Alquiler de galpón industrial de 360 m² en san martín
Imponente galpón industrial de 360 m² con oficinas, fuerza motriz y camaras de seguridad | italia 3382 (san martín)
ubicación: italia 3382, villa san andrés, general san martín, zona norte, gba
precio de alquiler: $2.000.000 / mes
superficie total: 360 m² | superficie cubierta: 340 m²
oficinas administrativas: 2 despachos privados con aire acondicionado
instalaciones sanitarias: 2 baños privados (en área de oficinas) + baño operarios + vestuario completo con duchas
equipamiento industrial: fuerza motriz trifásica | decantador de efluentes
seguridad: sistema de 8 cámaras de seguridad equipadas con sensores
requisitos de ingreso: garantía propietaria o seguro de caución
descripción general y aptitud operativa
cityprop servicios inmobiliarios presenta este excelente galpón/depósito industrial de 360 m² totales, ubicado sobre la calle italia al 3300, en la consolidada zona industrial y comercial de villa san andrés, general san martín.
La propiedad destaca por su infraestructura lista para operar, pensada para optimizar la logística, la producción y el trabajo administrativo en un mismo predio. Cuenta con fuerza motriz, decantador de efluentes e instalaciones sanitarias completas (incluyendo vestuario con duchas para operarios). Además, ofrece máxima tranquilidad operativa gracias a su sistema integral de 8 cámaras de seguridad con sensores.
Distribución y detalles técnicos
planta libres de depósito / taller (340 m² cubiertos): espacio operativo de gran volumen y excelente accesibilidad, ideal para acopio de mercadería, centro de distribución o planta de producción industrial/comercial.
Sector administrativo (2 privados): 2 oficinas independientes equipadas con aire acondicionado, ideales para gerencia, atención a clientes o puestos de trabajo, provistas de 2 baños privados.
Vestuarios & baños de planta: baño exclusivo para personal operativo y vestuario independiente equipado con duchas.
Equipamiento e instalaciones especiales:
instalación de fuerza motriz (energía trifásica).
Decantador de efluentes en planta.
Circuito de 8 cámaras de seguridad con sensores de movimiento.
Ubicación estratégica y accesibilidad
emplazado en una de las zonas industriales más conectadas de general san martín (gba norte):
ejes viales clave: con salida rápida hacia avenidas principales de san martín, av. San martín, av. General paz y la autopista panamericana, facilitando el transporte de carga y utilitarios.
Entorno industrial & logístico: emplazado en un polo caracterizado por la presencia de pymes, depósitos y centros de distribución.
Condiciones comerciales y requisitos
canon mensual: $2.000.000.
Superficie: 360 m² totales (340 m² cubiertos).
Requisitos de ingreso:
demostración de ingresos comprobables.
Garantía propietaria o seguro de caución (, premium group, etc.).
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Cityprop servicios inmobiliarios
corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp