VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | LANÚS OESTE

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | LANÚS OESTE

Machain al 3400 – Lanús Oeste

Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a los principales polos comerciales y gastronómicos de Lanús Oeste, este departamento de 2 ambientes al frente combina luminosidad, funcionalidad y versatilidad de uso.

La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, con orientación oeste, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día, especialmente por la tarde con sol pleno y vista abierta.

Características principales:

Living comedor con cocina integrada, funcional y bien distribuida
Salida a balcón al frente, aportando luz y ventilación
Baño completo con ducha
Dormitorio en contrafrente, más silencioso y privado
Espacio adicional generado por el cerramiento del balcón trasero, ideal para vestidor, escritorio o ampliación de guardado

Edificio moderno, con aproximadamente 10 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación

La unidad fue utilizada principalmente con fines profesionales, por lo que presenta muy poco desgaste general. Cocina y baño con uso mínimo, en excelente estado.

Apto profesional
Apto crédito

Ubicación estratégica:
A 4 cuadras de Av. 25 de Mayo
A 8 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen
A 10 cuadras de la Estación Lanús
Cercano a múltiples líneas de transporte
A pocas cuadras de “Lanusita”, destacado polo gastronómico y comercial

Ideal tanto para vivienda, uso profesional o inversión, en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

Se escuchan ofertas
Se acepta permuta por propiedad de 3 ambientes en Lanús Oeste (PH o departamento), abonando diferencia

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Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511