13 Fondos de comercio en venta y alquiler en Villa Devoto, CABA, Capital Federal

Quevedo 3300, Villa Devoto

USD 43.000

40 m² Total
10 años

Venta fondo de comercio f/shopping devoto

Local gastronómico en excelente ubicación frente a shopping devoto excelente oportunidad comercial para adquirir un local gastronómico de comidas rápidas, ubicado estratégicamente frente al shopping devoto, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y cuenta con una propuesta gastronómica variada, orientada a un público amplio. Su oferta incluye empanadas, tartas, papas fritas, hamburguesas, panchos y una amplia variedad de sándwiches, permitiendo atender tanto el consumo rápido como pedidos para llevar. La ubicación privilegiada y el constante movimiento de la zona generan un muy buen flujo de clientes durante toda la jornada, consolidando una actividad comercial dinámica y sostenida. El local tiene todos los elementos para darle el mejor funcionamiento con las maquinas para cada necesidad y posee cámara de frió. El negocio presenta excelente facturación y un funcionamiento probado, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con una actividad ya instalada, clientela habitual y una ubicación de gran potencial comercial. Principales características ubicación estratégica frente al shopping devoto. Rubro: comidas rápidas y gastronomía. Amplia variedad de productos. Buen flujo de clientes. Actividad actualmente en funcionamiento. Clientela habitual y demanda sostenida. Excelente facturación. Negocio con potencial de crecimiento. Ideal para inversores o emprendedores que busquen una operación gastronómica en marcha. Una propuesta comercial atractiva, con excelente ubicación, movimiento constante y una facturación destacada. Una oportunidad para continuar explotando un negocio ya instalado y con posibilidades de seguir creciendo. Alquiler del local es $ 1.500.000 no dudes en consultarme y coordinamos la visita mabel bueno bienes raíces cucicba 9436

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MABEL BUENO BIENES RAICES

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Avenida Lope De Vega 2800, Villa Devoto

USD 35.000

160 m² Total
50 años
1 baño

Ferreteria industrial con mas de 70 años de trayectoria

Venta de fondo de comercio de ferreteria industrial "dal poggetto" muy reconociada y valorada en el barrio con mas de 70 años de trayectoria, por razones de salud, total mente instadala y con merdaderia a granel muy variada y de excelente calidad y tambien maquinarias y equipamiento para el gremio especializado, el total de la mercaderia y la basta y fiel clientela de tantos años superan en tu totalidad ampliamente el valor de publicacion. *Se alquila conjuntamente con venta el local de 8,66x20mtrs con vidriera completa techo de loza, por un valor de $1.800.000 mensuales

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Antorcha Propiedades

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1/19

Av Lope de Vega 3200, Barrio San Pedro

USD 19.000

89,50 m² Total
Excelente

Excelente oportunidad heladeria / café en la zona de devoto

Ubicado sobre lope de vega al 3200, en el barrio de villa devoto, este fondo de comercio se encuentra en un entorno de marcado perfil residencial y comercial, caracterizado por una importante circulación peatonal y vehicular, con presencia de comercios de cercanía, servicios, colegios y viviendas. La zona combina el movimiento cotidiano de los vecinos con una demanda sostenida de propuestas gastronómicas y de consumo rápido, favoreciendo especialmente los rubros de heladería y cafetería. Su ubicación estratégica dentro de devoto, junto con el reconocimiento de la franquicia seitu, convierte al negocio en una alternativa atractiva para quien busque incorporarse a una zona consolidada y con potencial de crecimiento. - Trabaja actualmente de lunes a domingo de 11hs a 00hs - el local cuenta con una disposición de 89,50m2, planta baja, 2 baños, deposito. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $6.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.500.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: no abona - luz: $500.000 - internet: $20.000 - gas: no posee - abl: no abona - aysa: $25.000 instalaciones: comodato sei tu: carteles de productos mesas y sillas 2 freezer impulsivos 3 freezer de granel 2 pozos (cámara de helado) mostradores letras polifam de la marca cartel luminosos exterior cratel de productos exterior mesas y sillas exterior barra y taburetes cafetería máquina de café expreso con molinillo bebidas heladera expendedora de bebidas coca cola instalaciones propias del local: balanza computadora consola (música funcional) carlitera vajilla de cafetería

