12 Fondos de comercio en venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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100

Av. Bernardino Rivadavia 600, Piñeyro

USD 899.000

1.198 m² Total
20 años
5 baños
5 cocheras

Venta de estación de servicio dual en avellaneda

Venta estación de servicio dual con inmueble y sociedad avellaneda importante estación de servicio dual (combustibles líquidos y gnc) ubicada sobre av. Bernardino rivadavia, en la localidad de piñeyro, partido de avellaneda, provincia de buenos aires, en una ubicación estratégica sobre la intersección de grandes arterias, con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. La operación comprende la venta del inmueble junto con la cesión onerosa de acciones de la sociedad (srl), incluyendo el fondo de comercio en pleno funcionamiento. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes unificados, con una superficie total aproximada de 1.198 m², y cuenta con más de 20 años de trayectoria operativa. Infraestructura y playa alero de carga de aproximadamente 35 x 10 metros. Playa con capacidad para estacionamiento de aproximadamente 7 vehículos. Cinco islas de despacho. Dos surtidores de combustibles líquidos tipo óctuples (multiproducto). Tres surtidores de gnc. Total de 16 mangueras para líquidos y 6 para gnc. Surtidores marca wayne. Almacenamiento y equipamiento cuatro tanques de doble pared de 20.000 litros cada uno, totalizando 80.000 litros de capacidad. Tanques renovados en el año 2006. Sistema de auditoría de hermeticidad permanente, con última auditoría realizada entre septiembre y octubre de 2025. Compresor marca agira millennium con aproximadamente 70.000 horas de uso. Motor a gas marca caterpillar (cat) de 8 cilindros. Dos compresores de aire de 3 hp y 5 hp. Grupo electrógeno de 10 kva. Instalaciones complementarias minimercado de aproximadamente 95 m² de salón, sumado a una oficina privada con baño, 2 sanitarios para clientes (damas y caballeros) y 2 baños completos, con ducha y vestidor, para el personal. Equipamiento completo con heladeras verticales, exhibidoras, cocina eléctrica, freidora, tostadora, campana y mostrador. Aire acondicionado central frío/calor de 10 hp marca york. Termotanque eléctrico. Depósito. Sistema contra incendios con instalación para mangueras. Capacidad de almacenamiento de agua de 20.000 litros (cuatro tanques de 5.000 litros). Operación y funcionamiento operativa las 24 horas con esquema de turnos. Plantel de cuatro empleados activos. Sin juicios ni contingencias legales informadas. Documentación completa: planos, habilitaciones, servicios e impuestos. Cuenta además con sistema de seguridad mediante cámaras de circuito cerrado, aportando control y resguardo en la operación diaria. Habilitación y diferencial cuenta con habilitación definitiva, condición poco frecuente en el rubro que aporta seguridad jurídica y operativa. Operó bajo bandera puma energy entre 2018 y 2024, funcionando actualmente como bandera blanca, lo que brinda flexibilidad comercial con posibilidad de tramitar una nueva bandera. Niveles de actividad volumen de venta mensual de combustibles líquidos y m³ de gnc y/o rentabilidad del minimercado a consultar. Conclusión una oportunidad de inversión en un activo en funcionamiento, con infraestructura consolidada, habilitación definitiva y ubicación estratégica en una intersección clave de alto tránsito, ideal para operadores del rubro o inversores que busquen un negocio en marcha con potencial de crecimiento. Para más información o coordinar una reunión ¡No dude en contactarnos! Importante: por cuestiones de confidencialidad y para no interferir con la operatoria diaria, las visitas se realizan únicamente con coordinación previa a través de esta inmobiliaria. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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España 100, Avellaneda

USD 19.000

90 m² Total
25 años
2 baños

Reconocida pizzeria instalada hace 25 años fondo de comercio

Se vende el fondo de comercio de pizzeria, totalmente instalada en una de las cuadras mas comerciales de avellaneda, metros de av.Mitre, rodeada de colegios, edificios, afip, correo argentino, bancos, oficinas, financieras. Oportunidad. Antes de visitarlo comunicarse con leandro

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Inmobiliaria Levinson

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GIRIBONE 900, Piñeyro

USD 75.000

250 m² Total
3 baños
5 cocheras

Importante y reconocido restaurante

Importante y reconocido restaurante especialidad en pescados y mariscos 150 cubiertos 2 salones garage deposito vestuario totalmente equipado

