8 Fondos de Comercio hasta USD 160.000 en Monserrat, CABA, Capital Federal

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Avenida Independencia 1400, Monserrat

USD 24.000

171 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente restaurante en la zona de monserrat.

Restaurante, cafetería, bar sobre avenida independencia al 1400 y a dos cuadras de av entre rios en el barrio de monserrat. Se emplaza este histórico bar y restaurante que trabaja de lunes a sabados de 8:30 a 23:30 hs. Zona de fácil acceso con diferentes líneas de colectivos 60,102,168,23,96,150,12,6 etc . Se vende por no poder ser atendidopor una sola persona. Caja diaria de $650.000 alquiler: $1.850.000 expensas: incluídas en alquiler luz: $418.000 gas. $236.000 abl: incluída en expensas aysa: incluído en expensas alarma verisure: $40000 internet: $85.000 instalaciones: 17 mesas de madera y 40 sillas demadera 1 heladera de pie exhibidora 1 amasadora 1 microondas 3 ventiladores de techo 1 tv 65 pulgadas 4 matafuegos 30 platos grandes 30 platos chicos 1 vajilla cafeteria (25 tazas y 50 vasos) 1 alarma verisure 1 hornopizzero 12 moldes 1 freidora 32 litros 1 cocina 4 hornallas max plancha 1 dispenser de agua 2 aires acondicionados 6500 frig 3 freezer (2 de ellos marca gafa) y unode ellos con capacidad 400 litros no se recibiran visitas sin personal de la firma.

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Mexico 1200, Monserrat

USD 10.000

+ $60.000 expensas

17,50 m² Total
1 baño
Norte

Excelente kiosco en la zona de monserrat

Ubicación: mexico 1207, caba excelente kiosco en la zona de monserrat trabaja de lunes a viernes de 10hs a 18hs el comercio cuenta con una antigüedad de 5 años el local cuenta con 17,50 mts2, y 1 baño, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $70.000 diarios y por mes con una utilidad de $650.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 60.000 luz: $ 70.000 internet: $ 57.000 gas: $ - abl: $ - aysa: - instalaciones: 1 caramelera 2 estanterias medianas de 6 estantes cortina manual computadora con monitor 1 matafuego aire acondicionado frio/calor vitrina de vidrio 2 sillas luz de emergencia. Comodato: heladera inelro impresora 3 camaras de seguridad computadora de pago facil no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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San Jose 300, Monserrat

USD 12.000

+ $190.000 expensas

58,01 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente cafetería en la zona de monserrat.

Ubicación: san jose 353, caba excelente cafetería en la zona de monserrat trabaja de lunes a viernes de 8hs a 18hs y sabados de 11hs a 17hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. El local cuenta con 58,01 mts2, y 2 baño, cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $250.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $1.300.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 190.000 luz: $ 310.000 internet: $36.000 gas: $ - abl: $17.000 aysa: incluidas en expensas. Instalaciones: exhibidora pastelera de1.40 con estantes marca deacon 4 mesas 8 sillas 2 tv hiense 32 pulgadas freezer de poco de 0.94 heladera domestica marca columbia locker para pertenecias mesadade trabajo maquina de cortar fiambre maquina de café de 2 boca la valente moliniillo de café sistema de fichaje electronico 4 camara de filmacion 2 estanterias metalicas 2 carlitera 1 anafe microondas tomhouser exprimidora industrial 1 matafuego aire acondicionado. No se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Balcarce 200, Monserrat

USD 33.000

+ $1.100.000 expensas

226,83 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente local de comidas en la zona de monserrat.

Ubicado en balcarce 230, en el barrio de monserrat, este excelente local gastronómico se encuentra en una zona estratégica de gran movimiento comercial, laboral y turístico, rodeada de oficinas, organismos públicos, empresas y una importante circulación peatonal diaria. Su cercanía con el microcentro y el casco histórico de la ciudad genera una constante demanda de opciones gastronómicas, especialmente durante los días hábiles. Con más de 226 m² y un negocio ya consolidado y en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad rentable de manera inmediata. La sólida facturación actual, sumada a la posibilidad de ampliar horarios de atención, incorporar fines de semana, potenciar servicios de delivery, catering o nuevas propuestas gastronómicas, ofrece un importante margen de crecimiento y desarrollo comercial. Trabaja de lunes a viernes de 7hs a 16hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 5 años. El local cuenta con 226,83mts2, planta baja, 2 baños, cocina, deposito, vestuario. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente esta facturando $700.000 diarios y obtiene una ultilidad mensual de $4.200.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: alquiler: $3.100.000 total de todos los gastos. Expensas: $1.100.000 este mismo monto esta incluido en alquiler. Luz: incluido en alquiler internet: incluido en alquiler gas: incluido en alquiler abl: incluido en alquiler aysa: incluido en alquiler instalaciones: 1 caja registradora 1 cortina a motor y manual 1 cafetera dolcegusto 1 tickeadora 2 balanza 1 tv sony 32 2 microondas 1 heladera exhibidora de comida 2 rejillas 1 heladera exhibidora frio con 3 estantes de vidrio 1 mesa mostrador exhibidora de comida c/ compartimentos 1 heladera exhibidor ensaladas y fríos con capacidad para 24bowls 2 muebles exhibidor de productos pan c/3 estantes y una puerta 2 muebles exhibidor de panificados con 3 estantes y 2 puertas 1 estante vertical con 6 compartimientos 1 cortadora de fiambre 1 mesa de aluminio de cocina con ruedas estante 1 mesada mostrador de madera y mármol 4mts con heladeras bajo mesada 7 puertas. 6 aires acondicionados a reparar 3 de habitación y 3 de salón 1 aire acondicionado de 3000frig funcional. 3 campana de extracción a 4 vientos con motor 1 horno tipo industrial 1 freidora 6 mesitas de hierro con mesadas de mármol y un suporte inferior 3 racks de cocina de hierro y madera 1 cocina industrial 4 hornallas y horno y pequeña plancha 1 cocina industrial 5 hornallas y horno 1 bacha aluminio de 2 mts 1 bacha 1.5mts de aluminio 1 tostadora grande 10 estantes de pared de madera con doble soporte 1 camara frigorífica industrial sin funcionar 1 mesada de aluminio con heladera bajo mesada con 4 puertas. 1 lavaplatos industrial no funcional. 1 vajillas de cocina completa para producción. 1 placas para hornear 45 1 hollas 1 utensillios tuppers tarteras 2 freezer de pozo (1 funcional y otro no) ductos de ventilación 2 ventiladores de pie 1 mesada mármol con heladera bajomesada con 2 puertas con funcional estantería de madera incrustada de 5 metros con espejos y 3 estantes de vidrios. Mueble de madera de pared con 4 puertas corredizas escalera de pie de 3mts horno eléctrico con 4 compartimentos 3 sillas con ruedas 2 sillas madera de barra 1 mesita de madera comodato: heladera pepsi heladera coca cola no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Uruguay 800, Monserrat

USD 22.000

14 años
1 baño

Estetica fondo de comercio

Empresa de depilación definitiva depi-stop. Tratamientos faciales y corporales. 14 años de trayectoria, amplia cartera de clientes. Comercio con más de 4000 clientes activos demostrables - funcionando al 100% cuenta con recepción, dos gabinetes, toilette y patio, cuenta con las siguientes instalaciones: * 2 equipos para depilación definitiva esveltia shr y depi ice laser. * 2 aires acondicionados * mostrador de diseño único, sillones de recepción * 2 camillas de diseño único * 2 equipos de radiofrecuencia * 2 mesas de apoyo * 1 lupa de pie * mascara led facial * 1 heladera grande * insumos tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Adolfo Alsina e/ Salta y Lima , Monserrat

$ 400.000

+ $150.000 expensas

40 m² Total
55 años
Excelente

Fondo de comercio en alquiler - - 40mts - monserrat

_Fondo de comercio en alquiler ubicado en adolfo alsina e/ salta y lima (monserrat, capital federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/08/2026 son de $150000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Moreno 800, Piso 0, Monserrat

USD 18.000

Venta fondo de comercio – vinoteca boutique premium en microcentro

Se ofrece en venta exclusivo fondo de comercio de vinoteca boutique, ubicado estratégicamente en moreno 830, frente al hotel intercontinental buenos aires, en pleno microcentro de caba. Alquiler mensual mayo 2026 es de $900.000 se entrega con cuenta de instagram 5.000 seguidores reales, clientes fieles e influencers en el rubro. Se entregan contactos directos con bodegas premium. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más turísticas y de alto tránsito de la ciudad, con gran potencial tanto para venta al público como para el desarrollo de eventos, catas y experiencias. El negocio se encuentra funcionando, completamente equipado y en excelente estado general, listo para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Distribución del local (3 plantas): planta superior: * depósito integrado * oficina privada planta principal (nivel calle): * salón de ventas totalmente equipado * amplia exhibición de vinos * heladeras * barra de atención * estanterías completas * computadora * cartelería instalada * instalación eléctrica trifásica * cámaras de seguridad planta inferior: * salón de eventos * mesa de madera de gran tamaño * amplia cantidad de sillas * televisor * aire acondicionado * cámaras de seguridad * depósito adicional el fondo de comercio incluye: * mobiliario completo en todas las plantas * stock completo de bodega de vinos * sistema de cámaras de seguridad * instalación eléctrica trifásica operativa * 2 depósitos * 1 baño * oficina privada * equipamiento completo para eventos y degustaciones estado y valor agregado: * local en perfecto estado, sin humedad ni deterioros * equipamiento completo, todo funcionando y en excelentes condiciones * espacio ideal para continuar con el concepto de vinoteca boutique o potenciarlo con eventos privados, catas y experiencias gastronómicas listo para trabajar desde el primer día. Oportunidad única en una ubicación estratégica de caba. Inventario mario wines . Habilitacion hasta el 2033 . Contactos con bodegas . Cartera de clientes de empresas por la zona . Contactos con restaurantes de la zona a comisionar . Referencia con hoteles: intercontinental, two, htl, city baires, nh city, hilton y merit . Cartel de vista-presentación local . 2 aires acondicionados de inverter 6500 frigorias . 3 estantería de vinos para 200 botellas c/u . 2 mostradores con luz led de presentación . 2 estanterías para productos aparte . Estantería para copas . 7 cámaras de vigilancia . 2 barriles grandes . 1 barril pequeño . 1 mesa de presentación en el salón . 15 sillas para degustacion . 3 lámpara de salón con 15 lamparitas c/u . Modular para horno o microondas . Dispenser ivess . Juego de vasos (20) . Juego de copas (15) . Juego de platos (15) . Mueble guardarropa de hierro . Bacha recién puesta nueva en cocina . Juego de limpia baño . 2 sillones de escritorio . Escritorio oficina . Máquina de contar plata . Set de lapiceros y lapiceras . Barra de sonido de música . Plástico de burbujas de 80mts . 5 cintas para embalar de precaución . 4 posnet para cobrar . Smart tv 55 phillips . Notebook hp . 8 estanterías para colocar 12 vinos c/u . Juego de 30 lámparas nuevos . 50 cajas vacías de vinos de madera . 70 cajas de cartón . 350 vinos de todas las selecciones . 4 juego de copas para vender . 10 juego de estucheria de sacacorchos . Heladera frigobar para vinos . Estalacion trifasica en todo el negocio . Kit de 3 matafuegos por piso . Kit de emergencia . 10 kit de termómetro para vinos . 10 kit de aireador para vinos . Carteles de señalización . 2 mesas para eventos de 8 personas c/u . Juego de cubiertos para evento . Juego de decantar vino . Set de jarras para eventos . Manteles negros para mesa . Difusor de aroma . Pintura negra y blanca para pared . Juego decorativo para navidad . Juego de techos de basura . Juego de cervilletas personalizadas . Set de tarjetas magnéticas x1000 . Set de tarjetas personalizadas x1000 . Set de bolsas personalizadas x1000 . Set de abrocha papeles . Juego de herramientas . Juego de tasas . Kit de gin personalizada . Máquina de dispenser de vino . Vinilo de bodega en la puerta de entrada . Juego de césped vertical . Logo de mw como presentación . Cuadro decorativo de corcho . Cuadro decorativo de vino . Cuadro catena zapata malbec argentino . Set de regaleria para eventos . Juego de limpieza para uso diario . Mosquitero en el arrea de baño . Kit desinfección contra insectos . Plantas para ambientar el negocio . Kit tapones para vinos . Parte superior de presentación con toneles javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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C21 MASADA GROUP SA

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Avenida Belgrano 1200, Monserrat

USD 19.000

80 m² Total
30 años
1 baño
Muy Bueno

Venta fondo de comercio loteria imperdible oport!

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: monica alberstein fondo de comercio de lotería en venta | negocio en marcha, totalmente equipado y blindado venta fondo de comercio loteria nacional imperdible oportunidad! Av. Belgrano 1295 – monserrat, caba. Una excelente oportunidad para continuar una actividad comercial consolidada, con más de 10 años de trayectoria, clientela activa y una operatoria ya desarrollada. Se ofrece en venta fondo de comercio de lotería en pleno funcionamiento, totalmente equipado y preparado para continuar operando. El negocio cuenta con una trayectoria de más de 10 años, una clientela activa y un servicio reconocido por su atención y continuidad. Su ubicación sobre av. Belgrano, en el barrio de monserrat, ofrece gran circulación y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas fondo de comercio de lotería en funcionamiento. Más de 10 años de trayectoria comercial. Habilitación de lotería vigente y al día. Local totalmente equipado. Instalaciones totalmente blindadas y vidrios blindados. Cocina completa y nueva.. Baño totalmente completo, instalado y nuevo. Habitación completa. Altillo de usos múltiples ventilado. Ventilación en toda la loteria y luminosidad. Clientela activa. Operatoria comercial en funcionamiento. Empleada con experiencia en la actividad, con posibilidad de continuidad, sujeto a acuerdo entre las partes. Acompañamiento y capacitación pensando especialmente en facilitar la incorporación del nuevo titular, nos comprometemos a brindar un mes de capacitación y acompañamiento. Durante ese período, el comprador podrá trabajar junto con nosotros, conocer la operatoria, familiarizarse con el funcionamiento del negocio y adquirir las herramientas necesarias para continuar con la actividad. Además, una abogada especializada en el rubro de lotería acompañará y asesorará durante todo el proceso relacionado con la actividad y su transferencia, brindando orientación en las gestiones y trámites correspondientes. La posesión del fondo de comercio se toma los días lunes, conforme a lo acordado entre las partes y una vez cumplidas las condiciones y formalidades de la operación. Una oportunidad para continuar un negocio en marcha se trata de una propuesta pensada para quienes buscan incorporarse a un negocio ya establecido, con trayectoria, clientela, habilitación vigente, equipamiento, seguridad y acompañamiento durante el proceso de transición. Todo preparado para dar continuidad a una actividad comercial con años de experiencia. Ubicación y conectividad av. Belgrano 1295 – monserrat, caba. Zona de importante movimiento comercial y excelente conectividad. Subtes cercanos (metro) : lima (línea a), moreno (línea c) y sáenz peña (línea a). Colectivos: numerosas líneas, entre ellas 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151 y 168. Datos útiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1093 código postal argentino: c1093aaa ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita, descubrir personalmente tu próxima inversión todo el potencial de este fondo de comercio. Consultanos para más información o solicitá un análisis profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. Mirá el tour virtual y conocé cada rincón del mismo. ¡No te lo pierdas! Vení a conocerlo en persona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Vincit

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Tenemos otros Fondos de Comercio cerca de Monserrat, CABA, Capital Federal

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Libertad 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 14.900

200 m² Total
3 baños

Oportunidad! fondo de comercio hostel pleno centro porteño

Gran oportunidad de fondo de comercio en venta. Hostel de 32 plazas completamente amoblado y equipado, cuenta con cocina equipada, sala de estar con, tv, mesa de pool y ping pong, patio cubierto y zona de descanso con aire acondicionado dispone de 32 plazas con posibilidad de agregar 16 plazas mas, todo el mobiliario se hizo a medida a fin de que cada cada tenga su enchufe, luz y privacidad, contando con ventilador y calefactor en cada habitacion, emplazado en una de las mejores zonas turisticas de caba, a metros del obelisco, teatros, bares, universidades y medios de transporte. El ingreso a la propiedad es mediante cerradura electronica y magnetica, contando ademas con portero electrico. Habilitacion en tramite.