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RAM INMOBILIARIA

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1/17

Avenida Lope De Vega 2600, Villa Devoto

USD 42.000

100 m² Total
1 baño

Veterinaria y pet shop

Venta de fondo de comercio pet shop - veterinaria y peluqueria canina (operando) se vende fondo de comercio en pleno funcionamiento, ubicado en una zona estrategica de villa devoto, con gran caudal de clientes recurrentes y excelente visibilidad. Amplio local de 100 m2, con vidriera y cortina metalica manual area pet shop: salon de ventas amplio y luminoso, equipado con estanterias modulares, mostradores y exhibidores para alimento balanceado, accesorios, farmacia y golosinas. Peluqueria canica: salon de estetica totalmente equipado con mesas de corte profesionales, turbina/secador, bañera adaptada y herramientas completas. Deposito y areas de apoyo: espacio comodo para acopio de mercaderia, zona de descanso/baño para el personal. Detalles operativos: alquiler mensual accesible cartera de clientes fidelizada en el barrio y zona de influencia sistema de gestion y camaras de seguridad instaladas el fondo de comercio se vende con todo su mobiliario y mercaderia existente, funcionando actualmente, listo para continuar operando. Para mas informacion o coordinar una visita comunicarse telefonicamente motivo de venta: cambio de proyecto personal se escuchan propuestas

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Menendez Propiedades

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1/17

José Pedro Varela 4700, Barrio San Pedro

USD 16.000

Muy Bueno

Restobar en venta en villa devoto

Capacidad para 36 cubiertos. Habilitacion definitiva. Listo para empezar a trabajar.

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FOODCONSULTING MAT CUCICBA 4373

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1/9

Coronel Ramón Lista 5000, Piso 0, Villa Devoto

USD 23.900

36 m² Total
36 años
1 baño
Muy Bueno

V. devoto: local/tienda de accesorios para vehículos - venta fondo de comercio

V. Devoto: local/tienda de accesorios para vehículos - venta fondo de comercio coronel ramón lista 5094, casi esquina cervantes, villa devoto, caba local físico y tienda online de venta de accesorios para autos y camionetas, con servicio de entrega a todo el país. Zona y localización inmejorables: en la misma cuadra se encuentran múltiples locales del rubro automotor. Productos comercializados: detailing, lámparas, seguridad, refrigerantes, escobillas, cobertores, fragancias, accesorios en general. Local de 36m2, con vistosa doble vidriera, amplio salón de venta con atractiva exhibición de productos, depósito y baño. Alquiler muy conveniente, además la propietaria es sumamente accesible, y los costos fijos del negocio son mínimos. ?Gran surtido de mercadería, con stock informatizado y gestión simplificada de proveedores (son sólo 4). El local físico se entrega totalmente equipado, al igual que la tienda online en pleno funcionamiento: transferencia integral del fondo de comercio: habilitación comercial, uso y titularidad de la marca “customized cars”, operatoria de la tienda online, gestión de las redes sociales y el posicionamiento en google. Precio de venta total - fondo de comercio: 24.900 dólares - kp578249 - t110516 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Avenida San Martín 7000, Villa Devoto

USD 31.999

2 años
1 baño

Fondo de comercio en venta – pizzería en villa devoto

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C21 Dziencielsky

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1/22

Sanabria , Piso 2648, Villa Devoto

USD 70.000

A Estrenar
2 baños
Excelente

Venta de fondo de comercio parrilla en devoto

Fondo de comercio – parrilla en villa devoto excelente oportunidad de inversión en gastronomía. Se vende fondo de comercio de parrilla totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con 3 años de trayectoria, clientela habitual y excelente reputación. Villa devoto principales características • local de aproximadamente 80 m² • capacidad para 45 cubiertos • aproximadamente 12 mesas en salón, más espacio exterior/vereda • local en excelente estado, prácticamente nuevo • habilitación vigente como parrilla/restaurante • salida de humos y extractor aprobados • sin multas ni inspecciones pendientes informadas • equipamiento completo para continuar trabajando desde el primer día • aproximadamente 10 heladeras/freezers • 25/30 mesas y sillas/mobiliario • vajilla y utensilios completos • personal registrado • redes sociales y presencia digital • excelente reputación: 5 estrellas en google y aproximadamente 220 reseñas • importante cartera de clientes habituales alquiler: aproximadamente $1.400.000 mensuales por ambos locales contrato de alquiler con aproximadamente 2 años y medio de vigencia, con opción de renovación. Una parrilla lista para seguir operando negocio instalado, equipado y funcionando, con marca, clientela, reputación y estructura operativa ya desarrolladas. Ideal para gastronómicos, inversores o emprendedores que quieran ingresar al rubro con un negocio en marcha y sin necesidad de comenzar desde cero. Se vende el fondo de comercio. No se vende el inmueble. Consultanos para recibir información detallada, inventario y coordinar una visita. Ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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C21 D´Adam - Devoto

