8.252 Departamentos en G.B.A. Zona Sur

USD 39.000 + $30.000 expensas

Calle 71 1400

Departamento en Venta en La Plata, Partido de La Plata

• 34 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

OPORTUNIDAD a ESTRENAR

Monoambientes - al frente y contrafrente 34 m2. Los revestimientos en cocina son de cerámicos esmaltados. Cocina con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable marca johnson o similar. Pisos de estar-comedor, baño y cocina de cerámicos cerro negro o similar. Las puertas interiores tipo placa, enchapadas en cedro, con marcos de chapa, cocina con muebles bajo mesada. Se desarrolló sobre un lote de 8,66 mts.de frente por 60 mts.de fondo, conformado por dos bloques, contando con 20 unidades funcionales, siete cocheras descubiertas y un espacio con equipamiento para uso en común. En planta baja se ubican los accesos y las cocheras y un espacio de uso común equipado con una plaza, la cual contará con parrilla, canteros, bicicletero, iluminación, etc, lo que resulte acorde al proyecto. Bloque frente y contrafrente se desarrollan en cada uno: planta baja y dos pisos superiores, conformado por 10 unidades funcionales 2 monoambientes en planta baja y 4 monoambientes en el primer nivel y en el tercer nivel se desarrolla 4 monoambientes que cuenta cada uno con una terraza propia con parrillas en piso superior. Matrícula nº 5634 - cucicba matrícula nº 5957 - csi roman cifre propiedades 3221 - 0467 skype: romancifrepropiedades twitter: @romancifre facebook: roman cifre propiedades instagram: @romancifrepropiedades para más información, llámanos al: . Aviso publicado por roman cifre propiedades desde . Ambientes: dormitorio

$ 700.000

Aristóbulo Del Valle 400

Departamento en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús

• 53 m² cubie.
• Muy Bueno
• Contra Frente

ALQUILER DEPTO. 3 AMB. EN ARISTÓBULO DEL VALLE AL 400 (LANÚS O.), MUY BUEN ESTADO!

Hermoso departamento de 3 ambientes en excelente zona centrica. A metros de lanusita, pero lejos del ruido. Living comedor de 5 x 5. Cocina con mesada, bajomesada, alacena, termotanque, cocina y lavadero. Hall. Baño de 2 x 3. Dos dormitorios pisos parquet y placard de 3 x 3,50 cada uno. Bajas expensas. Contrato a dos años con ajuste trimestral x icl. Garantia propietaria o seguro de caucion mas recibo de sueldo. No acepta mascotas. Cochera opcional: $ 100.000.-

USD 128.000

BROWN al 900

Departamento en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes

• 64 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Venta Departamento 3 ambientes con cochera en Quilmes

Excelente unidad de 3 ambientes al frente ubicada en un tercer piso con cochera cubierta. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, con salida al balcón, y cocina semi-integrada que aporta funcionalidad y modernidad al espacio. Dispone además de un toilette, ideal para visitas. En el sector privado se encuentran dos dormitorios y un baño completo que asiste a ambos ambientes. La unidad se destaca por su buena distribución, luminosidad y comodidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

USD 70.000 + $77.000 expensas

40 e/6 y 7

Departamento en Venta en Barrio Norte, La Plata

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Departamento en Barrio Norte

Departamento en venta en barrio norte, la plata. Ubicación privilegiada en 40 e/6 y 7, ideal para inversores por su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con 20 años de antiguedad, esta propiedad ofrece 2 ambientes, 1 baño y espacio para mascotas. Incluye 1 cochera descubierta privada. Servicios esenciales como cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público garantizan comodidad lo que incrementa su atractivo. Oportunidad única en una zona demandada.