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Ariel Tarnogol - Grupo Tarno

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Talcahuano 400, San Nicolás

USD 12.000

+ $73.500 expensas

66,01 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente pancheria para ingresar en la zona de san nicolas.

Excelente oportunidad para adquirir una panchería en funcionamiento, ubicada en talcahuano, caba, en el corazón del barrio de san nicolás. Lista para comenzar a trabajar desde el primer día, con una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. Trabaja de lunes a sabados de 12:00hs a 19:00hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 6 años. El local cuenta con 66,01mts2, 1 baños, planta baja, planta alta. Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio gastronómico con clientela y excelentes posibilidades de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 73.500 luz: $ 99.300 internet: $ - gas: $ - abl: $ 66.400 aysa: 122.000 instalaciones: aire acondicionado lg frio/calor heladera exhibidora inelro freezer de pozo inverter inelro de 2,80lts (nuevo) mantenedor de frio de 0,80 x 0,40mt panchera electrica speddy 1041 3 matafuegos 4 barras de acero inox. 2 mesas de trabajo de acero inox. Cortina electrica bacha de acero inox. No se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Suipacha 700, San Nicolás

USD 15.000

71 m² Total
3 años
2 baños
Excelente

Excelente restaurante con elaboracion y comidas

Ubicación: suipacha 749 ? Microcentro , caba excelente casa de elaboración y venta de comidas sin t.A.C.C. En zona de ?Alto tránsito peatonal? En pleno microcentro a pasos de avenida córdoba. El local cuenta con 71 mts2 aprox y con 1 cocina totalmente equipada y un baño y depósito. Cuenta con habilitación municipal definitiva. Trabaja de lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Negocio con clientela establecida ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente y con posibilidad real de crecimiento. Actualmente está facturando de $7.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $3.000.000 pesos variables por mes. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente $600.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $700.000 luz: $117.000 gas:$68.000 aysa: 111.000 instalaciones: instalaciones: 1 computadora de escritorio + monitor 1 aire acondicionado 1 heladera mostrador de 3 puertas 1 heladera de pie 1 horno con 4 hornallas 1 freezer de pozo 2 campanas extractoras de aire 1 parrilla 1 termotanque 2 matafuegos 6 spots de iluminación colgantes 1 licuadora 1 olla grande 14 banquetas 7 mesas 1 juego de vajillas para 16 comensales

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Uruguay 500, San Nicolás

USD 25.000

+ $550.000 expensas

52 m² Total
1 baño
Norte

Excelente cafeteria para ingresar en la zona de san nicolas.

Excelente cafeteria para ingresar en la zona de san nicolas. Trabaja de lunes a viernes de 8hs a 16hs y el negocio funciona actualmente funciona con 1 empleado. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años el local cuenta con 52 mts2, y 1 baño, cocina, deposito, vestuario, sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $600.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $2.500.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 550.000 luz: $ 500.000 internet: $ 26.000 gas: $ - abl: $ 17.000 aysa: $ 60.000 instalaciones: 2 heladeras exhibidoras briker 501lts 2 heladeras exhibidoras briker 315lts freezer neba f310 305lts horno convector electrico santini mc600 cocina electrico liliana 5 mesas de madera 11 sillas de madera 3 mesadas de cocina grande 1 mesada de cocina chica 2 microondas philco exprimidora dejugos liliana 40w balanza systel de 30kg aire acondicionado 364 aire acondicionado electra 10 bandejas de horno calefon heladera mostrador horizontal heladera mostrador vertical pc hp impresora facturacion 2 camaras de seguridad 1 matafuegos 2 carteles de calle no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram

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Av Pte Roque Saenz Pena 900, Microcentro

USD 19.000

+ $210.000 expensas

35 años
1 baño
Muy Bueno

Fondo de comercio / kiosko, loteria, fotocopias c/ renta

Excelente oportunidad, venta de fondo de comercio kiosko, lotería, fotocopias, zona estratégica. Actualmente kiosko (panchos, sándwich, ensaladas de frutas, helados) también funciona la loteria del ciudad de bs as. Posibilidad de instalar un rapipago/pago fácil. Características del fondo de comercio: •aire acondicionado frio/calor en el local •dos heladeras comerciales coca-cola •cabinas blindadas (actual lotería) •2 sótanos, 1er y 2do subsuelo •1 dormitorio (1er sotano) •1 baño c/ termotanque contrato a 3 años, actualización por ipc. Inicia en $800.000 de alquiler. Consultanos para más información o coordinar una visita. Pérez inmobiliaria / 65 años de trayectoria y compromiso en cada operación.

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Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 18.000

+ $80.000 expensas

165,87 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente oportunidad de heladeria para seguir trabajando inmediato en balvanera.

Ubicación: avenida rivadavia 2030, caba excelente heladeria para ingresar en la zona de balvanera. Trabaja de lunes a lunes de 10hs a 23hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 18 años el local cuenta con 165,87 mts2, y planta baja, 2 baños, cocina, sótano, cuenta con concesión de vereda. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está quedando una utilidad mensual de $10.000.000 variables condiciones de alquiler: alquiler inicial será de $2.500.000 a confirmar por propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 80.000 luz: $ 800.000 internet: $ 50.000 gas: $ 40.000 abl: $ 120.000 aysa: $ 45.000 heladera con 42 bachas heladera bajo mesada horno electrico moretti tostadora speddy licuadora atma televisor kanji cortadora de fiambre computadora con monitor + impresora fiscal cortina electrica cortina manual exhibidora tortera grande heladera vertical balanza systel camara frigorifica de 2.20 montacarga para alimentos panchera 20 sillas – 13 sillas de exterior 9 mesas – 4 mesas exterior, 4 sombrillas comodato: cafeteria de 2 bocas molinillo de cafe no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Bartolomé Mitre 2200, Congreso

USD 8.000

60 m² Total
23 años

Kiosco en zona de congreso

Ubicación:bartolomé mitre 2210. Barrio de congreso, caba excelente kiosco, en zona de importante movimiento comercial y tránsito peatonal. Trabaja de lunes a sábados de 10:00 a 20:00 hs. Excelente accesibilidad con innumerables medios de transporte que te acercan. El local cuenta con 60 mts2, y 1 baño. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Este kiosco cuenta con una antigüedad de 23 años y una clientela establecida en el barrio y aun con muchas posibilidades de crecimiento. Este valor de venta incluye la mercadería. Actualmente está facturando de $3.000.000 pesos mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial de pesos $700.000 con ajuste trismestral segun indice de precios al consumidor (ipc) contrato 3 años. Mes de depósito mes de adelanto - garantía propietaria de caba o seguro de caución gastos: expensas: $0.00 luz: $60.000 internet: $20.000 gas: $ 0.00 abl: $12.000 aysa: $60.000 instalaciones: 3 heladeras exhibidoras 1 cortina manual 1 caramelera 2 matafuegos 1 mostrador 1 ventilador 1 estantería metálica de 80 cm 1 estantería metálica de 60 cm 1 estantería metálica de 90 cm 1 dispenser de agua 1 horno a microondas 2 sillas

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Tucumán 300, San Nicolás

USD 15.000

+ $160.000 expensas

61,29 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente foodfast en la zona de san nicolas

Excelente foodfast ubicado en una estratégica zona de san nicolás, en pleno entorno del microcentro porteño. Su ubicación sobre tucumán se destaca por la cercanía a importantes corredores comerciales y peatonales como florida y corrientes, generando un constante movimiento de trabajadores, turistas, estudiantes y público en general. La excelente conectividad mediante transporte público y la proximidad a la estación lavalle de la línea c y b del subte potencian notablemente el flujo de personas. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa especialmente atractiva para el rubro gastronómico, con gran potencial para comida rápida, sandwiches, take away y delivery, aprovechando el intenso movimiento comercial y laboral de la zona. Una oportunidad ideal para continuar una actividad gastronómica en un punto estratégico de caba, con demanda durante distintos momentos del día. - Trabaja de lunes a viernes de 11:30hs a 15:00hs - el comercio cuenta con una antigüedad de 8 años. - El local cuenta con una disposición de 61,29mts2, planta baja, cocina, deposito, sótano, 2 baños. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $420.000 diarios aproximados y obtiene una utilidad mensual de $4.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $810.000 a $1mm - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $160.000 - luz: $180.000 - internet: no tiene - gas: $65.000 - abl: $43.500 - aysa: $31.000 instalaciones: 12 banquetas tolix metal negras ventilador turbo axel 16" ventilador turbo 20" dahiatsu 7 lámparas colgante de vidrio 5 lámparas galponeras 30cm, 1 de 15 cm 2 luminarias de emergencia parlantes música genius gx gaming sw-g2-i-1250 pantalla lg 32le5550-sb.Awg resol pixels led lcd 32pulg con soporte de pared impresora epsontm-t20ii usb (comandera) impresora epsontm-t20ii usb (comandera) controlador fiscal epson tm-u-220 afii cajón de dinero, metálico, apertura automática (por reparar llave) notebook lenovo ideapad 300 14ibr 14 pulg, intel pentium 8mb ram ddr3l, dd 1 tb estabilizador atomlux h1000 comandera epson tm-u220b (en sótano) heladera mostrador topinera con mesada de trabajo y cupula exhibidora de vidrio med heladera . Med topinera . Incluye: 8 bandejas gn 1/6x15cm acero inox, 6 bandejas gn 1/9x10cm acero inox, 2 bandejas gn 1/3x15cm acero inox mesada con perimetro antidezborde, zocalo mural y lateral izquierdo, con bacha incorporada , con grifo de bacha heladera mostrador con mesada de trabajo de ac inox med. Freezer siam ff-si160 congelador vertical maderas (en paredes) mueble madera en l con mesada marmol (mostrador) mueble madera con mesada marmol (bajo lomitera) estante madera pared cocina mesa con estante y mesada pared frente (madera hierro) mueble residuos (hierro) 1 estante pared (madera hierro) 2 muebles hierro con mesada (en sótano) plancha lomitera a gas sol real c/carlitero doble sku 075 60x100cm(accesorios en sótano: 2 pinzas 36x50cm, 2 bandejas gratinadoras, colector de grasa) termotanque eléctrico 30 lts ranser wh-ra30 1500w dist. Datandhome supplier sa cortadora de fiambres trinidad 330 plancha térmica 38x38 (sublimadora) amasadora gecoma a espiral ig8m-012 (5 kgs harina seca /masa 8kg) cocina 4 hornallas longvie 411 extractor de aire motor 0.25kw(p/chimenea 4 vientos) por reparar (no funciona) aire acondicionado frio/calor carrefour 5200kw salón aire acondicionado frio/calor nex nx-a3200fcocina microondas samsung 20 l me731k 49x27.5x32, 10.5 kg 2 matafuegos 5kg no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Avenida Montes De Oca 200, Barracas

USD 25.000

+ $300.000 expensas

199,98 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente heladeria – café en la zona de barracas