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Avenida San Martín 6000, Villa Devoto

USD 22.000

113 m² Total
2 baños

Fondo de comercio bar villa devoto

Local ubicado sobre la avenida san martín a metros de la estación de tren libertador, polo gastronómico, a 3 cuadras de avenida beiro, mucho flujo de transito de autos. Se escucha oferta fondo de comercio que esta actualmente cerrado, esta totalmente armado para poder trabajar en el rubro gastronómico. Todas las instalaciones de gas y electricidad están hechas a nuevo (válvula solenoide 1.5' e instalación con caño antiexplosivo y 6 terminales con doble puerto usb). Superficie de 113 metros cuadrados. Alquiler se negocia nuevo contrato, número final se tendrá cuando haya una oferta formal por el fondo de comercio. Local listo para que traigas tu marca y mercadería y trabajar de inmediato. Inventario: 1 - cocina industrial morelli 1 - freidora automática sol real 45l 1 - freidora manual 40l en desuso 1 - parrilla con plancheta de 100x60 mts sol real 2 - mesadas de acero inoxidable para preparación 1 - bacha de acero inoxidable industrial 1 - mixer manual 1 - cortadora de papas manual 1 - picadora de carne fineschi legítima 1 - cortadora de fiambre 2 - heladeras exhibidoras 1 - frezzer vertical whirlpool 1 - frezzer horizontal exhibidor frare 430 lts 1 - licuadora turboblender 1 - mini frigo bar exhibidor 1 - heladera bajo mesada mostrador 1 - heladera bajo mesada mostrador 460 lts (barriles cerveza) 1 - kit camaras de seguridad 1 - pc y monitor avanzados 2 - impresoras térmicas (comanderas) 1 - tablet para comandar 8 - mesas de madera de caño estructural rebatibles para 4/5 personas mobiliario 7 - mesas de madera de caño estructural cuadradas para 2/3 personas 8 - mesas de madera alta cuadrada de exterior para 2/3 personas 50 - sillas exteriores/interiores tulum plus 10 - banquetas exteriores/interiores tulum plus 14 - banquetas exteriores 2 - banquetas tollix 1 - extractor parrillero industrial 1 - aire acondicionado york 15000 frigorías la propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Martillera matriculada florencia speroni cucicba 6794

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Speroni Propiedades

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Avenida San Martín 6000, Villa Devoto

USD 22.000

113 m² Total
2 baños

Fondo de comercio bar villa devoto

Local ubicado sobre la avenida san martín a metros de la estación de tren libertador, polo gastronómico, a 3 cuadras de avenida beiro, mucho flujo de transito de autos. Fondo de comercio que esta actualmente cerrado, esta totalmente armado para poder trabajar en el rubro gastronómico. Todas las instalaciones de gas y electricidad están hechas a nuevo (válvula solenoide 1.5' e instalación con caño antiexplosivo y 6 terminales con doble puerto usb). Superficie de 113 metros cuadrados. Alquiler se negocia nuevo contrato, número final se tendrá cuando haya una oferta formal por el fondo de comercio. Local listo para que traigas tu marca y mercadería y trabajar de inmediato. Inventario: 1 - cocina industrial morelli 1 - freidora automática sol real 45l 1 - freidora manual 40l en desuso 1 - parrilla con plancheta de 100x60 mts sol real 2 - mesadas de acero inoxidable para preparación 1 - bacha de acero inoxidable industrial 1 - mixer manual 1 - cortadora de papas manual 1 - picadora de carne fineschi legítima 1 - cortadora de fiambre 2 - heladeras exhibidoras 1 - frezzer vertical whirlpool 1 - frezzer horizontal exhibidor frare 430 lts 1 - licuadora turboblender 1 - mini frigo bar exhibidor 1 - heladera bajo mesada mostrador 1 - heladera bajo mesada mostrador 460 lts (barriles cerveza) 1 - kit camaras de seguridad 1 - pc y monitor avanzados 2 - impresoras térmicas (comanderas) 1 - tablet para comandar 8 - mesas de madera de caño estructural rebatibles para 4/5 personas mobiliario 7 - mesas de madera de caño estructural cuadradas para 2/3 personas 8 - mesas de madera alta cuadrada de exterior para 2/3 personas 50 - sillas exteriores/interiores tulum plus 10 - banquetas exteriores/interiores tulum plus 14 - banquetas exteriores 2 - banquetas tollix 1 - extractor parrillero industrial 1 - aire acondicionado york 15000 frigorías la propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Martillera matriculada florencia speroni cucicba 6794

