13 Fondos de Comercio en venta en Almagro Norte, Almagro, CABA

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USD 18.000 + $80.000 expensas

Avenida Díaz Vélez 4100

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

26,10 m² Total
1 baño
Norte

Excelente Almacen para ingresar en la zona de Almagro.

Excelente almacen para ingresar en la zona de almagro. Trabaja de lunes a sabados de 10hs a 14 y de 16hs a 21hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años el local cuenta con 26 mts2, y 1 baño. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $400.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $2.100.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por un valor de $1.350.000 con ajuste trimestral x ipc. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 80.000 luz: $ 375.000 internet: $ - gas: $ - abl: $ incluido en alquiler aysa: $ 40.000 instalaciones: 2 heladeras exhibidoras inelro 2 cortadoras de fiambres 1 aire acondicionado 364 friocalor 6500 frigorias 1 heladera exhibiidora de 2.90 1 freezer de pozo 1 heladera mostrador de 2.10 1 horno electrico smec 2 esatanterias de 7 estantes 3 balanza systel 1 matafuego enfilmadora mesa de acero inoxidable de 2.20 mesa de 0.80 x 1.00 de acero inox caja registradora no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram

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USD 45.000

Mario Bravo 800

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

150 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente Parrilla para seguir trabajando y funcionando en la Zona de Almagro.

Excelente parrilla para seguir trabajando y funcionando en la zona de almagro ubicado en una zona estratégica de almagro, el local de parrilla al carbón gonzi se destaca por su excelente conectividad y entorno comercial consolidado, ideal tanto para inversión como para desarrollo gastronómico. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, residencias y propuestas gastronómicas. Cercanía a polos universitarios y oficinas, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. A metros de av. Córdoba, uno de los principales corredores de la ciudad. Amplia variedad de líneas de colectivo cercanas (106, 128, 140, 92, 29), que conectan con distintos puntos de capital y gba. Acceso a múltiples líneas de subte: • línea b (estación carlos gardel) • línea d (estación bulnes) • línea h (estación córdoba) todas a pocos minutos a pie. Antigüedad con más de 23 años trabajando en la zona. Trabaja de lunes a viernes de 20hs a 24hs sabados / domingos 12hs a 16ha y 20h a 24h el negocio funciona actualmente funciona con 2 empleados. El local cuenta con 150 mts2, y cuenta con cocina, deposito, vestuario y sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $2.000.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $12.000.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $2.200.000 con ajuste cada 4 meses por ipc. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 300.000 internet: $ 60.000 gas: $ 100.000 abl: $ 116.000 aysa: $ 28.000 instalaciones: 8 freezer de pozo 8 heladeras verticales exhibidoras 1 heladera mostrador 4 puertas 1 cortadora de fiambre 2 picadoras de carne 3 balanzas digitales 2 freidoras a gas 1 cocina 4 hornallas a gas 4 microondas 30 mesas 60 sillas 1 tv 32 pulgadas 2 extracciones con turbina de 1hp c/u mesada con bacha procesadora utensilios de cocina completos vajillas completas para 80 personas toldo revatible y cerramiento con faldones 2 ventiladores de techo 3 ventiladores de pie extractor en sotano 1 ventilador industrial 22 tubos de led de 18w parrilla de 3x1 tableroeelectrico 2 campanas 3x1 y 2x0.70 no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram inmobiliaria

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USD 750.000

Sarmiento 4200

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

1.000 m² Total
40 años
2 baños

Garage Comercial Con Espacio Para 60 Autos, 1000m2 Mas Local Oport

Excelente garage en 1 planta en subsuelo de 1000m2 mas local a la calle, muy buen estado, 1 baño, entran 60 autos, ideal para trabajar por horas y estadias por su cercania con el hospital italiano, avenidas corrientes, medrano y diaz velez, rampa muy comoda, porton levadizo electrico con 45 controles remoto. Gran oportunidad dueño directo.

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USD 15.000

Lambaré 800

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

32 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente Mecercia con trayectoria ubicado en Almagro.

