6 Fondos de Comercio en venta en Monserrat, CABA, Capital Federal

USD 24.000

Avenida Independencia 1400

Fondo de comercio en Venta en Monserrat, CABA

• 171 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Excelente Restaurante en la zona de Monserrat.

Restaurante, cafetería, bar sobre avenida independencia al 1400 y a dos cuadras de av entre rios en el barrio de monserrat. Se emplaza este histórico bar y restaurante que trabaja de lunes a sabados de 8:30 a 23:30 hs. Zona de fácil acceso con diferentes líneas de colectivos 60,102,168,23,96,150,12,6 etc . Se vende por no poder ser atendidopor una sola persona. Caja diaria de $650.000 alquiler: $1.850.000 expensas: incluídas en alquiler luz: $418.000 gas. $236.000 abl: incluída en expensas aysa: incluído en expensas alarma verisure: $40000 internet: $85.000 instalaciones: 17 mesas de madera y 40 sillas demadera 1 heladera de pie exhibidora 1 amasadora 1 microondas 3 ventiladores de techo 1 tv 65 pulgadas 4 matafuegos 30 platos grandes 30 platos chicos 1 vajilla cafeteria (25 tazas y 50 vasos) 1 alarma verisure 1 hornopizzero 12 moldes 1 freidora 32 litros 1 cocina 4 hornallas max plancha 1 dispenser de agua 2 aires acondicionados 6500 frig 3 freezer (2 de ellos marca gafa) y unode ellos con capacidad 400 litros no se recibiran visitas sin personal de la firma.

USD 10.000 + $60.000 expensas

Mexico 1200

Fondo de comercio en Venta en Monserrat, CABA

• 17,50 m² Total
• 1 baño
• Norte

Excelente Kiosco en la zona de Monserrat

Ubicación: mexico 1207, caba excelente kiosco en la zona de monserrat trabaja de lunes a viernes de 10hs a 18hs el comercio cuenta con una antigüedad de 5 años el local cuenta con 17,50 mts2, y 1 baño, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $70.000 diarios y por mes con una utilidad de $650.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 60.000 luz: $ 70.000 internet: $ 57.000 gas: $ - abl: $ - aysa: - instalaciones: 1 caramelera 2 estanterias medianas de 6 estantes cortina manual computadora con monitor 1 matafuego aire acondicionado frio/calor vitrina de vidrio 2 sillas luz de emergencia. Comodato: heladera inelro impresora 3 camaras de seguridad computadora de pago facil no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

USD 12.000 + $190.000 expensas

San Jose 300

Fondo de comercio en Venta en Monserrat, CABA

• 58,01 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Excelente Cafetería en la zona de Monserrat.

Ubicación: san jose 353, caba excelente cafetería en la zona de monserrat trabaja de lunes a viernes de 8hs a 18hs y sabados de 11hs a 17hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. El local cuenta con 58,01 mts2, y 2 baño, cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $250.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $1.300.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 190.000 luz: $ 310.000 internet: $36.000 gas: $ - abl: $17.000 aysa: incluidas en expensas. Instalaciones: exhibidora pastelera de1.40 con estantes marca deacon 4 mesas 8 sillas 2 tv hiense 32 pulgadas freezer de poco de 0.94 heladera domestica marca columbia locker para pertenecias mesadade trabajo maquina de cortar fiambre maquina de café de 2 boca la valente moliniillo de café sistema de fichaje electronico 4 camara de filmacion 2 estanterias metalicas 2 carlitera 1 anafe microondas tomhouser exprimidora industrial 1 matafuego aire acondicionado. No se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

USD 33.000 + $1.100.000 expensas

Balcarce 200

Fondo de comercio en Venta en Monserrat, CABA

• 226,83 m² Total
• 2 baños
• Excelente

Excelente local de Comidas en la zona de Monserrat.

Ubicado en balcarce 230, en el barrio de monserrat, este excelente local gastronómico se encuentra en una zona estratégica de gran movimiento comercial, laboral y turístico, rodeada de oficinas, organismos públicos, empresas y una importante circulación peatonal diaria. Su cercanía con el microcentro y el casco histórico de la ciudad genera una constante demanda de opciones gastronómicas, especialmente durante los días hábiles. Con más de 226 m² y un negocio ya consolidado y en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad rentable de manera inmediata. La sólida facturación actual, sumada a la posibilidad de ampliar horarios de atención, incorporar fines de semana, potenciar servicios de delivery, catering o nuevas propuestas gastronómicas, ofrece un importante margen de crecimiento y desarrollo comercial. Trabaja de lunes a viernes de 7hs a 16hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 5 años. El local cuenta con 226,83mts2, planta baja, 2 baños, cocina, deposito, vestuario. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente esta facturando $700.000 diarios y obtiene una ultilidad mensual de $4.200.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: alquiler: $3.100.000 total de todos los gastos. Expensas: $1.100.000 este mismo monto esta incluido en alquiler. Luz: incluido en alquiler internet: incluido en alquiler gas: incluido en alquiler abl: incluido en alquiler aysa: incluido en alquiler instalaciones: 1 caja registradora 1 cortina a motor y manual 1 cafetera dolcegusto 1 tickeadora 2 balanza 1 tv sony 32 2 microondas 1 heladera exhibidora de comida 2 rejillas 1 heladera exhibidora frio con 3 estantes de vidrio 1 mesa mostrador exhibidora de comida c/ compartimentos 1 heladera exhibidor ensaladas y fríos con capacidad para 24bowls 2 muebles exhibidor de productos pan c/3 estantes y una puerta 2 muebles exhibidor de panificados con 3 estantes y 2 puertas 1 estante vertical con 6 compartimientos 1 cortadora de fiambre 1 mesa de aluminio de cocina con ruedas estante 1 mesada mostrador de madera y mármol 4mts con heladeras bajo mesada 7 puertas. 6 aires acondicionados a reparar 3 de habitación y 3 de salón 1 aire acondicionado de 3000frig funcional. 3 campana de extracción a 4 vientos con motor 1 horno tipo industrial 1 freidora 6 mesitas de hierro con mesadas de mármol y un suporte inferior 3 racks de cocina de hierro y madera 1 cocina industrial 4 hornallas y horno y pequeña plancha 1 cocina industrial 5 hornallas y horno 1 bacha aluminio de 2 mts 1 bacha 1.5mts de aluminio 1 tostadora grande 10 estantes de pared de madera con doble soporte 1 camara frigorífica industrial sin funcionar 1 mesada de aluminio con heladera bajo mesada con 4 puertas. 1 lavaplatos industrial no funcional. 1 vajillas de cocina completa para producción. 1 placas para hornear 45 1 hollas 1 utensillios tuppers tarteras 2 freezer de pozo (1 funcional y otro no) ductos de ventilación 2 ventiladores de pie 1 mesada mármol con heladera bajomesada con 2 puertas con funcional estantería de madera incrustada de 5 metros con espejos y 3 estantes de vidrios. Mueble de madera de pared con 4 puertas corredizas escalera de pie de 3mts horno eléctrico con 4 compartimentos 3 sillas con ruedas 2 sillas madera de barra 1 mesita de madera comodato: heladera pepsi heladera coca cola no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

USD 22.000

Uruguay 800

Fondo de comercio en Venta en Monserrat, CABA

• 14 años
• 1 baño

ESTETICA FONDO DE COMERCIO

Empresa de depilación definitiva depi-stop. Tratamientos faciales y corporales. 14 años de trayectoria, amplia cartera de clientes. Comercio con más de 4000 clientes activos demostrables - funcionando al 100% cuenta con recepción, dos gabinetes, toilette y patio, cuenta con las siguientes instalaciones: * 2 equipos para depilación definitiva esveltia shr y depi ice laser. * 2 aires acondicionados * mostrador de diseño único, sillones de recepción * 2 camillas de diseño único * 2 equipos de radiofrecuencia * 2 mesas de apoyo * 1 lupa de pie * mascara led facial * 1 heladera grande * insumos tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 18.000

Moreno 800, Piso 0

Fondo de comercio en Venta en Monserrat, CABA

Venta Fondo de Comercio – Vinoteca Boutique Premium en Microcentro

Se ofrece en venta exclusivo fondo de comercio de vinoteca boutique, ubicado estratégicamente en moreno 830, frente al hotel intercontinental buenos aires, en pleno microcentro de caba. Alquiler mensual mayo 2026 es de $900.000 se entrega con cuenta de instagram 5.000 seguidores reales, clientes fieles e influencers en el rubro. Se entregan contactos directos con bodegas premium. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más turísticas y de alto tránsito de la ciudad, con gran potencial tanto para venta al público como para el desarrollo de eventos, catas y experiencias. El negocio se encuentra funcionando, completamente equipado y en excelente estado general, listo para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Distribución del local (3 plantas): planta superior: * depósito integrado * oficina privada planta principal (nivel calle): * salón de ventas totalmente equipado * amplia exhibición de vinos * heladeras * barra de atención * estanterías completas * computadora * cartelería instalada * instalación eléctrica trifásica * cámaras de seguridad planta inferior: * salón de eventos * mesa de madera de gran tamaño * amplia cantidad de sillas * televisor * aire acondicionado * cámaras de seguridad * depósito adicional el fondo de comercio incluye: * mobiliario completo en todas las plantas * stock completo de bodega de vinos * sistema de cámaras de seguridad * instalación eléctrica trifásica operativa * 2 depósitos * 1 baño * oficina privada * equipamiento completo para eventos y degustaciones estado y valor agregado: * local en perfecto estado, sin humedad ni deterioros * equipamiento completo, todo funcionando y en excelentes condiciones * espacio ideal para continuar con el concepto de vinoteca boutique o potenciarlo con eventos privados, catas y experiencias gastronómicas listo para trabajar desde el primer día. Oportunidad única en una ubicación estratégica de caba. Inventario mario wines . Habilitacion hasta el 2033 . Contactos con bodegas . Cartera de clientes de empresas por la zona . Contactos con restaurantes de la zona a comisionar . Referencia con hoteles: intercontinental, two, htl, city baires, nh city, hilton y merit . Cartel de vista-presentación local . 2 aires acondicionados de inverter 6500 frigorias . 3 estantería de vinos para 200 botellas c/u . 2 mostradores con luz led de presentación . 2 estanterías para productos aparte . Estantería para copas . 7 cámaras de vigilancia . 2 barriles grandes . 1 barril pequeño . 1 mesa de presentación en el salón . 15 sillas para degustacion . 3 lámpara de salón con 15 lamparitas c/u . Modular para horno o microondas . Dispenser ivess . Juego de vasos (20) . Juego de copas (15) . Juego de platos (15) . Mueble guardarropa de hierro . Bacha recién puesta nueva en cocina . Juego de limpia baño . 2 sillones de escritorio . Escritorio oficina . Máquina de contar plata . Set de lapiceros y lapiceras . Barra de sonido de música . Plástico de burbujas de 80mts . 5 cintas para embalar de precaución . 4 posnet para cobrar . Smart tv 55 phillips . Notebook hp . 8 estanterías para colocar 12 vinos c/u . Juego de 30 lámparas nuevos . 50 cajas vacías de vinos de madera . 70 cajas de cartón . 350 vinos de todas las selecciones . 4 juego de copas para vender . 10 juego de estucheria de sacacorchos . Heladera frigobar para vinos . Estalacion trifasica en todo el negocio . Kit de 3 matafuegos por piso . Kit de emergencia . 10 kit de termómetro para vinos . 10 kit de aireador para vinos . Carteles de señalización . 2 mesas para eventos de 8 personas c/u . Juego de cubiertos para evento . Juego de decantar vino . Set de jarras para eventos . Manteles negros para mesa . Difusor de aroma . Pintura negra y blanca para pared . Juego decorativo para navidad . Juego de techos de basura . Juego de cervilletas personalizadas . Set de tarjetas magnéticas x1000 . Set de tarjetas personalizadas x1000 . Set de bolsas personalizadas x1000 . Set de abrocha papeles . Juego de herramientas . Juego de tasas . Kit de gin personalizada . Máquina de dispenser de vino . Vinilo de bodega en la puerta de entrada . Juego de césped vertical . Logo de mw como presentación . Cuadro decorativo de corcho . Cuadro decorativo de vino . Cuadro catena zapata malbec argentino . Set de regaleria para eventos . Juego de limpieza para uso diario . Mosquitero en el arrea de baño . Kit desinfección contra insectos . Plantas para ambientar el negocio . Kit tapones para vinos . Parte superior de presentación con toneles javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468