$ 2.000.000

Francisco Portela 100

Departamento en Alquiler en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

Alquiler departamento de 3 ambientes con cochera y amenities en Lomas

Alquiler 3 ambientes con cochera en lomas de zamora. Portela al 100. Entre pellegrini y alem. Cocina comedor con salida al balcón con barra tipo desayunador. Horno, anafe a gas, bacha con canilla monocomando. Living con balcón al frente. Lavadero. Toilette de recepción. Dormitorio principal con baño en suite y con salida al balcón con vista a la pileta. Vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado con interiores. Entrada de servicio. Balcón con parrilla. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc garantía propietaria o recibos de sueldo. Para ingresar: primes mes: $2.000.000.- Mes de depósito: usd 1.500.- Honorarios: $2.520.000.- Sellado de ley: $480.000.- Total: $5.000.000.- + Usd 1.500.-

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Departamento en Alquiler en Lanus Este. Luminoso Departamento de 3 Ambientes - Excelente Ubicación $ 600.000

Ubicado en una zona privilegiada, este departamento ofrece ambientes funcionales y excelente ventilación natural. Living-comedor: espacioso, con pisos cerámicos, con ventilador de techo instalado y balcón francés que aporta gran luminosidad. Cocina independiente: totalmente equipada con mesada, bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. Dormitorios: principal: cálidos pisos de parquet y amplio placard empotrado con aire acondicionado. Segundo dormitorio: alfombrado y equipado con aire acondicionado. Ambos cuartos destacan por su luminosidad y ventilación. Baño: completo con bañera y acabados cerámicos. El edificio: se trata de una sólida construcción de época en torre (9 pisos en total), que cuenta con una amplia terraza de uso común. Expensas aproximadas: $150000 precio: $ 600000

USD 99.900

Saenz 300

Departamento en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

2 ambientes con cochera, a metros de H.Yrigoyen

Ubicación privilegiada con vista panorámica. A metros de av. Hipólito yrigoyen y de la plaza principal (plaza grigera). Rodeado de un gran centro comercial, bancos, oferta educativa y de servicios de todo rubro. A solo 450 metros de la estación de trenes de lomas de zamora (conectividad directa a caba). Detalles de la propiedad: departamento al frente y súper luminoso: garantiza luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. Living-comedor espacioso: ambiente amplio, moderno y confortable con salida directa al balcón. Balcón con vista panorámica: espacio al aire libre ideal para despejarse y disfrutar de una vista abierta de la ciudad. Semi-integrada: funcional y cómoda, con excelente espacio de guardado y sector específico e integrado para conexión de lavarropas. Dormitorio principal al frente: muy luminoso, con ventana a la calle y placard/mueble empotrado de gran capacidad. Baño completo: cómodo, con bañera y excelentes terminaciones. Cochera semicubierta: ubicada en planta baja (acceso rápido y práctico, sin rampas complicadas), un diferencial clave y muy cotizado en el centro de lomas. Espacios comunes / amenities: sum en terraza: salón de usos múltiples en el último piso, ideal para festejos, reuniones sociales o asados con amigos disfrutando de la vista de lomas.

USD 39.990

General José De San Martín 600

Departamento en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

• 21,56 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

OPORTUNIDAD:: Monoamb de pozo contrafrente en 2do piso. Ubicado en San Martin 632, Lomas de Zamora

Oportunidad:: monoambiente de pozo contrafrente en 2do piso por escalera. Ubicado en san martin 632, lomas de zamora este edificio se encuentra ubicado en la calle san martín 632, de la ciudad de lomas de zamora. A tan solo 3 cuadras de la avenida hipólito yrigoyen y a una de la calle pereyra lucena y a 3 de las heras. El mismo está compuesto por 11 (once) departamentos dispuestos en planta baja, 1er y 2do. Piso, 4 dos ambientes y 7 monoambientes. Cuenta con 4 (cuatro) cocheras en planta baja, 2 cubiertas y 2 descubiertas.- Detalles de construccion pisos de cerámica de primera calidad, marca lourdes.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado .- Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua fría y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería fv / piazza/ vasser y sanitarios de primera calidad ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea modena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Balcones al frente de vidrio.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionado.- El precio corresponde a dpto: monoambiente 21.56 m2 cubiertos superficie total: 21.56 el mismo es totalmente eléctrico, no posee gas *consultar por financiación* fecha de entrega: septiembre 2026