Ubicada sobre lambaré al 897, en una zona comercial y residencial consolidada de almagro, con muy buen movimiento peatonal y vehicular y una amplia presencia de comercios, servicios y viviendas en sus alrededores. Su ubicación estratégica favorece el flujo constante de clientes y el desarrollo de la actividad comercial. Un negocio con más de cuatro décadas de trayectoria, reconocido y consolidado en la zona, que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad tradicional, con clientela formada y un importante posicionamiento comercial. Ideal tanto para quien busca ingresar al rubro como para quien desea incorporar un comercio con historia y presencia comprobada en el barrio. Trabaja de lunes a viernes de 9:30 a 16:00, sabados 9:30 a 14:00. El comercio cuenta con una antigüedad de 40 años. El local cuenta con 32mts2, planta baja, 1 baño y ante baño. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente esta facturando $300.000 diarios aproximados y obtiene una utilidad mensual de $5.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $800.000 a $1mm contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: - luz: $700.000 internet: $45.000 gas: $70.000 abl: - aysa: $80.000 instalaciones: 1 persiana con motor 1 mesa de madera 1 estante de madera con 2 compartimientos 2 mesas mostradores de vidrio con 5 espacios con sus respectivos estantes de madera para hilos/rollos 6 muebles de hierro con 3 estantes y 10 cajones de mandera 1 mueble de madera con 10 compartimentos 1 espejo grande de pared 1 perchero 1 estante de 4 metros con 4 compartimentos y un estante completo. 6 estantes de madera de 3mts 1 estante de madera con 5 espacios. 4 cajoneras de hilos 1 soporte mostrador de vidrio chico 1 soporte de numeros x turnos para atencion de clientes 2 mostradores chicos de hierro para sobres de teñir. 2 luces colgantes de techo con 4 tubos 1 ventilador de techo 1 espejo vertical de pared 1 soporte de cortina para vestuario vidriera y puerta blindex 1 mesa chica de madera. 2 sillas chicas 1 banquito 1 perchero 3 estantes de baño 1 botiquín de baño 1 colgante de hierro para toallas de pared 1 escalera plegable de hierro de 2 metros 1 ventilador de pie chico. 1 matafuego 1 soporte de bolsas no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 55.000 + $1.500.000 expensas

Avenida Corrientes 4200

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

268,81 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente Oportunidad de ingreso en Panaderia en la zona de Almagro.

Excelente panaderia para ingresar en la zona de almagro. Excelente oportunidad de inversión. Panadería ubicada sobre av. Corrientes, en una de las zonas comerciales más transitadas de almagro, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Rodeada de comercios, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales, lo que garantiza una clientela constante. Su ubicación estratégica ofrece gran visibilidad, fácil acceso mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte, convirtiéndola en un punto ideal para desarrollar y potenciar el negocio. Trabaja de lunes a domingo de 7hs a 21hs. El negocio funciona actualmente funciona con 10 empleados. El comercio cuenta con una antigüedad de 16 años. El local cuenta con 268,81 mts2, y 3 baños, planta baja, cocina, deposito, vestuario y sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $1.500.000 diarios y le quedan $6.000.000 mensuales de utilidad variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 1.500.000 luz: $ 2.000.000 internet: $50.000 gas: $ 70.000 abl: 240.000 aysa: incluida en expensas instalaciones: camara de frio 3.00 x 4.00 con motor 2 amasadoras 2 sobadoras 2 hornos electricos 3 heladeras exhibidoras 3 heladera vitrina amasadora de pan 2 batidoras 4 matafuego 4 camaras de seguridad 2 cortadoras de fiambre 1 termotanque de 95lts 2 balanza systel 1 balanza para pasteleria herramientas y utiles 3 torno bajo mesada de acero inox mostrador en l 2 exhibidores de pan, con vidrio y 3 estantes horno microondas computadoora con monitor caja fuerte empotrada 3 bachas de acero inox no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 45.000 + $350.000 expensas

