Excelente SushiBar para ingresar en la zona de Almagro.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Almagro, este fondo de comercio se encuentra sobre Guardia Vieja, una calle con excelente circulación peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, oficinas, comercios, centros educativos y una variada oferta gastronómica.
El barrio se caracteriza por su constante movimiento durante todo el día y una sólida clientela local, además de recibir visitantes de barrios cercanos. Su excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte facilitan el acceso de clientes y proveedores.
Una ubicación ideal para continuar desarrollando un Sushi Bar o potenciar cualquier propuesta gastronómica, aprovechando el crecimiento y la demanda de la zona.

Trabaja de Martes a Domingos de 18:30hs a 00:30hs.
El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años.
El local cuenta con 218,72mts2, 2 baños, planta baja, cocina, deposito.
Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $700.000 diarios y está dejando una utilidad mensual de $10.000.000

Condiciones de alquiler:

Alquiler inicial será a confirmar por el propietario.
Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: $ -
Luz: $ 350.000
Internet: $20.000
Gas: $ 280.000
ABL: $ 280.000
AYSA:$ 180.000

Instalaciones:


TELEVISOR DE 65 PULGADAS
23 MESAS CUADRADAS
46 SILLAS
LONCHENETTE DE ACERO INOX Y BRONCE DE 3,50MT X 0,85MT
2 MATAFUEGOS
12 CAMARAS DE SEGURIDAD
1 PARLANTE TOPMOUSE
2 MICROONDAS
MOSTRADOR EN L PARA CAJA
IMPRESORA
MONITOR PARA CAMARAS
2 ESTANTERIAS DE 0,70 CON 5 ESTANTES
ESCALERA CON 12 ESCALONES PLEGABLE
2 HELADERA EXHIBIDORA INELRO
HELADERA MOSTRADOR DE 2MTS X 0,75MT CON 3 PUERTAS
MESA DE TRABAJO DE ACERO INOX DE 2.90MT
COCINA INDUSTRIAL DE 4 HORNALLAS
CAMPANA A LOS 4 VIENTOS
FREIDORA DE 30LTS PARA 2 CANASTOS
CALEFON MARCA PERPETUA
3 ESTANTE DE 5 ESTANTERIAS DE 0,90MT
MICROONDAS MARCA SAMNSUNG
2 FREEZER DE POZO MARCA GAFA
LICUADORA
HELADERA DE 2 PUERTAS MARCA ATMA
MESA DE TRABAJO DE 1,60MT
PIANO DE PARED MAYDREGER
CARTEL LUMINOSO

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.