Piso 4 Amb reciclado en Belgrano con Palier Privado, Cochera, baulera y Balcon Corrido

Piso 4 ambientes reciclado en Belgrano con palier privado, cochera fija y balcón corrido

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Subte Línea D y Metrobus, este piso combina amplitud, excelente distribución y un nivel de actualización que permite ingresar sin necesidad de realizar reformas.

Piso 4 ambientes reciclado en Belgrano con palier privado, cochera fija y balcón corrido.

Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, a metros de Av. Cabildo, Subte Línea D y Metrobus, este piso se destaca por su amplitud, excelente distribución y un nivel de actualización que permite ingresar sin necesidad de realizar reformas.

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación estratégica.

Características principales:

-Superficie: 192 m2 totales / 171 m2 cubiertos

-Palier privado

-Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente

-Muy buena luminosidad natural

-3 dormitorios de muy buenas dimensiones

-Espacios adicionales: family / playroom y comedor diario

-Lavadero independiente y dependencia completa (ideal escritorio o 4o dormitorio)

-Calefacción central por losa radiante

-Preinstalación para equipos de aire acondicionado

-Carpinterías con DVH

-Cochera fija cubierta y baulera

-Expensas ordinarias: aprox. $550.000 (Expensas actuales elevadas por obras -aprox. 50% extraordinarias-, con proyección de normalización en los proximos meses)

El Departamento:

La planta se encuentra excelentemente resuelta, con una clara separación entre el área social y el sector privado, logrando una dinámica muy funcional para la vida diaria.

Al ingresar por el palier privado, se accede a un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido, generando una conexión muy agradable con el exterior y gran entrada de luz natural.

La cocina, completamente reciclada, se destaca por su diseño moderno, su excelente capacidad de guardado y la incorporación de un cómodo comedor diario.

El espacio de family aporta un diferencial clave, ofreciendo un ambiente versátil ideal como sala de TV, escritorio o área de juegos, articulando de manera muy práctica la circulación hacia los dormitorios.

La propiedad fue actualizada en sus puntos principales: instalaciones, baños, cocina, carpinterías con DVH y pisos en todos los ambientes, logrando un equilibrio muy buscado entre calidad constructiva y confort moderno.

Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y una ubicación estratégica dentro de Belgrano.






Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645