Medrano 300

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

Excelente

EXCELENTE AUTOSERVICIO EN ALMAGRO FUNCIONANDO

Av. Medrano 326, caba. Ubicado en el barrio de almagro. Sobre la avenida medrano en pleno foco comercial. A 2 cuadras de av. Corrientes, 1 cuadra de av. Diaz velez y 3 cuadras de av. Rivadavia. Cercanía con subtes a y b. También hospital italiano y plaza almagro. Rodeado de edificios. Más de 5 paradas de colectivo en los alrededores. Entre las calles juan domingo perón y potosí. Fondo de comercio del rubro autoservicio. Funcionando hace 37a. Funciona de lunes a domingoss de 9 a 23 hs local de 175m2. Cuenta con depósito, sótano, oficina y vivienda. Muy bien distribuido. Excelente para el rubro. Caja diaria $780.000 importante utilidad mensual. $5.244.000 expensas $35000 luz: $98000 abl: $45000 aysa: $99000 condiciones a confirmar: alquiler $1.600.000 a confirmar. Mes de deposito mes de adelanto garantía a satisfacción del propietario. El precio indicado del fondo de comercio es más mercadería a balance.

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USD 26.000

Avenida Corrientes 4500

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

70 m² Total
1 baño
Excelente

Fondo de comercio Rapipago, Locutorio, Kiosco

Ubicación: av.Corrientes 4577 (entre yatay y lamabaré) - caba excelente local de rapipago/locutorio en el barrio de almagro . El local cuenta con una antigüedad de 25 años en el mismo sitio, y cuenta con mas de 70mts2, baño, 1 depósito y pequeño patio, además de entrepiso donde funciona oficina. Espacio interior amplio con posibilidad de múltiples utilidades. Cuenta con cajero automático atm, y brinda servicios de correo argentino, rapipago y kiosco. Trabaja de lunes a sabados de 8:30 a 19:30 hs . Negocio ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. El negocio cuenta con habilitación definitiva y además posee sistema de cámaras de seguridad y monitoreo constante. El rapipago funciona con 2 empleados. Actualmente tiene una utilidad variable de $5.000.000 de pesos mensuales una excelente buena oportunidad de negocio . Condiciones de alquiler: alquiler a confirmar $1.500.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: - luz: $120.000 gas: - abl:- lo paga el dueño aysa:- lo paga el dueño internet: $50.000 instalaciones: 2 heladeras de pie vitrina 2 computadoras + monitores 4 aires acondicionados 1 mueble escritorio 1 mueble para biblioratos 2 muebles escritorios para computadoras estanterias varias cabinas de atencion panel ranurado y estanterias de kiosco cabinas para locutorio

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USD 28.000

Guardia Vieja 4000

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

218,72 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente SushiBar para ingresar en la zona de Almagro.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de almagro, este fondo de comercio se encuentra sobre guardia vieja, una calle con excelente circulación peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, oficinas, comercios, centros educativos y una variada oferta gastronómica. El barrio se caracteriza por su constante movimiento durante todo el día y una sólida clientela local, además de recibir visitantes de barrios cercanos. Su excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte facilitan el acceso de clientes y proveedores. Una ubicación ideal para continuar desarrollando un sushi bar o potenciar cualquier propuesta gastronómica, aprovechando el crecimiento y la demanda de la zona. Trabaja de martes a domingos de 18:30hs a 00:30hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años. El local cuenta con 218,72mts2, 2 baños, planta baja, cocina, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $700.000 diarios y está dejando una utilidad mensual de $10.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 350.000 internet: $20.000 gas: $ 280.000 abl: $ 280.000 aysa:$ 180.000 instalaciones: televisor de 65 pulgadas 23 mesas cuadradas 46 sillas lonchenette de acero inox y bronce de 3,50mt x 0,85mt 2 matafuegos 12 camaras de seguridad 1 parlante topmouse 2 microondas mostrador en l para caja impresora monitor para camaras 2 estanterias de 0,70 con 5 estantes escalera con 12 escalones plegable 2 heladera exhibidora inelro heladera mostrador de 2mts x 0,75mt con 3 puertas mesa de trabajo de acero inox de 2.90mt cocina industrial de 4 hornallas campana a los 4 vientos freidora de 30lts para 2 canastos calefon marca perpetua 3 estante de 5 estanterias de 0,90mt microondas marca samnsung 2 freezer de pozo marca gafa licuadora heladera de 2 puertas marca atma mesa de trabajo de 1,60mt piano de pared maydreger cartel luminoso no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 28.000