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Inmobiliaria Levinson

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Estrada 4000 , Avellaneda

USD 750.000

600 m² Total
40 años
Muy Bueno

Casa en sarandi

Fondo de comercio - geriátrico - avellaneda propiedad de 14 ambientes que actualmente funciona como residencia geriátrica en avellaneda. Grupo electrójeno propio. Habilitado para 38 pacientes. El estado general de la propiedad es excelente. Cuenta con 11 habitaciones, mas un despacho. Ambientes super luminosos. Dos amplios comedores. Cuenta también con hermoso patio que propician un ambiente hermoso para recibir visitas o compartir con otros internos. Todas las habitaciones tienen ventanas al exterior. Cuenta con todas las normas de seguridad. Lavadero-sala de planchado, etc. El edificio de dos plantas cuenta con un ascensor y dos escaleras para dirigirse al primer piso. La propiedad es ideal también para habilitar como consultorios, clínica, instituto de estudios u oficinas. El valor publicado es sólo por el fondo de comercio u$a 750.000.-. La propiedad se vendé en u$s 600.000.-

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CENTENARI PROPIEDADES

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Supisiche 200, Sarandí

USD 25.000

80 m² Total
1 baño

Fondo de comercio fiambreria y almacen en sarandi

Venta fondo de comercio fiambreria y almacen incluye: toda la mercaderia disponible al momento de la venta tres heladeras heladera batea dos cortadoras de fiambre dos balanzas un freezer aire acondicionado 2500f instalado aire acondicionado 4500f instalado muebles, extanterias, etc. Todo incluido para su funcionamiento. Contrato de alquiler por dueño directo. Actualmente $500.000 mensual con impuestos incluidos. Edesur a cargo del inquilino. El local cuenta con baño. Acepta vehiculo en parte de pago excelente ubicacion supisiche 287, a mts de av. Belgrano.

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SASTRE ESTUDIO INMOBILIARIO

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Salvador Soreda al 5500 , Villa Dominico

USD 360.000

150 m² Total
40 años
1 baño
1 cochera
Norte

Venta fondo de comercio confiteria y panaderia.- en pleno funcionamiento en villa dominico

Estimado inversionista o emprendedor gastronómico, venta de fondo de comercio y alquiler de local este no es simplemente un negocio; es una tradición lucrativa y consolidada, lista para una transición fluida y una inmediata generación de ingresos. A continuación, presento un detalle optimizado, resaltando los aspectos que generan mayor valor y retorno de inversión. Nombre comercial: san jorge actividad principal: panadería, confitería fina, pastelería de autor y servicio punto clave: zzona: alto tránsito peatonal, polo gastronómico, área residencial de alto buen adquisitivo. El local se beneficia de una clientela cautiva generada por la atención destacada del personal y la excepcional mercadería a la venta estructura financiera sólida antiguedad del fondo: más de 15 años un indicador de estabilidad y fidelidad de la marca. Facturación comprobable: se presentará documentación fehaciente ,registros de caja, pos, libros contables) que demuestra una facturación promedio mensual de excelente rentabilidad neta: el negocio opera con un margen de ganancia respaldado por una gestión eficiente de costos de materia prima buenos y costos operativos acorde a la operación . Potencial de crecimiento: identificación clara de oportunidades inmediatas para aumentar ingresos: cómo implementar delivery nocturno, expandir servicio de catering, abrir domingos/feriados]. Activos físicos e infraestructura (llave en mano) instalaciones y mobiliario: el local se entrega totalmente equipado y en perfecto estado de funcionamiento. Incluye: maquinaria industrial de alta gama:equipos clave: hornos rotativos/convencionales, amasadoras industriales, sobadoras, batidoras planetarias. Equipamiento de frío: cámaras de frío para materia prima, exhibidoras refrigeradas para pastelería. Área de venta: mostradores de mármol/granito, vitrinas de exhibición con iluminación led, tpv (terminal punto de venta) y sistema de gestión de stock. Inmueble en alquiler: con un precio razonable superficie total: 150m2 vigencia actual del contrato: al iniciar contrato de alquiler. Valor del alquiler: $2.000.000 un canon razonable y competitivo para la zona. El mayor valor el capital intangible marca y reputación: reconocimiento positivo en el mercado local y alta valoración en plataformas online (google maps, redes sociales). Recetas exclusivas: se transfieren las fórmulas probadas y rentables de nuestros productos estrella (pan de masa madre, facturas clásicas, tortas de diseño), asegurando la continuidad de la calidad. Base de clientes: clientes fidelizados, incluyendo cuentas mayoristas y contratos de provisión. Equipo de trabajo: posibilidad de mantener al personal altamente capacitado (maestro panadero, pastelero, vendedores), garantizando que la producción y el servicio no se interrumpan. Nuestra propuesta de venta ofrecemos una oportunidad de inversión de bajo riesgo en un sector esencial. La compra de este fondo de comercio le permite eliminar la curva de inicio (puesta a punto, habilitaciones, desarrollo de marca) y comenzar a facturar desde el día 1. Detalle exclusivo para respetar la confidencialidad de la operación, la documentación detallada (balances, inventario de maquinaria y listado de proveedores) se entregará exclusivamente en una reunión de presentación tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Desea que coordinemos la visita técnica al obrador y el salón de ventas? Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kfc7559651