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Speroni Propiedades

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Avenida San Martín 7000, Villa Devoto

USD 31.999

2 años
1 baño

Fondo de comercio en venta – pizzería en villa devoto

Excelente oportunidad de inversión se ofrece a la venta un fondo de comercio de pizzería ubicado sobre la av. San martín, una de las principales arterias comerciales de villa devoto, con gran circulación peatonal y vehicular. El negocio se encuentra en una zona consolidada gastronómicamente, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad. Características pizzería en funcionamiento. Excelente presencia comercial. Amplia cartera de clientes y potencial de crecimiento. Local con buena visibilidad sobre avenida. Ideal para continuar con el rubro gastronómico. Oportunidad para inversores o emprendedores. Incluye fondo de comercio. Instalaciones y equipamiento según inventario. Posibilidad de continuidad operativa inmediata. Ubicación estratégica situada en un reconocido corredor gastronómico y comercial de villa devoto, con cercanía a importantes comercios como pizzería josé, las margaritas pizzería y simorini, lo que potencia el atractivo de la zona para la actividad gastronómica. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer las condiciones de venta. Adriana contreras asesora inmobiliaria – century 21 karina carrasquero y andrea misuraca matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado karina carrasquero y andrea misuraca, matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377 leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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C21 Evolucion Inmobiliaria

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Joaquín V. González 3900, Piso 3913, Villa Devoto

USD 25.000

A Estrenar
1 baño

Fondo de comercio de pizzería en funcionamiento – excelente inversión

Fondo de comercio gastronómico en funcionamiento – joaquín v. González 3913 excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio gastronómico en funcionamiento, recientemente instalado y completamente equipado, ubicado en una zona en crecimiento y con potencial de expansión. Se trata de un negocio ya operativo, con una marca reconocida y una estructura preparada para continuar desarrollando la actividad. Cuenta con aproximadamente 40 m² y un espacio exterior equipado con mesa y cuatro sillas. Equipamiento incluido la venta comprende todo el equipamiento, mobiliario e instalaciones existentes, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar una inversión inicial para montar el local. Incluye: horno. 3 heladeras nuevas. 1 heladera usada. Mesadas de trabajo. Mostrador. Mantenedor. Computadora. 3 tv de 47” nuevas. Mesa y 4 sillas para el exterior. Todos los utensilios de cocina. Matafuegos. Luces de emergencia. Funcionamiento el negocio cuenta actualmente con 2 empleados, uno por turno. Horarios de atención: lunes a sábados: de 11:00 a 17:00 hs y de 17:00 a 23:00 hs. Domingos: de 18:00 a 23:00 hs. El fondo de comercio presenta facturación comprobable y potencial de crecimiento, con una rentabilidad informada por el propietario. La información económica detallada se encuentra disponible para interesados. Alquiler contrato vigente hasta fines de 2028, con actualización trimestral mediante ipc. Para el adquirente deberá formalizarse un nuevo contrato de alquiler, sujeto a las condiciones acordadas con el propietario del inmueble. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un negocio gastronómico ya instalado, equipado y funcionando, con una marca reconocida y potencial de crecimiento. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Leonardo hector pereyra matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leonardo hector pereyra, matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 leonardo hector pereyra matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leonardo hector pereyra, matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904

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LEAL PROP SA

Tenemos otros Fondos de Comercio en venta y alquiler cerca de Villa Devoto, CABA, Capital Federal

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Baigorria 3300, Villa del Parque

USD 28.000

98 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente oportunidad de heladeria/café en villa del parque.