Gascon 1000

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

57,46 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente Librería y Juguetería en la zona de Almagro.

Ubicación: gascon 1097, caba excelente librería y juguetería en la zona de almagro. Trabaja de lunes a vernes de 9hs a 19hs, sabados de 9hs a 13hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 21 años el local cuenta con 57,46 mts2, y 1 baño, planta alta, planta baja. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $3.700.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $550.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 130.000 internet: $ 25.000 gas: $ - abl: $ - aysa: $ - instalaciones: aire acondicoinado 6500 frigorias york 3 estantes de 6 7 estantes de 7 1 computadora con pantalla lg 2 matafuegos 1 alarma 1 dispenser de agua frio/caleinte 2 exhibdores para laminas 11 estanterias metalcas de 5 estantes 5 estanterias metalicas con vidrio 5 estantes 1 fotocopiadora 1 maquina de anillado comodato: 1 fotocopiadora ricoy 1 fotocopiadora color marca ricoy no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 1.500.000 + $300.000 expensas

Avenida Corrientes 3800

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

889 m² Total
40 años
3 baños

EXCELENTE LOCAL ESQUINA 889 M2 - CON o SIN RENTA - FRANQUICIAS FUNCIONANDO

Venta de local de 3 plantas esquina sobre av corrientes y bulnes, almagro con doble tráfico. Desarrollado en planta baja esquina av. Corrientes y bulnes, dividido en 3 locales, con cochera para 2 vehículos con montacarga y 2 subsuelos de depósito. Ideal bancos, retails, telecomunicaciones, empresas de servicios. Superficie: total 889 m2 medidas: 22,8 mts sobre bulnes y 15,9 mts sobre av. Corriente. (Ochava de 6 mts). Pb: 281 m2 + 51 m2 entresuelo = 332 m2 1er subsuelo: 299 m2 2do subsuelo: 258 m2 contáctenos por whatsapp o teléfono para más información. Somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 120.000 + $130.000 expensas

Jerónimo Salguero 700

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

40 m² Total
50 años
1 baño

Salguero 700, Fondo de Comercio Loteria Nacional C/Local, A mts Av. Medrano y Av. Corrientes,Almagro

Venta de fondo de comercio con local de gran frente en almagro, capital federal incluye local comercial con fondo de comercio lotería nacional frente de 3m x 8 de fondo 24m2 de planta sótano de 16m calle con mucho transito 1 baño consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 28.000 + $54.000 expensas