Ubicación: av. Montes de oca 209 caba excelente heladeria – café en la zona de barracas la zona cuenta con gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, entidades bancarias, instituciones educativas y edificios residenciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Excelente conectividad y un entorno en permanente crecimiento comercial y gastronómico convierten a esta ubicación en una oportunidad ideal para desarrollar y potenciar cualquier emprendimiento. Trabaja de lunes a viernes de 8:30hs a 22hs, sabados y domingos de 10hs a 22hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 12 años. El local cuenta con 199,98 mts2, planta alta, baja, 3 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $500.000 diarios y una utilidad mensual variable del 30% de ganancias. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución instalaciones: 15 mesas cuadradas televisor de 50 pulgadas aire acondicionado frio/calor runway 15.000 frigorias aire acondicionado frio/calor 4500 frigorias sillas de 2 cuerpos puff mesa ratona balanza mostrador con exhibidores 7 freezers 1 heladera exhibidora heladera domestica horno electrico 2 microondas 2 tostadoras maquina cortadora de fiambre ventilador de pared exxtractor con motor para camapa 2 matafuego 5 camaras de seguridad computadora con monitor impresora televisor samsung de 30 pulgadas comodato: heladera coca cola cafetera de 2 bcoas molinillo de café freezer de pozo no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Humberto 1 400, San Telmo

USD 140.000

Fondo de comercio restaurante en venta en san telmo

Una verdadera joya gastronómica en el corazón de san telmo ¿Todavía quedan joyas en el mercado de venta de fondos de comercio? Sí, y esta es una de ellas. A tan solo 20 metros de la emblemática plaza dorrego, sobre la calle humberto primo, se presenta una oportunidad realmente excepcional para desarrollar una propuesta gastronómica en uno de los polos turísticos y culturales más importantes de buenos aires. Desde hace 16 años funciona en este lugar un tradicional restaurante de raíces italianas y profundamente porteñas, que ha sabido construir una identidad propia. Cada uno de sus espacios refleja el espíritu de san telmo, con una cuidada ambientación repleta de recuerdos, antigüedades y objetos que evocan la historia de la ciudad. El establecimiento cuenta con 180 m² cubiertos, habilitados para 90 cubiertos, con posibilidad de ampliar esa capacidad, y un encantador patio descubierto de 120 m², ideal para recibir 40 comensales adicionales en un entorno único. Amplios depósitos y sectores de producción. Su estratégica ubicación garantiza un flujo permanente de turistas nacionales e internacionales, vecinos y público que recorre diariamente el circuito gastronómico y cultural de san telmo, especialmente los fines de semana, cuando el barrio se convierte en uno de los principales atractivos de la ciudad. Como valor agregado, el fondo de comercio se entrega con un contrato de locación por cinco años y un alquiler excepcionalmente conveniente, una condición difícil de encontrar en una propiedad de estas características y ubicación.

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Esmeralda 100, San Nicolás

USD 30.000

+ $380.000 expensas

150 m² Total

Restobar en venta en san nicolas

Fondo de comercio en venta – restobar en el corazón de la city porteña excelente oportunidad de inversión en san nicolás, en pleno centro de la ciudad de buenos aires. Simpático y acogedor restobar en funcionamiento, ubicado en una zona estratégica, rodeado de numerosos edificios de oficinas y con un público de consumo diario. El local cuenta con capacidad para 30 cubiertos y ofrece una variada propuesta gastronómica, tanto para consumir en el salón como mediante servicio de delivery, ampliando así sus posibilidades de facturación. Uno de sus grandes diferenciales es su horno de barro a la vista, que permite elaborar propuestas gastronómicas originales y atractivas, convirtiéndose en un verdadero protagonista de la experiencia y en un atractivo valor agregado para los clientes. Una propuesta ideal para quienes buscan incorporarse al rubro gastronómico con un negocio armado, en una ubicación privilegiada y con múltiples posibilidades de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

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Avenida Entre Ríos 1200, Constitución

$ 1.500.000

25 m² Total
40 años
2 baños

Concesión en alquiler de buffet en club deportivo zona congreso

Concesión en alquiler de buffet en club deportivo zona congreso de lunes a viernes de 16 hasta el cierre y sábados y domingos de 8 de la mañana al cierre -salón de 25 mts.con 2 baños -cocina -sin mobiliario -funcionan diversas actividades gimnasio de lunes a sábados de 8 a 22 hs. -Futbol infantil, fuitsal , futbol femenino, patín, y abono alquiler de cancha.- -El alquiler incluye el consumo de metrogas, edesur y aysa -contrato por 12 meses renovable -actualizado trimestralmente por ipc

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Tipo de operación

Venta

Servicios Generales

Temporario Turístico