Departamento en Venta con Patio y Cochera en Las Cañitas (502102601) , Las Cañitas
Dpto en venta con patio, cochera y silencio absoluto en el corazón de las cañitas)
Amplio departamento en las cañitas: 4/5 amb c/dependencia, cochera fija, patio propio y balcón cerrado | san benito de palermo
impresionante departamento con patio, cochera y silencio absoluto en el corazón de las cañitas
ubicado en la cotizada calle san benito de palermo al 1600, este departamento de 115 m2 totales reúne los atributos más demandados y difíciles de encontrar juntos en la zona: amplitud real de ambientes, espacio exterior privado, cochera fija y la tranquilidad de un 1.Er piso al contrafrente, a metros del polo gastronómico y verde de la ciudad.
Distribución y circulación funcional (doble entrada)
acceso principal: se ingresa por un hall de entrada que conduce directamente a un imponente living-comedor de dimensiones generosas (con la posibilidad de volver a cerrar la tercera habitación actualmente integrada).
Sector íntimo: hacia la derecha, un pasillo de distribución conecta con los dormitorios principales y el baño completo.
Área de servicios integrada: desde el mismo distribuidor se accede al área de servicios, que incluye habitación de servicio con baño propio.
Entrada de servicio independiente: cuenta con un segundo ingreso independiente directamente a la cocina, garantizando máxima comodidad operativa y privacidad para la dinámica familiar.
Principales atributos y confort
espacio exterior privado (+15 m2):
patio interno semicubierto de 15 m2 con lavadero, ideal para sector de relax o plantas.
Balcón corrido con cerramiento.
Flexibilidad de planta (4 o 5 ambientes): distribución versátil adaptable a familias o necesidad de home office.
Cochera fija: espacio guardacoches propio incluido en la propiedad (valor agregado indispensable en la zona).
Paz y silencio: al ser 1.Er piso al contrafrente, queda completamente aislado del ruido vehicular de la calle.
Sólida construcción y potencial: edificio consolidado de 40 años de antiguedad. La unidad se encuentra a mejorar con detalles leves, lo que representa la oportunidad perfecta para personalizar terminaciones y capitalizar metros cuadrados a una relación precio/superficie imbatible.
Ubicación estratégica
sobre san benito de palermo al 1600, a pasos del polo gastronómico de las cañitas, campo argentino de polo, bosques de palermo, av. Cabildo, subte d y los mejores centros educativos y de salud de caba.
Abl: $33.000
nota: las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Matricula csi 6084 / cpi 7962