Avenida Corrientes y Bulnes

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

110 m² Total
3 años
1 baño

Fondo de Comercio en venta - Petshop - Almagro

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre avenida corrientes y bulnes (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de petshops. _ Habilitación municipal vigente _ contrato de alquiler: vigente con actualización por ipc trimestral . Monto actual $3.200.000 _ información económica: ganancia estimada actualmente la ganancia neta real habiendo abonado todos los gastos es de aproximadamente un 18% se estima un recupero de inversión de entre 18 meses _ mobiliario (se charla el precio) (mesas, sillas, mostrador) seis estanterías dos mesas exhibidoras mostrador mesa de corte de pelo bañadera mesa de veterinaria mueble armario en consultorio veterinario escritorio en consultorio veterinario sillas y mesa más balanza en sala de espera tableros ranurados ganchos para mercadería colgante luces dos sillas estanterías con marketing de las marcas de alimento balanceado seis muebles exhibidores para mercadería chica hay termotanque eléctrico mesada con pileta heladera y mueble estantería para artículos de peluquería canina _ stock actual la mercadería no está incluida pero en la actualidad oscila entre los 10 a 20 millones de pesos _ personal cantidad de empleados el local es atendido por una persona en la parte del pecho que cumple las funciones de reposición atención de proveedores atención al público cobros y coordinación de turnos para peluquería y veterinaria además cuenta con dos peluqueros caninos altamente capacitado con más de 10 años de experiencia y 2 veterinarios con más de 30 años de experiencia también cuenta con varios profesionales veterinarios en distintas especialidades como ser cirugía ecografía radiografía cardiología análisis clínicos laboratorio y atención de mascotas no convencionales exóticos antiguedad desde octubre 2022 marca y posicionamiento nombre comercial dcm pet shop podrían continuar con la misma marca o cambiar el nombre. Base de clientes en la actualidad en whatsapp, más de 5000 contactos entre clientes activos y no activos _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 14.000

Guardia Vieja 3700

Fondo de comercio en Venta en Almagro, CABA

55 m² Total
56 años
1 baño

# VENDO FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO – ALMAGRO

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: federico egurza excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con local operativo en una de las zonas con mayor crecimiento de almagro. - Ubicación estratégica sobre guardia vieja, a metros de mario bravo, entorno residencial consolidado, al lado de un lavadero de autos, gran circulación barrial y fuerte desarrollo gastronómico en la zona. Local de 34 m² + deck exterior formato ideal para concepto rentable, ágil y de baja estructura. - Capacidad instalada * 13 mesas * 28 sillas * deck habilitado al frente * 2 baños - equipamiento incluido * horno morelli * heladera bajo mesada * cafetera expresso saeco lirika * heladera mostrador * cortadora de fiambres * computadora * impresora fiscal / sistema operativo * aire acondicionado frío calor * vajilla completa * local listo para trabajar - alquiler muy competitivo respecto a valores actuales de la zona. - Facturación comprobable ideal para: * pizzería / focaccería * burger boutique * cafetería moderna * vermutería pequeña * sandwichería premium * take away / delivery * segunda sucursal de marca existente ventajas * ingreso inmediato sin obra pesada * inversión inicial baja comparada con montar desde cero * local ya equipado * ubicación consolidada * formato de operación simple, eficiente y de baja estructura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 7.900

Laprida 1100

Fondo de comercio en Venta en Recoleta, CABA

30 m² Total

Oportunidad Local De Productos De Limpieza Full

Local de artículos de limpieza full mercadería. Pocos gastos mensuales (aproximadamente $450.000 incluyendo alquiler y servicios) habilitación vigente gran sótano y entrepiso. Muy buena facturación por la excelente zona. El dueño no puede ocuparse mas.

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USD 55.000

Avenida Avellaneda 300

Fondo de comercio en Venta en Caballito, CABA

130,68 m² Total
4 baños
Excelente

Excelente Cafeteria para ingresar en la zona de Caballito

Gran oportunidad para adquirir una cafetería completamente equipada y en funcionamiento, ideal para continuar la actividad desde el primer día. Ubicada en una excelente esquina de caballito, el local cuenta con una clientela consolidada, excelente visibilidad y un entorno de permanente movimiento. Su ubicación privilegiada, sumada al constante tránsito de vecinos, estudiantes y trabajadores de la zona, la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan su primer emprendimiento como para inversores que deseen incorporar un negocio rentable y con gran potencial de crecimiento. Una oportunidad única para ingresar al rubro gastronómico con un negocio listo para seguir facturando desde el primer día. Trabaja de lunes a sabados de 8hs a 20hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 120mts2, 4 baños, planta baja, deposito cocina, vestuario. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio con posibilidades de desarrollo ya que el local actualmente tiene un ingreso diario de $700.000 variables y deja una utilidad mensual variable de $4.900.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no tiene luz: $ 770.000 internet: $30.000 gas: no tiene abl: $ 70.000 aysa:$ 70.000 instalaciones: 1 ccomputadora 16 camaras 2 tables 1 celular sistema de audio comandera vajillas todo tsuji vasos libbey sistema de extraccion (baño y cocina) 1 lucuadora turboblender cubiertos volf maquina de hielo turboblender microondas bgh 1 freezer horizontal 390lts briket 1 heladera briket 1 freezer vertical 417lts briket exprimidora cortadora de fiambre moretti balanza systel anafe pauna ventiladores, conductos, camana 2 aire acondicionado bgh inverter 5tr 15000frigorias cafetera lainex 3 grupos electrica pulsante 5 molino de café heladera exhibidora frimaq heladera mostrador frimaq no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 60.000