USD 77.000 + $88.000 expensas

49 E/ 13 Y 14 , Piso 5°

Departamento en Venta en La Plata, Partido de La Plata

• 54 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 baños

Departamento de 1 dorm, con cochera y baulera

[Jf-541] ¡Confort, amplitud y funcionalidad en un solo lugar! Te presentamos este excelente departamento, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Cuenta con un dormitorio principal con amplio placard y la posibilidad de disponer de un segundo dormitorio, también con placard al frente, amplio living, cocina separada, lavadero , posee baño completo y toilette, ofreciendo mayor practicidad para el día a día. Incluye cochera y baulera, un gran valor agregado que brinda comodidad y espacio extra de guardado. En una excelente ubicación a cuadras de plaza moreno y la catedral apto credito una propiedad pensada para disfrutar cada ambiente, en un entorno ideal para vivir o invertir.

USD 127.000

Miguel Cane 100

Departamento en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Venta 3 ambientes con cochera APTO CREDITO

Lanús oeste miguel cane al 100 3 ambientes al frente con cochera cubierta con portón a control remoto. Ubicación: torre ninfa i. Entre del valle iberlucea y dr. Melo. A 2 cuadras de av. Hipólito yrigóyen y a 3 de 25 de mayo. Descripción: departamento de 3 amb. Superficie total de 70 mts2. Aprox al frente. Con balcón. 16 años aprox de antigüedad. 8 pisos con 2 deptos por planta y un ascensor. Consta de: * hall de recepción de 2 x 1,10 mts. living-comedor 6,60 x 3 mts con pisos flotantes y salida al balcón. * Balcón amplio al frente. * Cocina completa 3,75 x 1,80mts con lavadero pequeño a continuación. * Un toilette de recepción y un baño completo amplio. Gritería monocomando. * Dormitorio principal 3,50 x 2,80 mts.con placard al frente. * Segundo dormitorio de 3 x 2,35 mts con placard al frente. * Servicios individuales. Caldera individual para agua caliente y calefacción por radiadores . Apto crédito. Valor: usd 127.000.-

USD 83.000 + $200.000 expensas

Juan Piñeiro 100

Departamento en Venta en Lanus Oeste, Lanus

• Bueno
• Frente

Venta 3 ambientes en inmejorable ubicación

Venta departamento de 3 ambientes en lanús oeste. Apto credito piñeiro 42, entre av. Hipólito yrigoyen e iberlucea. El edificio consta de 8 pisos, 6 departamentos por planta. Expensas $200.000.- Aprox. La unidad está compuesta por: cocina cocina de 4 hornallas y horno, calefón y lavadero. (Posibilidad de poner una mesa pequeña en la cocina). Living comedor muy luminoso con pisos de parquet y aire acondicionado. Baño completo. Dormitorio principal con pisos de parquet, estufa, placard empotrado con interiores y aire acondicionado. Dormitorio secundario de 3,20x3 con placard y salida al balcón. La superficie total del depto es de aproximadamente 67 m2 + balcón super luminoso. Valor: u$s 83.000.- + 4% de honorarios + escritura.

USD 62.000 + $130.000 expensas

Presidente Urquiza 3100, Piso 2

Departamento en Venta en Lanus Oeste, Lanus

• 40,41 m² cubie.
• 1 dorm.
• 11 años

Venta Departamento APTO CRÉDITO de 2 amb, balcón al fte.

*Apto crédito* departamento 2 amb. Con balcón terraza al fte. A dos cuadras de av. 25 de mayo, a 11 cds. De av. H. Yrigoyen, a 13 cds. De la estación lanús. Líneas de colectivo paran en la esquina, y a dos cuadras línea 45 a caba. El edificio es entre medianeras, posee un ascensor. Se ingresa al living comedor (pisos flotantes y estufa), cocina integrada con desayunador y muebles bajo mesada, hall distribuidor, baño completo, dormitorio con amplio placard embutido, y aire ac. (Pisos flotantes). Balcón al fte. Con lavadero (conexión p/lavarropas, y termotanque. Orientación este. Muy luminoso! Cercanía: colegios privados y públicos. Centro comercial. Líneas de transporte. Venta libre de escritura para el vendedor.

