USD 1.298.000
COLECTORA RUTA 2 Y 537 100
Galpón en Venta en Centro Agrícola el Pato, Partido de Berazategui
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1.300 m² cubie.
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21 años
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3 baños
Venta Galpón Depósito Autovia 2 km38 lote 5.197m2
Corredor responsable: andrés alí cmcpdjlp 7428 / graciela noemi benitez cpi 8960 -
contacto: patricia del valle sánchez
depósito galpon en venta en el pato, berazategui. 1300 m² cubiertos sobre 5197 m² de terreno con frente a colectora ruta 2
galpón con frente libre ubicado estratégicamente sobre la colectora de ruta 2 a la altura del kilómetro 38, a tan solo 100 metros de la intersección con ruta 36, en la zona de el pato, berazategui. Esta ubicación privilegiada la posiciona como una oportunidad excepcional para emprendimientos logísticos, comerciales y de distribución.
El inmueble se compone de dos lotes que suman 5197 m² de terreno total, con aproximadamente 39 metros de frente sobre la colectora mano a capital federal y acceso por dos calles diferentes, lo que facilita la circulación y operatoria. Las medidas aproximadas de los lotes son 39 metros por 125 metros.
La construcción data del año 2005 y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con 1300 m² cubiertos distribuidos en tres partes:
galpón / nave / depósito con tinglado de doble altura , con techo a dos aguas con chapa de zinc y translucidas, aire y luz natural.
El galpón cuenta con 2 portones de acceso uno al frente desde la calle y el segundo portón interno con acceso desde la playa de estacionamiento y área administrativa.
También cuenta con un sector de oficinas en dos plantas.
- Sector con oficinas privadas en planta alta con acceso independiente, vista y acceso al galpón.
- Pb : sector de oficinas operativas. Con vestuario y cocina con comedor diario.
Terreno libre al frente sobre la colectora con base técnica para estacionamiento de camiones, cercado perimetral de alambrado y portón de acceso, facilitando la logística de entrada y salida de vehículos comerciales.
La propiedad cuenta con servicios de electricidad y es apta para uso profesional. Su configuración la hace ideal para centro logístico y distribución, local comercial, salón comercial, supermercado, agencia de autos y otros rubros diversos. La zona se encuentra en expansión constante, lo que representa un potencial de valorización importante para los espacios sobre ruta o acceso directo.
Acceso inmediato a la documentación respaldatoria, solicitá una entrevista.
Posible apto crédito.
Se evalúan permutas y formas de pago alternativas.
Contactános para conocer más detalles de esta oportunidad estratégica en la zona.
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