Avenida Pedro Goyena 500

Fondo de comercio en Venta en Caballito, CABA

900 m² Total
5 años
Excelente

VENTA FONDO DE COMERCIO PREMIUM – BAR / CERVECERÍA

Venta fondo de comercio premium bar / cervecería / hamburguesería / restaurante av. Pedro goyena caballito una de las avenidas gastronómicas más buscadas de caba. Fondo de comercio espectacular, listo para seguir facturando desde el día uno. El local: gran local comercial de 3 pisos parque cervecero al aire libre doble frente cocinas totalmente equipadas instalaciones completas todo funcionando y en marcha ideal para bar, cervecería, hamburguesería o restaurante de alto nivel + valor fondo de comercio: usd 120.000 adelanto 50% usd 60.000 + 12 cuotas de usd 5.000 + alquiler mensual: $4.000.000 + fee inmobiliaria: usd 10.000 negocio instalado, ubicación premium y oportunidad real en la mejor zona gastronómica de caballito. + Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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USD 28.000

Doblas 600

Fondo de comercio en Venta en Caballito, CABA

195,99 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente Cerveceria – Bar en la zona de Caballito

Ubicación: doblas 608 caba excelente cerveceria – bar en la zona de caballito en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de caballito, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y una importante circulación peatonal y vehicular. El entorno combina el atractivo de un barrio tradicional con un público joven y familiar de alto poder de consumo, favorecido por su excelente conectividad mediante avenidas principales, transporte público y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación estratégica para emprendimientos gastronómicos, cervecerías, bares o propuestas comerciales que busquen visibilidad, afluencia constante de clientes y potencial de crecimiento. Trabaja de lunes domingos a jueves de 17hs a 1:00hs, sabados de 18hs a 3:00hs ¡El negocio funciona actualmente funciona con 4 empleado! El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 193,99 mts2, planta alta, baja, 2 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $20.000.000 mensuales y deja una utilidad de $6.000.000 mensual variable. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por $6.000.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no tiene luz: $ 800.000 internet: $ 80.000 gas: $ 150.000 abl: $ 40.000 aysa: $ 70.000 instalaciones: 2 tv 42 pulgadas y 39 pulgadas 3 aire acondicionados 2 heladeras bajo mesada 1 heladera exhibidora 1 heladera exhibidora 1 tickeadora fiscal 1 cpu con monitor, sistema de gestion fudo 1 mostrador de madera 14 mesas portatles y 30 sillas de madera 6 mesas altas con 36 bancos para barra 9 mesas altas y 18 sillas de plastico 1 dek de vereda habilitado 1 horno pizzero 1 microondas 1 horno electrico 1 horno a gas 4 hornallas mas plancha grande 1 campana extractora de 4 vientos vajiilla completa como para 100 personas 1 cortadora de fiambre trinidad 1 freidora 2 heladeras acero inoxidable 1 bacha 2 ventiladores 2 juego de luces 3 palantes chicos 1 exhibidor de bebias con luces, 6 estantes 10 mesas grandes con 20 bancos 10 mesas chicas con 22 bancos 3 banqueros de hierro 2 freezer de pozo 1 freezer de 2 puertas 8 camaras de vigilancia coon monitoreo 1 techo corredizo 2 hojas 1 sistema de calefaccion de 5 metros no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 59.900

Viel 500

Fondo de comercio en Venta en Caballito, CABA

217 m² Total
40 años
2 baños

Excelente Cafetería Totalmente equipada a mts. Avenida Pedro Goyena

Fondo de comercio en venta totalmente equipado destinado a bar - cafeteria, ideal para inversores. Cuenta con una superficie construida de 217 m2, distribuidos en 1 planta. Dispone de 2 baños, y servicios de internet/wifi. El local se encuentra en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. A pocos metros de parque rivadavia, ofrece un entorno dinámico y concurrido. -En zona polo gastronómico de caballito -local de 8,66 x 25 m2. -Contrato de locación 3 años -reajustable cada 3 meses por ipc -seguro de garantia

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USD 8.000 + $260.000 expensas

Avenida Rivadavia 4900

Fondo de comercio en Venta en Caballito, CABA

20 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente local de Lenceria para ingresar en la zona de Caballito.

Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio de lencería en una de las zonas comerciales más consolidadas de caballito. Ubicado sobre av. Rivadavia, con alto tránsito peatonal y vehicular, el local se encuentra rodeado de comercios, medios de transporte y una amplia afluencia de potenciales clientes. Ideal para ingresar de manera inmediata, con una ubicación estratégica que brinda gran visibilidad y un entorno comercial dinámico, perfecto para potenciar el crecimiento del negocio. Trabaja de lunes a sabados de 9hs a 20hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 4 años. El local cuenta con 20mts2, 1 baño, planta baja, deposito. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio con posibilidades de desarrollo. Ideal tanto para potenciar la actividad actual mediante una nueva gestión como para adaptar el espacio a un rubro diferente, aprovechando su ubicación estratégica y el constante flujo de clientes de la zona. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 260.000 luz: $ 60.000 internet: $30.000 gas: $ - abl: $ - aysa:$ - instalaciones: 1 escritorio mostrador 1 mueble 3 estantes melamina 1 perchero movil 1 mueble 3 estanets mas perchero 1 cajonera con 3 cajones estantes de pared 1 aire acondicionado frio/calor 3000 1 probador de cortina movil 1 mueble 5 cajones y 1 estante mas 3 percheros comodato: 1 dispenser de agua

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USD 8.000 + $117.000 expensas

Billinghurst 1200

Fondo de comercio en Venta en Palermo, CABA

24,70 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente Kiosco para ingresar en la zona de Palermo.

Excelente kiosco para ingresar en la zona de palermo. Oportunidad de adquirir fondo de comercio de kiosco ubicado en billinghurst 1264, en una excelente zona de palermo, caba. Emplazado en un área de gran circulación y actividad comercial, con una sólida afluencia de clientes y excelente visibilidad. Negocio en funcionamiento, ideal para quienes buscan incorporarse al rubro o expandir su actividad comercial en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Trabaja delunes a sabado de 10hs a 21hs no cuenta con empleados. El comercio cuenta con una antigüedad de 37 años el local cuenta con 24,70 mts2, y 1 baño, cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente cuenta con un rendimiento de $3.200.000 de mensuales. Condiciones de alquiler: valor inicial: $850.000 alquiler inicial será a confirmar por el propietario contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 117.000 luz: $ 110.000 internet: $20.000 gas: $ - abl: $13.300 aysa: $32.400 no se recibiran visitas sin personal de la firma. Instalaciones: balanza electronica cortadora de fiambre caramelera de 1.90mt heladera de coca cola heladera de 2.19mt heladera domestica domec (no anda) aire acondicionado frio 2 heladeras exhibidoras 1 mueble metalico de 19 cajones 1 horno microondas marca bru 1 freezer de 3 puertas de pozo 1 televisor philips de 29 pulgadas dispenser de latas cocacola comodato: freezer frigor heladera redbull

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Ubicación

Palermo Belgrano Almagro Caballito Recoleta Villa Crespo San Nicolás Flores Monserrat Liniers Núñez Villa Devoto Villa Urquiza Colegiales Villa del Parque Centro Floresta Retiro San Telmo

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