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KEYMEX Giampietro SAU

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Corvalan al 100 , Wilde

USD 49.000

50 m² Total
5 años
1 baño
Excelente

Venta fondo de comercio panadería en avellaneda

Venta fondo de comercio panadería avellaneda wilde oportunidad estratégica en wilde: panadería con clientela consolidada y alto flujo peatonal tu próximo negocio comienza facturando desde el primer día! Se transfiere fondo de comercio de panadería (sucursal) en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor crecimiento de wilde. Un local diseñado para el despacho ágil y la máxima visibilidad, ideal para emprendedores que buscan una inversión segura en un rubro de consumo masivo esencial. La ubicación situado sobre la calle corvalán al 100, el negocio goza de un entorno comercial vibrante. Su mayor activo es la proximidad inmediata a un gran complejo habitacional, lo que garantiza: tráfico cautivo: cientos de vecinos pasan por la puerta diariamente. Venta asegurada: clientela fidelizada que consume los 365 días del año. Entorno dinámico: zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Características del local el inmueble destaca por su amplitud y distribución inteligente: dimensiones: un frente de 4,50 m que se expande a 5,50 m en el fondo, con una profundidad total de 12 m. Estado: excelente mantenimiento, listo para operar de inmediato sin necesidad de reformas. Equipamiento completo incluido el fondo de comercio se entrega con todo el inventario necesario para continuar la operación sin interrupciones: sistema de climatización (aires acondicionados instalados). Línea de frío completa: heladera mostrador y heladera de pie. Mobiliario comercial: mostradores de atención, mesas y estanterías de exhibición. Condiciones de alquiler ofrecemos condiciones claras para tu previsibilidad financiera: contrato: precio a convenir con ajuste trimestral por ipc (asegurando un valor de mercado justo). Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kfc7561561

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Maipu 100, Piso 0, Avellaneda

USD 20.000

Venta de fondo de comercio kiosko-almacen-varios en avellaneda

Venta de fondo de comercio kiosko-almacen-varios en avellaneda venta de fondo de comercio – kiosco con múltiples rubros en avellaneda se vende fondo de comercio de kiosco con amplia trayectoria, ubicado en esquina estratégica sobre calle maipú al 100, avellaneda, provincia de buenos aires. El local posee una superficie total de 150 m², distribuidos en dos plantas, en excelente estado de conservación y con gran visibilidad. Actividades habilitadas y en funcionamiento: kiosco y almacén. Venta de comidas rápidas (panchos, snacks, bebidas). Paquetería (recepción y entrega). Otros rubros complementarios. El negocio se entrega con mobiliario e instalaciones completas (inventario a consultar), listo para continuar con la explotación comercial. ? Ubicación privilegiada en esquina, con alto tránsito peatonal y vehicular. ? Clientela establecida y gran potencial de crecimiento. Local de 153,76 mt2 (no se vende, se alquila al comprar el fondo de comercio) edificio profesional (no apto vivienda) se visita solo previa cita con la asesora inmobiliaria transportes cercanos colectivos: 10, 17, 22, 24, 33, 45, 51, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 178, 195 aviso legal: todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493/ c.M.C.P.S.I.6592 cada oficina es de propiedad y operación independiente. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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El Yar Bienes Raices SA

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Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 600, Piñeyro

