Alquiler monoambiente divisible lavarropas cochera
Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 -
contacto: hernan peisajovich
monoambiente divisible en alquiler flores primera planta aranguren
ubicado en el primer piso de un edificio moderno construido en 2021, este monoambiente de 38 m² se presenta como una opción ideal para quien busca comodidad y practicidad en una zona tranquila y arbolada del barrio de flores.
La propiedad se sitúa sobre la calle doctor juan felipe aranguren, en una ubicación estratégica cercana a importantes avenidas como avellaneda, boyacá y rivadavia, además de la emblemática plaza irlanda.
El espacio ha sido pensado para optimizar cada rincón. Al ingresar, se accede a una cocina totalmente equipada con horno empotrado, cuatro hornallas vitrocerámicas, heladera de buen tamaño y microondas, con generoso espacio de guardado.
El ambiente principal integra zona de comedor con mesa para cuatro personas y sillón de dos plazas, que convive armónicamente con la cama de dos plazas acompañada de un ropero de piso a techo con amplio espacio de almacenamiento.
La divisibilidad del monoambiente permite adaptarlo según las necesidades de cada habitante.
Cortina doble tanto en balcon como en ventana!
El balcón enrejado con vista a la calle ofrece un espacio de conexión con el exterior, mientras que el baño completo cuenta con bañadera y puertas corredizas de vidrio. El departamento dispone de orientación este y está amoblada, con aire acondicionado y acceso directo a la cochera descubierta con portón automático, incluida en el valor del alquiler.
El edificio cuenta con ascensor y servicios de electricidad, agua, internet y televisión por cable.
La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público: colectivos 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172 y 181. Cercano al hospital dr. T. Álvarez y con acceso a todas las instituciones de la comuna 7.
Condiciones de alquiler: contrato por dos años, mes de adelanto, mes de depósito, seguro de caución garantía express, e incremento trimestral según ipc. Expensas de agosto 2026: $230.000 (incluidas cochera).
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.