Departamento Venta 8 años 2 ambientes, Frente, Norte, Republica Eslovenia 1800, Las Cañitas

Republica de Eslovenia al 1800

USD 165.000

Venta en Las Cañitas, Palermo

USD 165.000

Departamento
47 m² Cubierta
1 dormitorio
8 años
1 baño
2 ambientes
Frente
Norte

Venta Monoambiente Las Cañitas Balcon al Frente

LAS CAñITAS | IMPECABLE 2 AMBIENTES CON RENTA TURíSTICA ACTIVA | OPORTUNIDAD INVERSIóN

República de Eslovenia 1800 Entre Baez y Huergo

Se ofrece a la venta excepcional departamento de 2 ambientes (49 m2) en el corazón de uno de los barrios más exclusivos y demandados de Buenos Aires. Ubicado en un edificio moderno y consolidado (8 años de antiguedad), esta unidad representa una oportunidad "llave en mano" para inversores, ya que actualmente se encuentra operando con éxito en plataformas de alquiler temporario (Airbnb).

LA UNIDAD

Departamento funcional, luminoso y con terminaciones de calidad constructiva premium.

Superficie: 49 m2 totales distribuidos inteligentemente para maximizar el confort.

Living Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón, lo que garantiza excelente luz natural. Pisos de porcelanato de primera calidad y aire acondicionado Split instalado.

Cocina Integrada: Diseño moderno con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca y detalles oscuros, mesada de granito y espacio para microondas. Totalmente equipada para la dinámica del alquiler temporario.

Dormitorio: Amplio, con gran ventanal que incluye cortinas roller, placard de piso a techo con interiores completos y aire acondicionado Split individual.

Baño Completo: Revestido en cerámica de piso a techo, cuenta con sanitarios de primera marca, bañera/ducha con mampara de vidrio (box de ducha) y vanitory moderno.

Confort Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio anodizado natural de alta prestación que aseguran aislamiento térmico y sonoro.

EL EDIFICIO: E+1800
Un proyecto de categoría que se integra perfectamente al entorno urbano de Las Cañitas.

Antiguedad: 8 años (Obra finalizada y escriturable).

Amenities en Terraza: El edificio corona con un sector de esparcimiento que incluye parrilla equipada y solárium/espacio de recreación, ideal para disfrutar de las vistas abiertas de la ciudad.

Servicios: Ascensor de acero inoxidable de última generación y lobby de ambientación moderna.

UBICACIóN ESTRATéGICA
La ubicación es el principal motor de la rentabilidad de esta propiedad. Situado en el epicentro gastronómico y turístico de Las Cañitas:

A metros de Av. Luis M. Campos y Av. del Libertador.

A 300 metros del Hipódromo de Palermo y cercano al Campo Argentino de Polo.

Excelente conectividad con transporte público y acceso rápido a Aeroparque Jorge Newbery.

Rodeado de una vibrante oferta de bares, restaurantes y servicios de alta gama.

IDEAL INVERSORES
La unidad ya cuenta con un historial de funcionamiento en alquiler temporario. Su ubicación en zona de alta demanda turística y corporativa asegura una ocupación constante y una rentabilidad en dólares superior a la media.

Valor de Venta Referencia: USD 165.000

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP7579328

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 8
Disposición: Frente
Orientación: N
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 165.000

Superficie

Sup. Cubierta: 47 m2
Sup. Descubierta: 2 m2
Sup. Total: 49 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Amoblado
Cable
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 8

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Video cable

Instalaciones del edificio

Gimnasio

Código de aviso: PRO-1753306

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