Excelente mercado en la zona de almagro

Ubicado sobre Bulnes, en el barrio de Almagro, el comercio se encuentra en un entorno de perfil residencial y comercial consolidado, con movimiento cotidiano de vecinos y circulación peatonal. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía, servicios y establecimientos gastronómicos, favoreciendo la demanda de productos de consumo diario.
Su ubicación permite captar tanto al público residente como a quienes circulan por las arterias cercanas, convirtiéndose en una alternativa atractiva para el desarrollo de un mercado de proximidad. La consolidación comercial del sector y el flujo constante de la zona brindan buenas condiciones para mantener y potenciar la actividad.

- Trabaja actualmente de Lunes a Lunes 8hs a 22hs
- El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años.
- El local cuenta con una disposición de 192,47m2, planta baja, 1 baño, deposito, sótano.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $25.000.000 con una utilidad mensual variable de $4.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $2.600.000 con ajuste trimestral por IPC.
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: $500.000
- Luz: $650.000
- Internet: $115.000
- Gas: -
- ABL: $70.000
- AYSA: 50.000

Instalaciones:

1 CARAMELERA EN ‘’L’’
2 MUEBLES CON 10 ESTANTES DE PARED
1 MUEBLE CON PUERTAS TIPO GABINETE Y 5 ESTANTES
7 GONDOLAS CENTRALES MAS 2 PUNTERAS EXHIBIDORAS CON LED
1 TV 32 PULGADAS
1 FREEZER DE POZO GRANDE
1 ISLA CENTRAL
1 GONDOLAS DE PARED 2 METS DE ALTO
3 HELADERAS DOBLE PUERTA NUEVAS
1 HELADERA DE QUILMES/PEPSI PROPIA 1 PUERTA
1 MUEBLE EN ‘’S’’ CON ESTANTES DE PARED
3 MUEBLES VEERDULEROS 2X2MTS
1 MUEBLE VERDULERO CENTRAL TIPO ISLA 2,50MTS
1 MUEBLE EXHIBICION FRENTEDE VIDRIERA
1 BALANZA
1 PASILLO REVISION

COMODATO:
1 CIGARRERA

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.