USD 995.000

20 años
4 baños
1 cochera
Excelente

Fondo de comercio en venta en piñeyro, avellaneda, g.b.a. zona sur

Estación de servicio dual gnc + combustibles + minimercado | avellaneda | lote 1.192 m² | 750 m² cubiertos + playa se acepta btc. Estación preparada para operación continua, actualmente sin contrato con petrolera, lo que permite al comprador negociar libremente con la marca de su elección. Instalaciones y equipamiento: * 5 islas: 2 de combustibles líquidos + 3 de gnc * 4 tanques de combustible de 20.000 litros * compresor gnc agira milenium a gas * minimercado de 95 m² con walk-in cooler de 7 puertas * cocina totalmente equipada * 2 depósitos * 2 vestuarios completos con baño individual * 5 baños * aire acondicionado central * 4 tanques de agua de acero inoxidable * 2 equipos de aire comprimido * grupo electrógeno de 10 kva valor de la operación inmueble: usd 770.000 sociedad + fondo de comercio + habilitaciones: usd 225.000 valor total: usd 995.000 la operación contempla la venta del inmueble y la cesión onerosa de la sociedad titular del fondo de comercio y habilitaciones, de forma conjunta y coordinada. Documentación disponible para análisis. . Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: paula mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. - Mat.

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DraPaula Mendez

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Maipu 100, Avellaneda

USD 14.000

+ $300.000 expensas

A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta de fondo de comercio kiosko-almacen-varios en avellaneda

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El Yar Bienes Raices SA

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Ricardo Gutiérrez S/N 100, Crucesita

USD 130.000

229 m² Total
26 años
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Muy Bueno

Venta de fondo de comercio autoservicio avellaneda

Corredor responsable: francisco d\'atri cpmcal 45 / leonel d\'atri cucicba 6618 - contacto: nancy guitar se puede evaluar tomar un inmueble o vehiculo en parte de pago. Se vende fondo de comercio con más de 30 exitosos años en la zona. Ubicado en la calle ricardo gutierrez del barrio de crucecita partido de avellaneda el local funciona ininterrumpidamente y se ha venido actualizando permanentemente. Compone de un salón principal más dos depositos y un patio. La parte de atras incluso puede ampliarse/modificarse para vivienda. Cuenta con mobiliario completo, heladeras propias y en comodato, horno para pan, balanzas, máquina cortadora de fiambres, sistema de registración y facturación, cámaras de seguridad, con importante stock de mercadería (productos de almacen, bebidas, fiambreria, artículos de limpieza y verduleria, de forma tal que se puede empezar de manera inmediata. Excelente punto de venta, muy bien atendido, óptima clientela, rentabilidad probada y excelente potencial de crecimiento. Contrato de alquiler directo. Se puede evaluar tomar una propiedad en parte de pago, preferentemente en zonas de caba y la ciudad de lanús. Dispone de energía trifásica medidas aproximadas: salón principal: 160 m2 depositos: 42 m2 patio: 32 m2 nota: no dude en consultarnos nota: las medidas son aproximadas, las reales surgen del plano. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Titanium

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Camino General Belgrano 6300, Wilde

USD 25.000

40 m² Total
2 años
1 baño
Muy Bueno

Venta fondo de comercio - fiambreria wilde

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: ariel sibilla venta fondo de comercio wilde fiambreria totalmete equipada reconocido por su excelente servicio y atención al cliente, ofrece una amplia variedad de productos. Rentabilidad asegurada. Venta fondo de comercio de fiambrería en wilde sobre av camino general belgrano, ubicado en una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. Un negocio listo para continuar operando, ideal para quienes buscan emprender o expandir su actividad con una inversión de rápido potencial. Su ubicación estratégica y el constante movimiento de clientes convierten a esta fiambrería en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio rentable desde el primer día. Elementos que componen la fiambreria. - Batea de 3 metros. - Batea de 2.40 mts. - Cortadora de fiambres (dos) 2. - Balanzas systel (dos) 2. - Heladera exhibidora mostrador. - Freezer. - Mueble mostrador. - Heladera exhibidora. - Aire acondicionado de 6.000.- - Alarma. - Camara con dvr. - Camara de frio. Trabaja de lunes a sábados. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 año. Alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución \"si deseas conocer el valor de tu propiedad o tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos\" rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Vincit

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Tenemos otros Fondos de Comercio en venta cerca de Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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Enrique Del Valle Iberlucea 1200, Piso 1, Boca

USD 400.000

180 m² Total
100 años
2 baños
Bueno

Venta. caminito. primer piso. dividido en dos plantas más.

Venta en la boca, capital federal ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de la boca, en pleno caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial. Con una superficie total de 150 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río. El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre. Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de la boca. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601265 - t103115 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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Avenida Montes De Oca 100, Barracas

USD 75.000

+ $360.000 expensas

89,69 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente minimarket en la zona de barracas

Ubicado sobre montes de oca, barracas, en un sector de importante movimiento residencial y comercial, este minimarket se presenta como una excelente oportunidad de inversión, destacándose por su gran facturación actual y el potencial de crecimiento de la zona. Su ubicación estratégica permite captar tanto al público habitual del barrio como al tránsito generado por la actividad comercial de la avenida, mientras que las futuras obras y desarrollos de nuevos edificios de departamentos proyectan un incremento significativo de residentes y circulación en los próximos años, generando un escenario especialmente favorable para ampliar la cartera de clientes y potenciar aún más la facturación del negocio. - Trabaja actualmente de lunes a lunes 24hs - el local cuenta con una disposición de 89,69m2, planta baja, 1 baños, cocina, deposito/sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $48.000.000 con una utilidad mensual variable de $10.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $600.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $360.000 - luz: $900.000 - internet: $60.000 - gas: no tiene - abl: incluido en expensas - aysa: incluido en expensas instalaciones: 2 heladera exhibidora vertical teora 1 heladera exhibidora vertical 4 puertas 1 heladera vertical exhibidora inelro 1 balanza kretz 1 matafuego 2 heladera exhibidora doble puerta teora 1 aireacondicionados 6000 10 góndolas de exhibición 16 cámaras de seguridad 3 estantes de melanina con 3 estantes 1 exhibidor de cogarros de melanina 1 exhibidor de pared de melanina multi articulos 1 estante de melanina con 2 estantes 2 mostradores / exhibidores de golosinas de melanina 2 freezer de pozo 1 estaria de hierro de 6mts (depósito) 1 estantería de hierro de 4 mts (depósito) 1 estantería de hierro de 2 mts (depósito) 1 estantería de hierro vertical blanco de 3 soportes 1 estantería vertical de melanina con 4 estantes 1 embazadora 1 cortadora de fiambre 1 panchera 1 pava eléctrica 1 horno eléctrico 2 raks para verduras 2 pizarrones comodato: heladera vertical de pepsi heladera vertical de coca freezer de helados arcor no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Pichincha 800, San Cristóbal

USD 1.800.000

627 m² Total
A Estrenar
Norte

Venta fondo de comercio en lote propio en balvanera - san cristobal

Fondo de comercio descripción local enorme sobre lote, propio , con importante supermercado, fondo de comercio y propiedad incluida pichincha y av. Independencia linda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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Pichincha 800, Balvanera

USD 1.800.000

627 m² Total
A Estrenar
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Venta fondo de comercio en lote propio en balvanera - san cristobal

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Avenida Montes De Oca 200, Barracas

USD 23.000

+ $300.000 expensas

199,98 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente heladeria – café en la zona de barracas

Ubicación: av. Montes de oca 209 caba excelente heladeria – café en la zona de barracas la zona cuenta con gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, entidades bancarias, instituciones educativas y edificios residenciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Excelente conectividad y un entorno en permanente crecimiento comercial y gastronómico convierten a esta ubicación en una oportunidad ideal para desarrollar y potenciar cualquier emprendimiento. Trabaja de lunes a viernes de 8:30hs a 22hs, sabados y domingos de 10hs a 22hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 12 años. El local cuenta con 199,98 mts2, planta alta, baja, 3 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $500.000 diarios y una utilidad mensual variable del 30% de ganancias. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por propietario en $2.000.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución instalaciones: 15 mesas cuadradas televisor de 50 pulgadas aire acondicionado frio/calor runway 15.000 frigorias aire acondicionado frio/calor 4500 frigorias sillas de 2 cuerpos puff mesa ratona balanza mostrador con exhibidores 7 freezers 1 heladera exhibidora heladera domestica horno electrico 2 microondas 2 tostadoras maquina cortadora de fiambre ventilador de pared exxtractor con motor para camapa 2 matafuego 5 camaras de seguridad computadora con monitor impresora televisor samsung de 30 pulgadas comodato: heladera coca cola cafetera de 2 bcoas molinillo de café freezer de pozo no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Humberto 1 400, San Telmo

USD 140.000

Fondo de comercio restaurante en venta en san telmo

Una verdadera joya gastronómica en el corazón de san telmo ¿Todavía quedan joyas en el mercado de venta de fondos de comercio? Sí, y esta es una de ellas. A tan solo 20 metros de la emblemática plaza dorrego, sobre la calle humberto primo, se presenta una oportunidad realmente excepcional para desarrollar una propuesta gastronómica en uno de los polos turísticos y culturales más importantes de buenos aires. Desde hace 16 años funciona en este lugar un tradicional restaurante de raíces italianas y profundamente porteñas, que ha sabido construir una identidad propia. Cada uno de sus espacios refleja el espíritu de san telmo, con una cuidada ambientación repleta de recuerdos, antigüedades y objetos que evocan la historia de la ciudad. El establecimiento cuenta con 180 m² cubiertos, habilitados para 90 cubiertos, con posibilidad de ampliar esa capacidad, y un encantador patio descubierto de 120 m², ideal para recibir 40 comensales adicionales en un entorno único. Amplios depósitos y sectores de producción. Su estratégica ubicación garantiza un flujo permanente de turistas nacionales e internacionales, vecinos y público que recorre diariamente el circuito gastronómico y cultural de san telmo, especialmente los fines de semana, cuando el barrio se convierte en uno de los principales atractivos de la ciudad. Como valor agregado, el fondo de comercio se entrega con un contrato de locación por cinco años y un alquiler excepcionalmente conveniente, una condición difícil de encontrar en una propiedad de estas características y ubicación.

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FOODCONSULTING MAT CUCICBA 4373

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Regimiento Patricios 1400, Boca

USD 28.000

252,72 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente galpon gastronomico en la boca.

Se ofrece a la venta un fondo de comercio ubicado sobre regimiento patricios 1424, la boca (caba), en una ubicación estratégica con excelente acceso y conectividad. El inmueble cuenta con un amplio galpón de 252 m², ideal para una gran variedad de actividades comerciales e industriales. Gracias a sus dimensiones, resulta perfecto para empresas que requieran un importante espacio para depósito, almacenamiento, logística, distribución, producción, talleres, e-commerce, showroom o centros operativos, entre otros rubros. Su versatilidad permite adaptarlo a múltiples proyectos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para quienes buscan ampliar su operación como para quienes desean desarrollar un nuevo emprendimiento en un espacio de gran capacidad. Trabaja de martes a domingos de 11hs a 15hs y 19hs a 00hs. El local cuenta con 252,72mts2, 3 baños, planta baja, planta alta, deposito, entre piso. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 400.000 internet: $ 60.000 gas: $ - abl: $ 50.000 aysa: $ 200.000 instalaciones: 2 mesas de pool (consiliacion) 20 mesas madera y hierro 40 sillas madera y hierro 1 barra de atencion 1 pc de escritorio 1 sistetma de gestion fudo 1 freezer de pozo 1 parrilla 1 proyector 1 ventilacion mecanica 1 luz monofasica 50 platos vasija completa para 50 personas 1 bacha 1 cocina familiar domestica 4 hornallas 7 banquetas de barra no se aceptaran vistas sin personal de la firma.

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Santiago Del Estero 1900, Piso 2, Constitución

USD 350.000

341 m² Total
106 años
6 baños
Bueno

Hotel en funcionamiento c/propiedad en venta u$s 350.000.-,santiago del estero 1.900.en funcio...

Hotel familiar en constitución - ¡Oportunidad única! ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende hotel familiar en funcionamiento, ubicado en la calle santiago del estero 1.900, entre pedro echague y 15 de noviembre, en el corazón del barrio de constitución. Este acogedor hotel cuenta con: - dos unidades: planta baja y primer piso. - 20 habitaciones: todas ocupadas, generando ingresos inmediatos. - 6 baños: para mayor comodidad de los huéspedes. - 2 cocinas: equipadas para facilitar la gestión del hotel. - Amplio patio y terraza: espacios ideales para el descanso y la recreación. - Habilitación vigente: sin problemas legales, listo para seguir operando. - Superficie cubierta: 310m² - precio: u$s 400.000 (se aceptan permutas de menor valor). Transportes cercanos colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): constitucion (línea c) este hotel familiar representa una inversión sólida y rentable, con una alta ocupación y una ubicación privilegiada en un barrio con gran movimiento. Su valor es de u$s 400.000.- No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento. ¡Contáctanos hoy mismo! - Kp388727 - t103016 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Ubicación

Avellaneda

Ambientes

1 ambiente