N. Providenti 592 , Belgrano
Departamento 2 habitacion amplio en barrio belgrano
Departamento de 2 dormitorios con terraza privada y asador | b belgrano
excelente oportunidad sobre calle n. Providenti al 500, ubicado en segundo piso. Un departamento que se destaca por su amplitud, luminosidad natural y un espacio exterior propio ideal para disfrutar y reunirse.
Distribución y comodidades:
- living-comedor amplio y luminoso: equipado con equipo de aire acondicionado instalado y excelente ventilación natural.
- Cocina independiente: sectorizada, cómoda, con espacio de guardado y lavadero integrado funcional.
- 2 dormitorios: ambientes confortables, ambos con placares empotrados completos.
- Balcón: con visual abierta y muy buena circulación de aire.
- Terraza privada con asador: exclusiva de la unidad, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre.
Valor: $680.000 mensuales (o valor de venta si se trata de comercialización para compra).
Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y un quincho/terraza propio en una zona residencial consolidada y tranquila.
Contacto:
requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:
- opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años).
- Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria.
- Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución.
Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler).
Inversión inicial y gastos:
- reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).
Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).
- Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato.
Condiciones contractuales:
- duración: contrato por 2 años.
- Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra).
- Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.
- Epe: cambio de titularidad obligatorio.
- Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder.
Qué debés presentar?
- Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.
- Domicilio actual de cada una de las partes.
- Número de celular, email, y dirección real.
- Último recibos de sueldo de todas las partes.
- Apellido materno de inquilinos y garantes.
- Copia de escritura (si optás por la opción 2).
Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Cci mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.