USD 67.000

18 entre 45 y 46 al 680

Departamento en Venta en Barrio Norte, La Plata

• 74 m² cubie.
• 2 dorm.
• 36 años

Departamento en Venta en La Plata 2 Dormitorios

Departamento en venta en barrio norte, la plata, sobre calle 18 entre 45 y 46. Ubicado en segundo piso por escalera, con escritura inmediata. La propiedad tiene 74 m2 cubiertos distribuidos en 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living-comedor y balcón amplio. Cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público. El edificio tiene 36 años de antiguedad y el departamento se encuentra en buen estado general. No paga expensas. Buena ubicación, con acceso cercano a transporte y comercios de la zona. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano garcía malbrán - departamento judicial de la plata: col nro. 7508.

USD 90.000 + $235.000 expensas

Arenales al 200

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 49 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

VENTA - 2 AMB EN AVELLANEDA CON PATIO Y BALCÓN

Departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente de 52 mts aproximados, sobre la calle arenales, en una zona estratégica de avellaneda que se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad se accede a través de un amplio y luminoso living-comedor, con salida al balcón al frente, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. La cocina se encuentra semi integrada al ambiente y está equipada con mesada de granito, alacena y bajo mesada en melamina de tono oscuro, que también cuenta con conexión para lavarropa. A través de un pasillo distribuidor se accede al resto de los ambientes. El baño es completo, moderno y con bañera. El dormitorio tiene un placard empotrado con puertas corredizas de melamina y cuenta con salida al patio, lo que garantiza muy buena luminosidad. El patio es amplio y funcional, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno cómodo y privado. La propiedad se encuentra en una zona con alta conectividad, con múltiples líneas de transporte público que circulan por la calle arenales (24, 74, 95, 100, 178, 271, 570, entre otras), facilitando el acceso tanto al centro de avellaneda como a distintos puntos de la ciudad de buenos aires. En las cercanías se ubican diversas instituciones educativas, como la universidad nacional de avellaneda (sede arenales) y el instituto tecnológico beltrán, además de espacios verdes y recreativos como plaza ucrania y área x. A pocos minutos se encuentra el hospital fiorito. El entorno cuenta con una variada oferta comercial, incluyendo almacenes, ferreterías, kioscos, locales de indumentaria, centros de estética y estaciones de servicio. La unidad dispone de servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. No cuenta con suministro de gas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión! No te olvides de agendar tu visita con dipachi propiedades. #Departamento #patio #balcón #venta #avellaneda se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 97.000 + $110.000 expensas

AV HIPOLITO YRIGOYEN 4200, Piso 2

Departamento en Venta en Lanus Oeste, Lanus

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LANUS

Departamento 3 ambientes en venta en lanús oeste | apto crédito ubicado sobre av. Hipólito yrigoyen al 4200, en una excelente zona de lanús oeste, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en un segundo piso por escalera y cuenta con una superficie total aproximada de 75 m², destacándose por su amplitud, luminosidad y excelente estado general. Características principales: • amplio living comedor • puerta pentágono de ingreso • cocina independiente con muebles de guardado y lavavajilla • lavadero independiente • 2 dormitorios con placard empotrado • baño completo revestido en porcelanato • espacio extra de guardado • pisos de parquet en dormitorios y mármol en sectores comunes el departamento se encuentra listo para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Excelente ubicación sobre una de las avenidas principales de lanús oeste, con gran conectividad y cercanía a todo. Consultanos para coordinar una visita.

Consultar precio + $110.000 expensas

12 e/ 48 y 49 N 836 La Plata , Piso 9

Departamento en Venta en La Plata, Partido de La Plata

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento en Venta en La Plata [Cod: 153]

12 e/ 48 y 49 . Departamento en venta de un dormitorio apto profesional, ubicado a una cuadra de plaza moreno. Posee dos ambientes con baño completo y cocina separada con muebles bajo mesada, termotanque eléctrico y lavadero incorporado. Cuenta con un dormitorio amplio luminoso con placar e interiores del mismo .En el living- comedor como en el dormitorio fueron instalados pisos spc sistema click pisos de alto transito 5mm. Amplia terraza compartida. Climatización con estufas y aires acondicionados.  Líneas de transportes cercanas. Ideal consultorio y/o vivienda. Expensas $110.000. Posible apta banco.Permuta.

$ 730.000 + $15.000 expensas

Calle 14 1300

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata

• 55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento 2 dormitorios en ph, alquiler. impecable

Excelente departamento en primer piso (escalera). Semi antiguo en impecable estado, expensas muy bajas (aprox. $15.000), doble ingreso (por living y por cocina), amplio living con muebles en pared, aprox 6 x 3.5 mts. calefactor, y aire acondicionado. Cocina comedor, ingreso individual, lavadero grande. 2 dormitorios amplios con placares. Baño completo con bañera, terraza propia (no apto parrilla).Recien pintado, muy buen estado. Alquiler $ 730,000 - contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral ajuste según icl – índice para contratos de locación- (variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte)). Expensas aproximadamente (no son valores fijos): $ 15,000 agua $20000 gastos de sellado aprox: $87600 gastos comisión (4%): $ 700800 (hasta en tres cuotas de: $ 233600) deposito en garantía: $730000 en efectivo y será ajustado conforme al valor alquiler, se puede abonar hasta en 3 cuotas sin interés y además un pagare por el valor de dos meses de alquiler. Seguro incendio anual a cargo del inquilino obligatorio. Ejemplo de comisión en 3 cuotas y depósito en 3 cuotas. 1er. Mes $ 1,294,290 (alquiler del mes + 1era cuota del depósito + 1era. Cuota de la comisión,+ sellado completo) + expensas + agua 2do mes $ 1,206,690 (alquiler del mes + 2da. Cuota del depósito + 2da. Cuota de la comisión,) + expensas + agua 3er. Mes $ 1,206,690 (alquiler de mes + 3ra. Cuota del depósito + 3era. Cuota de la comisión,) + expensas + agua a partir del 4to. Mes alquiler + expensas + agua. Garantias: (dependiendo del propietario estas condiciones pueden variar) al menos un titular del contrato debe poseer ingresos en relación de dependencia mayores a dos años. Opción a. 3 garantes con recibo de sueldo con aportes, antigüedad mínima de 2 año. Excluidos monotributistas, jubilados y pensionados. Queda sujeto a revisión, pudiendo ser solicitado otro garante con recibo. Opción b. 1 garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo con aportes. Los titulares de la propiedad son los que firman la garantía, si falleció alguno de los titulares es necesaria la fotocopia de la declaratoria de herederos. La propiedad no podrá estar afectada a bien de familia, ni hipotecada. Deberá presentar el “certificado de dominio” de la propiedad, o ser tramitado a través de la inmobiliaria con costo. Las firmas de las garantías de toda la documentación deben realizarse en la inmobiliaria o ante escribano público o juez de paz si no se realizan ante el martillero. Fotocopia del título de propiedad. Fotocopia de recibos de sueldo (3 últimos meses) de todos los garantes. Fotocopia de dni (todos los que intervienen en el contrato). De todos los garantes intervinientes en el contrato se requiere: fotocopia de algún servicio (luz, agua, teléfono) para constatar el domicilio de los contratantes. Dirección de e-mail de todos los integrantes del contrato. No se permiten mascotas. Las llaves se entregan unicamente cuando este firmado completamente el contrato por todos los integrantes, sin excepcion. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas como así también los valores correspondientes a expensas y absa.