Ubicada sobre baigorria 3302, en una zona residencial y comercial consolidada, con muy buena conectividad y circulación a una cuadra de centro comercial de calle cuenca. El local se encuentra próximo a av. Nazca, importante eje comercial del barrio, con variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en sus alrededores. La ubicación cuenta además con múltiples líneas de colectivos y se encuentra a pocos minutos de la estación villa del parque del ferrocarril san martín, facilitando el acceso tanto del público barrial como de clientes provenientes de otras zonas. Una propuesta ideal para quien busca ingresar al rubro gastronómico con un negocio de heladería y cafetería, aprovechando una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios tradicionales de caba. Una oportunidad para continuar la actividad, potenciar la propuesta comercial y seguir desarrollando el negocio. - Trabaja actualmente de lunes a lunes 10hs a 21hs sabado y domingo hasta 22:30hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 9 años. - El local cuenta con una disposición de 98m2, planta baja, 3 baños, cocina, deposito. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $13.200.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $3.500.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $0 - luz: $700.000 - internet: $27.000 - gas: $46.000 (solo medidor) - abl: $50.000 - aysa: $126.000 instalaciones: 4 butacones de pana 2 silla colgantes hamaca 2 matafuegos 3 camaras de seguridad 1 sistema administracion ‘’global’’ 14 mesas en el salon con 26 sillas 8 mesas en exterior 14 sillas 4 mesas y 8 sillas plastico 1 termotanque 45 litros 3 tv 50 pulgadas 1 tv led 32 pulgadas 1 carlitera 2 aire acondicionado de 9000 y 1 de 6000 frigorias 1 balanza 1 heladera vertical exhibidora 3 freezer de helado (12 bocas c/u) 1 freezer de pozo (300 litros) 1 basquetera exhibidora de helados 1 exhibidora de tortas 1 heladera bajo mostrador 1 heladera minibar 2 mueble guardado vasillero 1 mueble guardado ‘’registradora’’ 1 licuadora – batidora 1 exprimidor comodato: 1 maquina café 2 bocas y molinillo ‘’cafe el greco’’ no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Nogoyá 3600, Villa del Parque

USD 25.000

+ $250.000 expensas

Fondo de comercio en venta en villa del parque

Se vende excelente fondo de comercio en una de las zonas residenciales y comerciales con mayor crecimiento de villa del parque. Un concepto único y consolidado que combina la alta demanda de la cafetería de especialidad durante el día con una selecta propuesta de vinoteca el local cuenta con una ambientación moderna, cálida y totalmente equipada para continuar la operación de inmediato. Capacidad total: 28 cubiertos (18 en un salón interno muy acogedor y 10 en un encantador espacio al aire libre/vereda).

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FOODCONSULTING MAT CUCICBA 4373

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Nazarre 3200, Villa del Parque

USD 49.000

10 años
1 baño
Excelente

Fondo de comercio en venta en villa del parque, capital federal, buenos aires

Nazarre 3200, villa del parque venta usd 49.000 metraje: 157 m² tot. 112 m² cub. Antiguedad 10 años venta de fondo de comercio – heladería & café funcionando en ubicación premium. Entre cuenca y campana a metros del tren san martín y plaza aristóbulo del valle facturación mensual: $22m a $28m alquiler: $2.700.000 sin expensas valor: u$s 49.000 local moderno, excelente imagen, gran tránsito peatonal y clientela fija. Ideal inversión gastronómica lista para trabajar desde el día 1. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Ruta 8 Al 1600 , Villa Santa Rita

USD 55.000

1 año
3 baños

Gym fondo de comercio

En venta un fondo de comercio de gimnasio ubicado estratégicamente en villa santa rita, capital federal, argentina, sobre ruta 8 1600. Este establecimiento es una oportunidad única, ya que ha sido abierto recientemente y cuenta con instalaciones de primer nivel. La sala de musculación está equipada con más de 25 máquinas profesionales de la reconocida marca corvus, con solo un año de antiguedad. Entre el equipamiento se destacan 3 cintas profesionales, 2 bicicletas y 2 escaladores, todos en excelente estado. Posee espejos, parlantes, 4 ventiladores, 4 camaras, no posee lockers, tiene 2 personales a cargo el gimnasio también ofrece un salón (box) ideal para clases grupales o la implementación de crossfit, además de un amplio patio trasero que brinda posibilidades de expansión y desarrollo de nuevos proyectos. La infraestructura adicional incluye 4 ventiladores, 4 cámaras de seguridad, parlantes para ambientar el espacio y espejos estratégicamente ubicados para mejorar la experiencia de los clientes. Con un alquiler recientemente negociado a un precio muy competitivo, este gimnasio ya cuenta con una clientela en crecimiento, lo que representa una gran ventaja para quien decida invertir. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando el funcionamiento óptimo del negocio. Se invita a los interesados a comunicarse al whatsapp indicado. Este negocio es ideal para aquellos emprendedores que buscan una inversión segura y con potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. Información adicional: antigüedad del comercio: 1

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM