* Importante: la superficie a construir consignada es aproximada y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente.
La altura podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado, (artículo 3.6 anexo ll), o la altura del edificio lindero es mayor a la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5.).
Martillero y corredor responsable: gabriel cosentino cucicba 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina,
la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.