USD 85.000 + $65.000 expensas

Pastor Obligado 100, Piso 12°

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento 2 ambientes en alquiler en Avellaneda

Excelente departamento 2 ambientes en avellaneda centro. Consta de living comedor con cocina integrada, la misma consta de equipo de cocina a gas instalado, bajo mesadas y alacenas. Baño completo con bañera y habitación principal con placar empotrado. Ubicación: el edificio se encuentra a mts de av. Mitre, principal vía de acceso a capital federal, a 5 minutos del alto avellaneda y próximo al área x, zona de esparcimiento y recreación en avellaneda. Viaño negocios inmobiliarios. Arenales 20, avellaneda. Otros servicios: portero visor

USD 89.000 + $120.000 expensas

DR. ARTURO MELO al 3000 5°

Departamento en Venta en Lanus, Partido de Lanús

• 49 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

DR. ARTURO MELO AL 3000 - FRENTE Y CFTE IMPECABLE BALCON TODO SOL

3 ambientes. Frente y contrafrente. 54 m2. Impecable (15 años). Balcon con cerramiento. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Baño completo con hidromasaje. Cocina integrada. Vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Edificio de 13 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. Expensas: $ 120.000.- Entre av. 25 de mayo y carlos gardel (universidad kennedy - a 2 cuadras de av. Hipolito yrigoyen y estacion lanus del ffcc) lanus oeste (lanusita) apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *Fichabrick=1039210*

USD 69.900 + $60.000 expensas

50 E 8 Y 9

Departamento en Venta en La Plata, Partido de La Plata

• 61 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Venta de departamento centrico de dos dormitorios en La Plat

Descubra este encantador departamento en el corazón de la plata, ubicado en 50 entre 8 y 9, piso 2, departamento b. Con una superficie cubierta de 61 m², esta propiedad de orientación oeste ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para aquellos que buscan comodidad y practicidad en una ubicación céntrica. El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo un amplio balcón, cocina equipada y un comedor diario, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El baño completo y los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y más, aseguran una experiencia de vida confortable. Ubicado en un edificio de 9 plantas con 2 ascensores, la propiedad es apta para crédito y permite mascotas, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción por aire, garantizando una temperatura ideal durante todo el año. Con una antigüedad de 40 años, el departamento se encuentra habitado y listo para escritura inmediata. Los gastos comunes ascienden a aproximadamente $60,000. La cercanía a servicios como internet, teléfono, cable y tv por satélite, hacen de este lugar una excelente opción para vivir o invertir. No pierda la oportunidad de visitar este departamento en una ubicación privilegiada de la plata. Es, sin duda, una propiedad que combina historia, funcionalidad y modernidad. Analisis. 1.El cliente ideal principal: padres de estudiantes universitarios (interior de la prov. De bs. As.) Este es el clásico comprador del centro platense. Buscan seguridad, conectividad y comodidad para sus hijos. Por qué les interesa: al tener dos dormitorios, permite que vivan dos hermanos, o un hijo/a con la posibilidad de alquilar el segundo cuarto a un compañero para amortizar gastos. Qué valoran: el "perfecto estado". Los padres del interior no quieren meterse en reformas a la distancia; quieren comprar, mudar los muebles y que sus hijos arranquen a estudiar ya. La antigüedad no les asusta si el edificio es sólido y está bien mantenido. 2. Profesionales jóvenes o parejas sin hijos personas de entre 25 y 40 años que trabajan en el centro (poder judicial, ministerios, administración pública o comercio) y quieren hacer todo caminando. Por qué les interesa: el segundo dormitorio hoy es un "must" para el home office (escritorio/estudio) o para proyectar a corto plazo. Qué valoran: la vida urbana. Valoran no depender del auto (y el dolor de cabeza que es estacionar en esa zona), la cercanía a bares, restaurantes y transporte. 3. Inversores de renta tradicional o temporaria por qué les interesa: es una propiedad "antigua", lo que suele significar ambientes más amplios y techos más altos que un departamento a estrenar. Al estar en perfecto estado, la rentabilidad es inmediata. Qué valoran: el valor del metro cuadrado en esa zona es histórico y defensivo (no pierde valor). Saben que un 3 ambientes en 50 e/ 8 y 9 se alquila rapidísimo.